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主頁 屯門區 屯門碼頭 美樂花園

美樂花園 4座

MELODY GARDEN BLOCK 4

湖翠路2號

實用呎價中位數
HK$8,362
最近成交
HK$7.20M
2026-03-10
已登記成交
194
自 1995
12個月走勢
▲ 14.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,719

本廈 115 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · New Territories West
屋苑
美樂花園
分區
屯門碼頭
小一校網
70
發展商
房委會/新世界
落成年份
1983-06-06
單位數目
224
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－美樂
步行約 3 分鐘 · 182米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
16
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
18
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵－美樂站。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 18 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-03-01 · HK$8,362
HK$11,068HK$6,115HK$1,161199520022009201320202026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-10 HK$7.20M HK$8,362
2026-02-03 HK$7.18M HK$8,339
2025-12-16 HK$7.08M HK$8,223
2025-12-05 HK$6.38M HK$7,410
2025-08-06 HK$6.30M HK$7,317
2025-03-28 HK$4.20M HK$4,878
2025-01-13 HK$6.75M HK$7,840
2024-11-20 HK$5.18M HK$6,016
2024-11-04 HK$7.00M HK$8,130
2024-10-03 HK$5.90M HK$6,852
2024-04-19 HK$7.80M HK$9,059
2023-12-22 HK$6.33M HK$7,352
2023-11-22 HK$7.50M HK$8,711
2023-09-27 HK$6.50M HK$7,549
2023-08-14 HK$7.31M HK$8,489
2023-04-03 HK$8.80M HK$10,221
2023-03-17 HK$7.50M HK$8,711
2021-08-03 HK$9.53M HK$11,068
2021-07-26 HK$8.95M HK$10,395
2021-06-16 HK$9.50M HK$11,034
2021-06-07 HK$7.80M HK$9,059
2021-05-03 HK$8.07M HK$9,370
2021-02-05 HK$8.80M HK$10,221
2020-12-16 HK$8.00M HK$9,292
2020-09-08 HK$7.60M HK$8,827
2020-08-28 HK$9.28M HK$10,778
2020-03-18 HK$7.10M HK$8,246
2020-02-17 HK$8.50M HK$9,872
2019-11-18 HK$9.20M HK$10,685
2019-10-03 HK$8.00M HK$9,292
2019-09-26 HK$7.20M HK$8,362
2019-07-04 HK$6.00M —
2019-05-06 HK$8.00M HK$9,292
2018-09-27 HK$8.85M HK$10,279
2018-05-25 HK$9.00M HK$10,453
2018-02-07 HK$6.00M HK$6,969
2017-07-12 HK$5.50M HK$6,388
2017-05-19 HK$7.48M HK$8,688
2017-03-17 HK$5.66M HK$6,574
2016-09-28 HK$6.46M HK$7,503
2016-07-28 HK$5.65M HK$6,562
2016-07-14 HK$6.55M HK$7,607
2016-02-25 HK$6.49M HK$7,538
2014-11-19 HK$5.20M HK$6,040
2014-08-05 HK$5.25M HK$6,098
2014-07-18 HK$4.95M HK$5,749
2013-09-17 HK$4.90M HK$5,691
2013-02-04 HK$3.59M HK$4,170
2013-01-31 HK$3.50M HK$4,065
2012-09-21 HK$4.90M HK$5,691
2012-06-25 HK$3.90M HK$4,530
2012-04-27 HK$3.65M HK$4,239
2012-03-23 HK$4.08M HK$4,739
2012-03-22 HK$3.62M HK$4,204
2011-07-05 HK$3.72M HK$4,321
2011-07-04 HK$3.75M HK$4,355
2011-06-10 HK$3.60M HK$4,181
2011-04-07 HK$4.35M HK$5,052
2011-03-01 HK$3.15M HK$3,658
2011-02-23 HK$3.13M HK$3,635
2011-01-31 HK$3.60M HK$4,181
2010-11-22 HK$3.70M HK$4,297
2010-11-04 HK$3.10M HK$3,600
2010-10-12 HK$2.68M HK$3,113
2010-05-13 HK$2.88M HK$3,345
2010-04-22 HK$2.68M HK$3,113
2010-03-15 HK$2.85M HK$3,310
2010-02-04 HK$3.25M HK$3,775
2009-11-09 HK$2.73M HK$3,171
2009-07-31 HK$2.28M HK$2,648
2009-05-18 HK$2.30M HK$2,671
2009-01-21 HK$2.01M HK$2,334
2008-11-13 HK$2.77M HK$3,217
2008-09-08 HK$2.89M HK$3,357
2008-06-20 HK$2.50M HK$2,904
2008-05-20 HK$2.00M HK$2,323
2008-04-08 HK$2.80M HK$3,252
2007-10-11 HK$1.99M HK$2,311
2007-09-07 HK$1.98M —
2007-07-13 HK$1.83M HK$2,125
2007-07-06 HK$2.28M —
2007-06-12 HK$1.40M —
2007-04-17 HK$1.75M —
2007-03-06 HK$1.68M —
2006-08-26 HK$2.00M HK$2,323
2006-05-13 HK$1.95M —
2006-04-11 HK$2.00M HK$2,323
2006-01-19 HK$1.85M —
2006-01-11 HK$1.80M HK$2,091
2005-11-02 HK$1.90M —
2005-10-13 HK$2.20M —
2005-09-13 HK$1.67M HK$1,940
2005-02-22 HK$1.96M —
2004-12-02 HK$1.70M —
2004-11-29 HK$1.65M —
2004-10-19 HK$1.72M HK$1,998
2004-08-12 HK$1.91M HK$2,218
2004-07-27 HK$1.56M HK$1,812
2004-05-24 HK$1.54M HK$1,789
2004-02-05 HK$1.72M —

單位 (115)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 861
1/F FLAT B 861
1/F FLAT C 861
1/F FLAT D 861
1/F FLAT G 861
2/F FLAT B 861
2/F FLAT D 861
2/F FLAT E 861
2/F FLAT F 861
2/F FLAT G 861
2/F FLAT H 861
3/F FLAT B 861
3/F FLAT C 861
3/F FLAT D 861
3/F FLAT F 861
4/F FLAT F 861
5/F FLAT C 861
5/F FLAT D 861
5/F FLAT F 861
5/F FLAT H 861
6/F FLAT A 861
6/F FLAT B 861
6/F FLAT C 861
6/F FLAT D 861
6/F FLAT F 861
6/F FLAT G 861
6/F FLAT H 861
7/F FLAT B 861
7/F FLAT D 861
7/F FLAT F 861
7/F FLAT G 861
8/F FLAT A 861
8/F FLAT D 861
8/F FLAT G 861
8/F FLAT H 861
9/F FLAT D 861
9/F FLAT F 861
10/F FLAT B 861
10/F FLAT C 861
10/F FLAT E 861
10/F FLAT G 861
11/F FLAT A 861
11/F FLAT C 861
11/F FLAT D 861
11/F FLAT F 861
11/F FLAT H 861
12/F FLAT A 861
12/F FLAT C 861
12/F FLAT D 861
12/F FLAT E 861
12/F FLAT G 861
12/F FLAT H 861
13/F FLAT A 861
13/F FLAT B 861
13/F FLAT D 861
13/F FLAT G 861
13/F FLAT H 861
14/F FLAT E 861
14/F FLAT F 861
14/F FLAT G 861
14/F FLAT H 861
15/F FLAT A 861
15/F FLAT C 861
15/F FLAT H 861
16/F FLAT B 861
16/F FLAT C 861
16/F FLAT F 861
16/F FLAT G 861
17/F FLAT A 861
17/F FLAT C 861
17/F FLAT F 861
17/F FLAT G 861
17/F FLAT H 861
18/F FLAT B 861
19/F FLAT A 861
19/F FLAT D 861
19/F FLAT H 861
20/F FLAT B 861
20/F FLAT F 861
20/F FLAT G 861
20/F FLAT H 861
21/F FLAT F 861
22/F FLAT B 861
22/F FLAT C 861
22/F FLAT D 861
22/F FLAT H 861
23/F FLAT B 861
23/F FLAT C 861
23/F FLAT D 861
23/F FLAT F 861
23/F FLAT G 861
23/F FLAT H 861
24/F FLAT B 861
24/F FLAT D 861
24/F FLAT E 861
24/F FLAT F 861
24/F FLAT G 861
24/F FLAT H 861
25/F FLAT A 861
25/F FLAT B 861
25/F FLAT C 861
25/F FLAT D 861
26/F FLAT A 861
26/F FLAT C 861
26/F FLAT G 861
26/F FLAT H 861
27/F FLAT B 861
27/F FLAT C 861
27/F FLAT E 861
27/F FLAT F 861
28/F FLAT A 861
28/F FLAT B 861
28/F FLAT C 861
28/F FLAT D 861
28/F FLAT F 861

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資料來源： Renavon.com