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主頁 屯門區 屯門碼頭 美樂花園

美樂花園 5座

MELODY GARDEN BLOCK 5

湖翠路2號

實用呎價中位數
HK$7,856
最近成交
HK$5.46M
2026-03-06
已登記成交
138
自 1995
12個月走勢
▲ 14.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,673

本廈 85 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · New Territories West
屋苑
美樂花園
分區
屯門碼頭
小一校網
70
發展商
房委會/新世界
落成年份
1983-06-06
單位數目
224
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－美樂
步行約 2 分鐘 · 156米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
16
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
18
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵－美樂站。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 18 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-03-01 · HK$7,856
HK$10,944HK$6,352HK$1,760199520052010201320192026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-06 HK$5.46M HK$7,856
2025-03-03 HK$4.85M HK$6,988
2024-10-16 HK$4.20M HK$6,009
2024-05-27 HK$4.20M —
2024-05-07 HK$4.92M HK$7,039
2024-04-24 HK$4.80M HK$6,867
2023-12-07 HK$5.70M HK$8,154
2023-08-25 HK$6.80M HK$9,728
2023-07-25 HK$6.08M HK$8,748
2023-05-25 HK$6.05M —
2023-03-13 HK$5.35M HK$7,654
2021-10-12 HK$7.65M HK$10,944
2021-07-07 HK$6.72M HK$9,680
2021-04-26 HK$7.50M HK$10,730
2021-04-20 HK$6.86M HK$9,814
2019-08-09 HK$7.25M HK$10,372
2019-01-31 HK$6.10M HK$8,790
2017-11-28 HK$6.00M HK$8,653
2017-03-17 HK$5.75M HK$8,226
2015-07-15 HK$5.58M HK$7,983
2015-02-09 HK$4.56M HK$6,524
2015-02-09 HK$4.52M HK$6,466
2015-01-06 HK$4.45M HK$6,366
2015-01-06 HK$4.68M HK$6,695
2014-12-31 HK$4.55M HK$6,509
2014-04-08 HK$4.03M HK$5,765
2013-11-22 HK$3.86M HK$5,522
2013-10-07 HK$3.98M HK$5,694
2013-07-10 HK$3.85M HK$5,508
2013-06-28 HK$3.95M HK$5,684
2013-06-21 HK$3.39M HK$4,885
2013-03-27 HK$3.80M HK$5,436
2012-11-14 HK$3.40M HK$4,864
2012-09-20 HK$3.70M HK$5,293
2012-08-06 HK$2.91M HK$4,160
2012-08-06 HK$2.91M HK$4,163
2012-06-14 HK$3.15M HK$4,506
2012-01-16 HK$2.80M HK$4,029
2011-11-22 HK$3.10M —
2011-02-18 HK$3.08M HK$4,406
2010-11-11 HK$2.15M HK$3,076
2010-10-26 HK$2.80M HK$4,029
2010-10-13 HK$2.43M HK$3,476
2010-10-07 HK$2.35M HK$3,362
2010-08-13 HK$2.40M HK$3,434
2010-06-04 HK$2.35M HK$3,362
2010-04-23 HK$2.20M HK$3,147
2010-02-05 HK$1.50M HK$2,146
2009-12-31 HK$2.10M HK$3,011
2009-12-31 HK$2.11M HK$3,019
2009-12-08 HK$1.82M HK$2,604
2009-07-15 HK$1.65M HK$2,360
2009-06-23 HK$1.58M HK$2,260
2008-05-08 HK$1.95M HK$2,806
2008-02-11 HK$1.90M HK$2,718
2007-09-24 HK$1.52M HK$2,174
2007-08-30 HK$1.69M —
2007-08-02 HK$1.45M HK$2,074
2007-06-18 HK$1.25M HK$1,801
2007-01-16 HK$1.60M —
2006-08-25 HK$1.61M HK$2,316
2006-07-10 HK$1.42M —
2006-04-12 HK$1.72M —
2006-03-17 HK$1.37M HK$1,960
2005-12-28 HK$1.63M —
2005-10-22 HK$1.25M —
2005-08-15 HK$1.28M —
2005-06-28 HK$1.46M —
2005-06-22 HK$1.25M —
2005-06-21 HK$1.55M —
2005-04-21 HK$1.33M HK$1,914
2004-05-22 HK$1.19M —
2004-04-17 HK$1.20M HK$1,717
2004-04-15 HK$1.23M —
2004-04-07 HK$1.23M HK$1,760
2004-03-20 HK$1.23M —
2004-01-27 HK$1.22M —
2003-09-22 HK$1.28M —
2003-02-07 HK$1.43M —
2002-06-08 HK$1.10M —
2002-06-01 HK$1.35M —
2002-03-12 HK$1.04M —
2002-02-06 HK$1.26M HK$1,803
2002-01-19 HK$1.00M —
2001-12-14 HK$1.39M HK$1,989
2001-09-27 HK$1.70M —
2001-07-26 HK$1.37M —
2000-09-08 HK$1.47M HK$2,115
2000-08-19 HK$1.81M —
2000-06-28 HK$1.70M —
2000-04-28 HK$1.86M —
1999-12-11 HK$1.98M —
1999-11-26 HK$1.92M —
1999-11-10 HK$1.68M —
1999-10-06 HK$1.30M —
1999-08-25 HK$1.85M —
1999-08-13 HK$2.12M HK$3,033
1999-06-29 HK$1.95M HK$2,790
1999-05-06 HK$1.95M —
1999-04-30 HK$1.95M —

單位 (85)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT B 699
1/F FLAT C 699
1/F FLAT D 695
1/F FLAT G 699
2/F FLAT C 699
2/F FLAT F 699
3/F FLAT E 695
3/F FLAT F 699
3/F FLAT G 699
4/F FLAT E 695
4/F FLAT G 699
5/F FLAT B 699
5/F FLAT F 699
5/F FLAT G 699
6/F FLAT B 699
6/F FLAT F 699
6/F FLAT G 699
7/F FLAT E 695
7/F FLAT F 699
7/F FLAT G 699
8/F FLAT B 699
8/F FLAT D 696
8/F FLAT F 699
8/F FLAT G 699
9/F FLAT B 699
9/F FLAT E 695
10/F FLAT A 694
10/F FLAT C 699
10/F FLAT G 699
11/F FLAT C 699
11/F FLAT F 699
11/F FLAT G 699
12/F FLAT A 694
12/F FLAT C 699
12/F FLAT F 699
12/F FLAT G 699
13/F FLAT A 694
13/F FLAT G 699
14/F FLAT B 699
14/F FLAT F 699
15/F FLAT B 699
15/F FLAT C 699
15/F FLAT D 696
15/F FLAT E 695
15/F FLAT F 699
16/F FLAT C 699
16/F FLAT D 695
17/F FLAT C 699
18/F FLAT A 694
18/F FLAT B 699
18/F FLAT E 695
18/F FLAT F 699
18/F FLAT H 695
19/F FLAT C 699
19/F FLAT D 695
19/F FLAT G 699
20/F FLAT C 699
20/F FLAT D 695
20/F FLAT F 699
20/F FLAT H 695
21/F FLAT A 694
21/F FLAT B 699
21/F FLAT F 699
21/F FLAT G 699
22/F FLAT B 699
22/F FLAT C 699
22/F FLAT D 695
22/F FLAT E 695
22/F FLAT G 699
23/F FLAT B 699
23/F FLAT D 695
24/F FLAT B 699
24/F FLAT F 699
24/F FLAT G 699
25/F FLAT B 699
25/F FLAT C 699
25/F FLAT E 695
25/F FLAT F 699
25/F FLAT G 699
26/F FLAT B 699
26/F FLAT F 699
27/F FLAT B 699
27/F FLAT E 696
28/F FLAT C 699
28/F FLAT F 699

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資料來源： Renavon.com