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主頁 屯門區 屯門碼頭 美樂花園

美樂花園 7座

MELODY GARDEN BLOCK 7

湖翠路2號

實用呎價中位數
HK$8,257
最近成交
HK$4.86M
2026-07-07
已登記成交
257
自 1995
12個月走勢
▲ 14.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,462

本廈 124 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · New Territories West
屋苑
美樂花園
分區
屯門碼頭
小一校網
70
發展商
房委會/新世界
落成年份
1983-06-06
單位數目
224
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－美樂
步行約 2 分鐘 · 122米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
16
商場等 · 1公里內（500米內 7）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
17
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵－美樂站。

適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。

生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-04-01 · HK$8,257
HK$10,913HK$6,134HK$1,354199520002008201220192026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-07 HK$4.86M HK$8,223
2026-07-07 HK$4.00M HK$6,768
2026-04-30 HK$4.58M HK$7,750
2026-04-21 HK$4.88M HK$8,257
2026-02-06 HK$4.93M HK$8,342
2025-11-27 HK$4.44M HK$7,509
2025-11-19 HK$4.00M HK$6,791
2025-11-04 HK$3.80M HK$6,452
2025-07-09 HK$4.53M HK$7,662
2025-01-16 HK$4.20M HK$7,131
2024-12-18 HK$3.75M HK$6,345
2024-06-17 HK$4.94M HK$8,384
2024-04-15 HK$4.05M HK$6,876
2024-01-10 HK$4.55M HK$7,725
2023-04-24 HK$5.00M HK$8,460
2023-03-29 HK$3.80M HK$6,430
2022-08-26 HK$6.00M HK$10,152
2021-09-07 HK$5.98M HK$10,153
2021-08-16 HK$5.40M HK$9,137
2021-07-19 HK$6.36M HK$10,798
2021-06-09 HK$5.60M HK$9,508
2021-04-15 HK$5.30M HK$8,968
2021-03-31 HK$5.67M HK$9,594
2020-10-09 HK$5.84M HK$9,890
2020-09-11 HK$5.65M HK$9,560
2020-05-27 HK$5.50M HK$9,306
2020-05-08 HK$5.90M HK$10,017
2020-05-04 HK$5.80M HK$9,847
2020-04-16 HK$5.65M HK$9,560
2020-02-05 HK$5.80M HK$9,847
2020-02-04 HK$5.70M HK$9,645
2020-01-24 HK$5.88M HK$9,949
2019-09-11 HK$4.73M HK$8,000
2019-07-05 HK$6.43M HK$10,913
2019-05-20 HK$5.65M HK$9,560
2019-05-17 HK$5.88M HK$9,983
2018-05-02 HK$6.12M HK$10,364
2017-09-11 HK$5.30M HK$8,968
2017-04-06 HK$4.00M —
2017-04-06 HK$4.94M —
2017-03-13 HK$4.20M HK$7,107
2016-08-04 HK$3.77M HK$6,397
2016-05-04 HK$4.04M HK$6,859
2016-04-15 HK$3.96M HK$6,709
2016-04-08 HK$3.92M HK$6,633
2016-01-22 HK$3.80M HK$6,430
2015-11-10 HK$4.00M HK$6,768
2015-07-13 HK$3.98M HK$6,757
2015-06-18 HK$4.25M HK$7,216
2015-06-03 HK$4.07M HK$6,910
2015-05-20 HK$3.80M HK$6,430
2015-01-14 HK$3.69M HK$6,244
2015-01-06 HK$4.13M HK$7,012
2014-10-29 HK$3.72M HK$6,294
2014-08-11 HK$3.60M HK$6,091
2014-04-23 HK$3.15M HK$5,348
2014-03-12 HK$2.78M HK$4,720
2014-02-17 HK$3.15M HK$5,348
2013-06-07 HK$2.84M HK$4,822
2013-03-18 HK$3.07M HK$5,195
2013-02-28 HK$3.27M HK$5,533
2013-02-26 HK$2.00M HK$3,384
2013-02-18 HK$3.13M HK$5,314
2012-12-19 HK$2.80M HK$4,754
2012-10-24 HK$3.05M HK$5,161
2012-10-16 HK$3.06M HK$5,178
2012-09-10 HK$2.58M HK$4,366
2012-09-04 HK$2.68M HK$4,535
2012-08-22 HK$2.55M HK$4,329
2012-08-17 HK$2.45M HK$4,146
2012-06-15 HK$2.92M HK$4,941
2012-05-22 HK$2.83M HK$4,788
2012-05-08 HK$3.00M HK$5,076
2012-04-11 HK$2.25M HK$3,807
2011-09-27 HK$2.57M HK$4,363
2011-09-21 HK$2.02M HK$3,418
2011-06-30 HK$2.12M HK$3,587
2011-05-27 HK$2.20M HK$3,722
2011-03-16 HK$2.23M HK$3,773
2011-03-08 HK$1.79M HK$3,029
2011-01-25 HK$2.02M HK$3,430
2010-12-07 HK$2.00M HK$3,384
2010-11-26 HK$2.10M HK$3,565
2010-10-08 HK$1.95M HK$3,300
2010-09-02 HK$1.88M HK$3,192
2010-08-13 HK$1.83M HK$3,107
2010-08-06 HK$1.76M HK$2,988
2010-07-05 HK$1.84M HK$3,113
2010-06-21 HK$1.90M HK$3,226
2010-05-17 HK$1.70M HK$2,876
2010-05-03 HK$1.86M HK$3,147
2010-04-21 HK$1.92M HK$3,260
2010-03-22 HK$2.00M HK$3,384
2010-02-08 HK$1.65M HK$2,792
2010-01-28 HK$1.60M HK$2,707
2009-12-31 HK$1.68M HK$2,843
2009-12-16 HK$1.52M HK$2,581
2009-10-22 HK$1.61M HK$2,724
2009-08-19 HK$1.37M HK$2,326
2009-08-06 HK$1.48M HK$2,513

單位 (124)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT E 589
1/F FLAT G 591
1/F FLAT H 589
2/F FLAT C 591
2/F FLAT F 591
3/F FLAT C 591
3/F FLAT D 589
3/F FLAT F 591
3/F FLAT H 589
3樓 G室 591
4/F FLAT C 591
4/F FLAT E 589
4/F FLAT F 591
4/F FLAT G 591
5/F FLAT B 591
5/F FLAT C 591
5/F FLAT F 591
6/F FLAT B 591
6/F FLAT D 589
6/F FLAT E 589
6/F FLAT F 591
6/F FLAT H 589
7/F FLAT B 591
7/F FLAT C 591
7/F FLAT D 589
7/F FLAT F 591
7/F FLAT H 589
8/F FLAT B 591
8/F FLAT D 589
8/F FLAT E 589
8/F FLAT F 591
8/F FLAT G 591
8/F FLAT H 589
9/F FLAT B 591
9/F FLAT D 589
9/F FLAT E 589
9/F FLAT G 591
9/F FLAT H 589
10/F FLAT B 591
10/F FLAT D 589
10/F FLAT E 589
10/F FLAT F 591
10/F FLAT G 591
10/F FLAT H 589
11/F FLAT C 591
11/F FLAT D 589
11/F FLAT E 589
11/F FLAT F 591
11/F FLAT G 591
11/F FLAT H 589
12/F FLAT B 591
12/F FLAT D 589
12/F FLAT G 591
12/F FLAT H 589
13/F FLAT B 591
13/F FLAT C 591
13/F FLAT D 589
13/F FLAT E 589
13/F FLAT F 591
13/F FLAT G 591
13/F FLAT H 589
14/F FLAT C 591
14/F FLAT D 589
14/F FLAT E 589
14/F FLAT G 591
14/F FLAT H 589
15/F FLAT B 591
15/F FLAT C 591
15/F FLAT E 589
15/F FLAT F 591
15樓 G室 591
16/F FLAT B 591
16/F FLAT C 591
16/F FLAT D 589
16/F FLAT E 589
16/F FLAT F 591
16/F FLAT G 591
16/F FLAT H 589
17/F FLAT B 591
17/F FLAT E 589
17/F FLAT F 591
17/F FLAT G 591
18/F FLAT B 591
18/F FLAT D 589
18/F FLAT E 589
18/F FLAT G 591
19/F FLAT B 591
19/F FLAT C 591
20/F FLAT C 591
20/F FLAT H 589
21/F FLAT D 589
21/F FLAT F 591
21/F FLAT G 591
22/F FLAT E 589
22/F FLAT F 591
22/F FLAT H 589
23/F FLAT B 591
23/F FLAT C 591
23/F FLAT D 589
23/F FLAT F 591
23/F FLAT G 591
23/F FLAT H 589
24/F FLAT C 591
24/F FLAT E 589
24/F FLAT F 591
24/F FLAT H 589
25/F FLAT B 591
25/F FLAT D 589
25/F FLAT G 591
25/F FLAT H 589
26/F FLAT C 591
26/F FLAT D 589
26/F FLAT E 589
26/F FLAT H 589
27/F FLAT B 591
27/F FLAT C 591
27/F FLAT D 589
27/F FLAT E 589
27/F FLAT F 591
27/F FLAT H 589
28/F FLAT C 591
28/F FLAT D 589
28/F FLAT E 589
28/F FLAT F 591

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資料來源： Renavon.com