明翹匯 2座
The Grand Marine Tower 2
細山路18號
實用呎價中位數
HK$18,672
最近成交
HK$4.49M
2026年9月8日
已登記成交
269
自 2019
地區12個月走勢
▲ 8.7%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,189
已納入模型估值的 230 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 20 分鐘 · 1,597米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
15
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
16
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
18
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。
生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 18 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
132 米
美景花園 5座
535 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,222
259 米
青富苑 B座
1,252 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,127
415 米
青俊苑 B座 (俊豪閣)
257 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,174
447 米
藍澄灣 3座
826 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,536
724 米
青盛苑
537 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,186
822 米
青華苑 華碧閣 (C座)
197 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,352
835 米
涌美老屋村 123號
1 宗已登記成交
904 米
翠怡花園 1期 6座
551 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,370
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$18,672成交紀錄 (100 共 270)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月8日 | HK$4.49M | — | ||
| 2026年8月5日 一手 | HK$49.20M | HK$18,672 | ||
| 2026年7月9日 | HK$4.65M | HK$15,552 | ||
| 2026年6月29日 | HK$4.60M | HK$15,385 | ||
| 2026年6月26日 | HK$4.80M | HK$16,054 | ||
| 2026年5月28日 | HK$5.55M | HK$13,438 | ||
| 2026年5月21日 | HK$4.66M | HK$15,585 | ||
| 2026年3月12日 | HK$10.98M | HK$13,589 | ||
| 2026年2月11日 一手 | HK$43.60M | HK$19,140 | ||
| 2026年1月14日 | HK$4.08M | HK$13,629 | ||
| 2026年1月5日 | HK$4.13M | HK$13,813 | ||
| 2025年12月30日 | HK$7.28M | HK$12,402 | ||
| 2025年12月22日 | HK$5.70M | HK$13,380 | ||
| 2025年12月12日 | HK$4.25M | HK$14,214 | ||
| 2025年10月3日 | HK$4.15M | HK$13,742 | ||
| 2025年9月26日 | HK$4.15M | HK$13,880 | ||
| 2025年8月29日 | HK$10.88M | HK$13,465 | ||
| 2025年8月6日 | HK$5.05M | HK$11,854 | ||
| 2025年8月4日 | HK$4.08M | HK$13,510 | ||
| 2025年6月26日 | HK$4.03M | HK$13,478 | ||
| 2025年4月16日 | HK$5.38M | HK$12,629 | ||
| 2025年3月25日 | HK$4.25M | HK$14,214 | ||
| 2025年2月5日 | HK$10.50M | HK$12,995 | ||
| 2024年12月11日 | HK$7.28M | HK$12,402 | ||
| 2024年11月20日 | HK$5.57M | HK$13,352 | ||
| 2024年11月1日 一手 | HK$15.74M | HK$19,478 | ||
| 2024年10月4日 | HK$5.20M | HK$12,207 | ||
| 2024年8月23日 一手 | HK$15.01M | HK$18,572 | ||
| 2024年5月29日 一手 | HK$15.88M | HK$19,648 | ||
| 2024年5月29日 一手 | HK$16.01M | HK$19,819 | ||
| 2024年5月29日 一手 | HK$16.15M | HK$19,990 | ||
| 2024年5月27日 | HK$5.60M | HK$13,146 | ||
| 2024年5月20日 | HK$15.74M | HK$19,478 | ||
| 2024年5月14日 一手 | HK$15.60M | HK$19,307 | ||
| 2024年4月25日 一手 | HK$15.08M | HK$18,663 | ||
| 2024年4月24日 一手 | HK$16.22M | HK$20,072 | ||
| 2024年4月23日 一手 | HK$11.30M | HK$19,250 | ||
| 2024年4月17日 | HK$5.00M | HK$16,722 | ||
| 2024年4月15日 一手 | HK$15.35M | HK$18,998 | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$14.94M | HK$18,493 | ||
| 2024年2月21日 | HK$5.60M | HK$13,559 | ||
| 2024年1月24日 | HK$5.90M | HK$13,850 | ||
| 2023年12月20日 一手 | HK$14.50M | HK$17,946 | ||
| 2023年11月8日 一手 | HK$14.70M | HK$18,193 | ||
| 2023年11月2日 | HK$4.40M | HK$14,716 | ||
| 2023年11月2日 | HK$4.35M | HK$14,548 | ||
| 2023年8月7日 | HK$4.70M | HK$15,563 | ||
| 2023年8月2日 | HK$4.65M | HK$15,397 | ||
| 2023年7月24日 | HK$6.20M | HK$14,863 | ||
| 2023年7月21日 | HK$4.55M | HK$15,217 | ||
| 2023年5月19日 | HK$4.50M | HK$15,050 | ||
| 2023年3月13日 | HK$9.00M | HK$15,332 | ||
| 2022年12月8日 | HK$5.50M | — | ||
| 2022年11月29日 | HK$5.12M | — | ||
| 2022年11月28日 | HK$4.82M | — | ||
| 2022年9月27日 一手 | HK$11.52M | HK$19,652 | ||
| 2022年9月7日 一手 | HK$13.80M | HK$23,544 | ||
| 2022年7月21日 一手 | HK$11.40M | HK$19,457 | ||
| 2022年6月20日 一手 | HK$13.49M | HK$16,700 | ||
| 2021年12月13日 一手 | HK$13.33M | HK$16,500 | ||
| 2021年12月7日 一手 | HK$13.74M | HK$17,000 | ||
| 2021年11月15日 一手 | HK$10.21M | HK$17,425 | ||
| 2021年9月10日 一手 | HK$13.92M | HK$17,225 | ||
| 2021年9月6日 一手 | HK$12.97M | HK$16,051 | ||
| 2021年8月30日 一手 | HK$12.56M | HK$15,551 | ||
| 2021年8月11日 一手 | HK$12.36M | HK$15,301 | ||
| 2021年8月11日 一手 | HK$13.33M | HK$16,500 | ||
| 2021年8月6日 一手 | HK$14.08M | HK$17,426 | ||
| 2021年8月3日 一手 | HK$14.22M | HK$17,605 | ||
| 2021年7月19日 一手 | HK$13.06M | HK$16,161 | ||
| 2021年7月8日 一手 | HK$10.47M | HK$17,864 | ||
| 2021年7月8日 一手 | HK$10.62M | HK$18,131 | ||
| 2021年6月29日 一手 | HK$10.16M | HK$17,338 | ||
| 2020年7月17日 | HK$14.58M | HK$18,047 | ||
| 2020年5月27日 一手 | HK$5.50M | HK$18,385 | ||
| 2020年5月22日 一手 | HK$5.62M | HK$18,606 | ||
| 2020年5月19日 一手 | HK$7.83M | HK$18,784 | ||
| 2020年5月15日 一手 | HK$5.54M | HK$18,392 | ||
| 2020年5月15日 一手 | HK$5.54M | HK$18,545 | ||
| 2020年4月8日 | HK$5.38M | HK$18,000 | ||
| 2020年2月5日 一手 | HK$5.20M | HK$18,705 | ||
| 2020年1月24日 一手 | HK$7.63M | HK$18,653 | ||
| 2020年1月10日 一手 | HK$7.33M | HK$17,922 | ||
| 2020年1月9日 一手 | HK$5.60M | HK$20,144 | ||
| 2019年12月31日 一手 | HK$12.33M | HK$15,278 | ||
| 2019年12月31日 一手 | HK$5.66M | HK$20,218 | ||
| 2019年12月31日 一手 | HK$12.63M | HK$15,651 | ||
| 2019年12月30日 一手 | HK$8.35M | HK$19,383 | ||
| 2019年12月24日 一手 | HK$13.02M | HK$16,133 | ||
| 2019年12月24日 一手 | HK$7.72M | HK$17,914 | ||
| 2019年12月23日 一手 | HK$5.09M | HK$16,927 | ||
| 2019年12月23日 一手 | HK$14.06M | HK$17,423 | ||
| 2019年12月19日 一手 | HK$7.37M | HK$18,528 | ||
| 2019年12月4日 一手 | HK$6.89M | HK$16,841 | ||
| 2019年12月4日 一手 | HK$4.82M | HK$16,020 | ||
| 2019年12月3日 一手 | HK$4.49M | HK$14,927 | ||
| 2019年12月3日 一手 | HK$6.67M | HK$16,306 | ||
| 2019年12月2日 一手 | HK$4.93M | HK$16,395 | ||
| 2019年12月2日 一手 | HK$5.60M | HK$18,608 | ||
| 2019年12月2日 一手 | HK$10.11M | HK$17,398 |
單位表 (230)
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資料來源： Renavon.com