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主頁 屯門區 屯門碼頭 美樂花園

美樂花園 10座

MELODY GARDEN BLOCK 10

湖翠路2號

實用呎價中位數
HK$6,904
最近成交
HK$4.08M
2025-08-21
已登記成交
91
自 1995
12個月走勢
▲ 14.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,615

本廈 44 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · New Territories West
屋苑
美樂花園
分區
屯門碼頭
小一校網
70
發展商
房委會/新世界
落成年份
1983-06-06
單位數目
224
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－美樂
步行約 1 分鐘 · 69米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
17
商場等 · 1公里內（500米內 7）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
18
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至輕鐵－美樂站。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 18 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-08-01 · HK$6,904
HK$10,268HK$5,732HK$1,196199519982007201020132025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-08-21 HK$4.08M HK$6,904
2025-06-23 HK$3.95M HK$6,706
2025-06-11 HK$3.75M HK$6,367
2025-06-06 HK$3.56M HK$6,044
2023-08-15 HK$5.38M HK$9,134
2023-02-23 HK$5.00M HK$8,489
2021-08-25 HK$6.05M HK$10,268
2019-12-17 HK$5.70M HK$9,645
2016-03-23 HK$3.90M HK$6,599
2015-07-15 HK$4.00M HK$6,768
2015-02-16 HK$4.00M HK$6,791
2015-01-27 HK$3.44M HK$5,840
2015-01-20 HK$3.74M HK$6,350
2013-08-02 HK$3.10M HK$5,263
2013-07-22 HK$2.95M HK$5,008
2013-03-15 HK$3.05M HK$5,178
2012-12-11 HK$2.96M HK$5,008
2012-05-22 HK$2.48M HK$4,196
2012-01-20 HK$2.41M HK$4,092
2011-07-04 HK$2.22M HK$3,756
2010-12-30 HK$1.90M HK$3,226
2010-10-25 HK$1.83M HK$3,096
2010-08-05 HK$1.77M HK$3,005
2010-07-08 HK$1.79M HK$3,029
2010-06-25 HK$1.85M HK$3,130
2010-05-05 HK$1.75M HK$2,961
2010-03-15 HK$1.65M HK$2,792
2010-02-26 HK$1.65M HK$2,792
2009-10-22 HK$1.51M HK$2,555
2009-09-29 HK$1.50M HK$2,538
2009-09-16 HK$1.54M HK$2,615
2009-06-10 HK$1.05M HK$1,783
2008-09-09 HK$1.30M HK$2,207
2007-09-11 HK$1.18M —
2007-05-17 HK$1.15M HK$1,949
2007-05-17 HK$1.15M —
2007-05-16 HK$1.15M —
2006-09-05 HK$1.28M —
2006-04-07 HK$1.24M HK$2,098
2006-03-23 HK$1.07M —
2006-03-22 HK$1.20M HK$2,030
2005-11-25 HK$980K —
2004-12-21 HK$890K HK$1,506
2004-07-07 HK$1.06M —
2004-07-03 HK$900K —
2003-09-16 HK$830K HK$1,196
2003-01-23 HK$800K —
2002-10-29 HK$913K HK$1,550
2002-10-29 HK$910K —
2002-09-28 HK$1.05M —
2002-09-11 HK$1.00M —
2002-08-28 HK$1.03M —
2002-08-24 HK$830K —
2002-01-26 HK$800K —
2001-08-18 HK$1.19M —
2001-03-14 HK$1.05M HK$1,777
2000-08-19 HK$1.17M —
1999-08-21 HK$1.42M —
1999-06-11 HK$1.45M HK$2,462
1999-04-17 HK$1.35M HK$2,284
1998-12-05 HK$1.35M —
1998-11-19 HK$1.37M —
1998-10-30 HK$1.20M —
1998-03-20 HK$2.12M —
1998-01-07 HK$2.23M HK$3,773
1997-11-17 HK$2.83M HK$4,788
1997-09-03 HK$2.97M HK$5,025
1997-07-11 HK$2.58M —
1997-07-11 HK$2.62M HK$4,448
1997-06-18 HK$2.88M —
1997-06-02 HK$2.07M —
1997-05-29 HK$2.20M —
1997-04-21 HK$2.60M —
1997-04-19 HK$2.55M —
1997-03-26 HK$1.83M HK$3,107
1997-03-20 HK$2.25M HK$3,820
1997-03-11 HK$1.20M HK$2,037
1997-01-04 HK$1.83M HK$3,107
1996-12-18 HK$1.65M HK$2,801
1996-11-20 HK$1.58M —
1996-11-16 HK$1.70M —
1996-09-24 HK$1.44M —
1996-06-26 HK$1.40M HK$2,369
1996-05-23 HK$550K —
1996-05-08 HK$1.30M —
1996-04-11 HK$1.29M HK$2,190
1996-02-13 HK$1.18M HK$2,003
1996-01-17 HK$1.28M —
1995-09-07 HK$1.29M —
1995-08-07 HK$1.49M HK$2,521
1995-07-04 HK$1.38M —

單位 (44)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 589
3/F FLAT B 591
4/F FLAT A 574
4/F FLAT B 575
5/F FLAT A 574
5/F FLAT B 575
6/F FLAT A 589
7/F FLAT A 574
8/F FLAT C 591
8/F FLAT G 591
9/F FLAT A 574
9/F FLAT B 591
9/F FLAT C 591
11/F FLAT A 589
11/F FLAT B 575
11/F FLAT C 591
12/F FLAT A 574
12/F FLAT B 591
12/F FLAT H 589
13/F FLAT A 589
13/F FLAT B 591
15/F FLAT A 589
15/F FLAT H 589
16/F FLAT B 591
16/F FLAT H 589
17/F FLAT A 589
18/F FLAT B 591
18/F FLAT C 591
18/F FLAT G 591
19/F FLAT B 575
19/F FLAT H 589
20/F FLAT A 589
20/F FLAT B 575
20/F FLAT H 589
21/F FLAT B 575
22/F FLAT A 574
22/F FLAT B 591
22/F FLAT C 591
22/F FLAT H 663
23/F FLAT B 575
24/F FLAT B 575
27/F FLAT B 591
28/F FLAT A 589
28/F FLAT B 591

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資料來源： Renavon.com