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主頁 屯門區 屯門碼頭 美樂花園

美樂花園 1座

MELODY GARDEN BLOCK 1

湖翠路2號

實用呎價中位數
HK$8,037
最近成交
HK$4.00M
2026-07-20
已登記成交
179
自 1995
12個月走勢
▲ 14.4%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,859

本廈 90 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · New Territories West
屋苑
美樂花園
分區
屯門碼頭
小一校網
70
落成年份
1983-06-06
單位數目
224
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－美樂
步行約 3 分鐘 · 214米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
16
商場等 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
18
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵－美樂站。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 18 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-03-01 · HK$4.75M
HK$6.37MHK$3.51MHK$650K199519982003201020182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-20 HK$4.00M HK$6,768
2026-03-06 HK$4.75M HK$8,037
2026-02-26 HK$4.00M HK$6,791
2026-01-07 HK$3.95M HK$6,706
2025-12-02 HK$4.15M HK$7,022
2025-12-01 HK$4.40M HK$7,445
2025-10-21 HK$3.95M HK$6,684
2025-08-15 HK$4.20M HK$7,107
2024-11-08 HK$4.22M HK$7,165
2024-09-26 HK$3.80M HK$6,430
2024-09-10 HK$4.30M —
2024-07-30 HK$3.80M HK$6,430
2024-06-28 HK$4.45M HK$7,555
2024-05-20 HK$4.60M HK$7,810
2023-12-22 HK$5.30M HK$8,968
2023-05-11 HK$5.30M HK$8,998
2022-11-30 HK$4.65M HK$7,868
2021-10-08 HK$6.20M HK$10,526
2021-07-19 HK$6.10M HK$10,322
2021-05-17 HK$5.64M HK$9,540
2021-04-30 HK$5.60M HK$9,508
2021-04-14 HK$5.96M HK$10,127
2021-03-18 HK$5.28M HK$8,934
2020-12-28 HK$6.37M HK$10,815
2020-03-09 HK$5.78M HK$9,780
2019-12-17 HK$6.10M HK$10,322
2019-11-26 HK$5.45M HK$9,222
2019-09-06 HK$5.30M HK$8,968
2019-07-10 HK$6.00M HK$10,152
2019-06-11 HK$5.60M HK$9,476
2019-04-16 HK$6.45M HK$10,951
2019-04-02 HK$5.38M HK$9,103
2019-04-01 HK$5.95M HK$10,102
2018-07-18 HK$5.00M HK$8,460
2018-07-03 HK$6.00M HK$10,152
2018-06-27 HK$6.00M HK$10,152
2018-06-01 HK$6.00M HK$10,187
2018-03-22 HK$6.05M HK$10,272
2018-03-19 HK$5.67M HK$9,594
2017-12-13 HK$4.80M HK$8,149
2017-06-14 HK$4.60M HK$7,783
2017-03-21 HK$4.80M HK$8,149
2016-09-07 HK$3.80M HK$6,452
2016-04-28 HK$4.00M HK$6,768
2015-07-22 HK$4.15M HK$7,046
2014-09-02 HK$3.80M HK$6,452
2014-06-24 HK$2.75M HK$4,669
2013-10-31 HK$2.75M HK$4,669
2013-05-10 HK$2.68M HK$4,535
2012-09-06 HK$2.89M HK$4,907
2012-02-29 HK$1.82M HK$3,090
2011-09-27 HK$2.30M HK$3,905
2011-06-28 HK$2.48M HK$4,196
2011-06-28 HK$2.80M HK$4,738
2011-06-10 HK$2.70M HK$4,568
2011-02-28 HK$1.90M HK$3,215
2011-01-12 HK$2.05M HK$3,480
2010-12-01 HK$1.89M HK$3,209
2010-10-29 HK$1.85M HK$3,130
2010-10-05 HK$1.89M HK$3,198
2010-08-04 HK$1.98M HK$3,362
2010-07-23 HK$1.55M HK$2,623
2010-07-13 HK$1.90M HK$3,215
2010-06-28 HK$1.86M HK$3,147
2010-04-20 HK$1.75M HK$2,971
2010-04-16 HK$1.40M HK$2,369
2010-03-25 HK$2.05M HK$3,480
2010-02-25 HK$1.50M HK$2,547
2010-01-15 HK$1.63M HK$2,767
2009-12-21 HK$1.32M HK$2,234
2009-10-29 HK$1.58M HK$2,673
2009-07-14 HK$1.53M HK$2,598
2009-06-23 HK$1.34M HK$2,267
2009-06-08 HK$1.48M HK$2,504
2009-06-05 HK$1.53M HK$2,589
2008-10-17 HK$1.18M HK$1,997
2008-09-10 HK$1.68M HK$2,852
2008-07-31 HK$1.46M HK$2,479
2008-07-11 HK$1.72M HK$2,910
2008-04-24 HK$1.80M HK$3,046
2008-04-22 HK$1.40M HK$2,377
2008-01-29 HK$1.35M HK$2,284
2008-01-23 HK$1.38M HK$2,335
2007-08-09 HK$1.42M —
2007-06-20 HK$1.27M HK$2,149
2006-10-03 HK$1.22M —
2006-06-14 HK$1.20M HK$2,030
2005-08-05 HK$1.08M HK$1,827
2005-07-16 HK$1.35M HK$2,292
2005-07-08 HK$1.38M HK$2,343
2005-07-08 HK$1.08M HK$1,827
2005-04-18 HK$1.24M HK$2,098
2005-02-18 HK$1.30M HK$2,200
2005-02-04 HK$1.20M HK$2,030
2004-10-29 HK$1.22M HK$2,064
2004-08-28 HK$910K —
2004-07-08 HK$980K —
2004-06-16 HK$1.16M HK$1,969
2004-05-20 HK$1.26M —
2004-04-24 HK$980K HK$1,658

單位 (90)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 589
2/F FLAT B 591
2/F FLAT E 589
3/F FLAT A 589
3/F FLAT B 591
3/F FLAT F 591
3/F FLAT G 591
4/F FLAT B 591
4/F FLAT F 591
4/F FLAT G 591
4/F FLAT H 589
5/F FLAT A 589
5/F FLAT F 591
5/F FLAT G 591
5/F FLAT H 589
6/F FLAT A 589
6/F FLAT F 591
6/F FLAT H 589
7/F FLAT B 591
7/F FLAT G 591
8/F FLAT A 589
8/F FLAT B 591
8/F FLAT C 591
8/F FLAT F 591
8/F FLAT G 591
9/F FLAT A 589
9/F FLAT G 591
10/F FLAT A 589
10/F FLAT B 591
10/F FLAT G 591
10/F FLAT H 589
11/F FLAT A 589
11/F FLAT B 591
11/F FLAT H 589
12/F FLAT B 591
12/F FLAT C 591
12/F FLAT F 591
12/F FLAT H 589
13/F FLAT A 589
13/F FLAT B 591
13/F FLAT G 591
13/F FLAT H 589
14/F FLAT A 589
14/F FLAT F 591
15/F FLAT A 589
16/F FLAT A 589
16/F FLAT F 591
16/F FLAT G 591
17/F FLAT A 589
17/F FLAT B 591
17/F FLAT F 591
17/F FLAT G 591
17/F FLAT H 589
18/F FLAT B 591
18/F FLAT C 591
18/F FLAT E 589
18/F FLAT G 591
18/F FLAT H 589
19/F FLAT F 591
19/F FLAT H 589
20/F FLAT A 589
20/F FLAT B 591
20/F FLAT C 591
20/F FLAT E 589
20/F FLAT F 591
20/F FLAT G 591
21/F FLAT B 591
21/F FLAT G 591
21/F FLAT H 589
22/F FLAT G 591
22/F FLAT H 589
23/F FLAT A 589
23/F FLAT F 591
23/F FLAT H 589
24/F FLAT B 591
24/F FLAT F 591
24/F FLAT G 591
25/F FLAT A 589
25/F FLAT B 591
25/F FLAT H 589
26/F FLAT B 591
26/F FLAT H 589
26樓 G室 591
27/F FLAT B 591
27/F FLAT G 591
27/F FLAT H 589
28/F FLAT B 591
28/F FLAT F 591
28/F FLAT G 591
28/F FLAT H 589

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資料來源： Renavon.com