跳至內容
主頁 屯門區 屯門碼頭 美樂花園

美樂花園 8座

MELODY GARDEN BLOCK 8

湖翠路2號

實用呎價中位數
HK$7,300
最近成交
HK$4.30M
2025-11-28
已登記成交
184
自 1995
12個月走勢
▲ 14.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,619

本廈 104 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · New Territories West
屋苑
美樂花園
分區
屯門碼頭
小一校網
70
發展商
房委會/新世界
落成年份
1983-06-06
單位數目
224
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－美樂
步行約 2 分鐘 · 104米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
16
商場等 · 1公里內（500米內 7）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
18
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵－美樂站。

適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。

生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 18 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-11-01 · HK$7,300
HK$10,356HK$5,959HK$1,562199519992008201220202025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-11-28 HK$4.30M HK$7,300
2025-08-11 HK$4.57M HK$7,729
2025-07-23 HK$3.80M HK$6,452
2025-06-13 HK$3.90M HK$6,621
2025-05-02 HK$4.25M HK$7,212
2025-01-21 HK$4.17M HK$7,076
2024-12-16 HK$3.78M HK$6,396
2024-11-26 HK$4.20M HK$7,131
2024-05-23 HK$4.36M HK$7,402
2024-04-09 HK$4.08M HK$6,927
2023-08-15 HK$5.17M HK$8,744
2023-02-28 HK$5.03M HK$8,540
2022-10-31 HK$5.60M HK$9,508
2022-08-09 HK$4.85M HK$8,234
2021-09-17 HK$6.00M HK$10,187
2021-04-20 HK$5.98M HK$10,153
2021-03-31 HK$5.30M HK$8,998
2020-12-28 HK$5.69M HK$9,660
2020-06-01 HK$5.30M HK$8,968
2020-04-20 HK$4.20M HK$7,131
2020-02-12 HK$5.96M HK$10,119
2019-11-18 HK$5.85M HK$9,898
2019-05-30 HK$6.00M HK$10,187
2019-03-26 HK$5.78M HK$9,813
2018-07-25 HK$6.10M HK$10,356
2017-12-06 HK$5.33M HK$9,019
2017-03-29 HK$4.67M HK$7,925
2017-03-08 HK$4.74M HK$8,017
2016-09-28 HK$4.20M HK$7,107
2016-07-19 HK$3.95M HK$6,684
2016-05-06 HK$4.00M HK$6,791
2016-02-12 HK$4.00M HK$6,791
2016-01-26 HK$3.23M HK$5,484
2015-08-04 HK$4.48M HK$7,580
2014-02-05 HK$3.20M HK$5,415
2013-10-17 HK$2.95M HK$5,008
2013-05-16 HK$3.20M HK$5,415
2012-11-13 HK$3.06M HK$5,178
2012-11-01 HK$3.00M HK$5,076
2012-08-29 HK$2.48M HK$4,210
2012-08-28 HK$2.68M HK$4,550
2012-08-28 HK$2.68M HK$4,550
2012-08-20 HK$2.98M HK$5,042
2012-08-16 HK$2.85M HK$4,839
2012-04-27 HK$2.47M HK$4,179
2012-04-20 HK$2.15M HK$3,650
2012-04-10 HK$2.30M HK$3,905
2011-12-20 HK$2.45M HK$4,146
2011-10-12 HK$2.59M HK$4,397
2011-05-30 HK$2.45M HK$4,146
2011-05-24 HK$2.15M HK$3,638
2011-03-18 HK$2.28M HK$3,871
2011-02-02 HK$2.07M HK$3,502
2010-11-17 HK$2.08M HK$3,531
2010-11-09 HK$1.60M HK$2,716
2010-08-27 HK$1.98M HK$3,350
2010-05-28 HK$1.85M HK$3,130
2010-05-19 HK$1.60M HK$2,716
2010-05-07 HK$2.20M HK$3,722
2010-01-20 HK$1.40M HK$2,369
2010-01-19 HK$1.57M HK$2,666
2009-09-25 HK$1.47M HK$2,487
2009-07-30 HK$1.66M HK$2,809
2009-07-08 HK$1.30M HK$2,200
2009-04-27 HK$1.15M HK$1,946
2009-02-13 HK$1.36M HK$2,309
2008-12-18 HK$1.08M HK$1,827
2008-11-10 HK$1.20M HK$2,037
2008-09-22 HK$1.32M HK$2,234
2008-08-28 HK$1.30M HK$2,207
2008-08-15 HK$1.48M HK$2,504
2008-02-14 HK$1.43M HK$2,420
2008-01-31 HK$1.18M HK$2,003
2008-01-17 HK$1.38M HK$2,343
2007-11-28 HK$1.33M —
2007-10-26 HK$1.28M —
2007-10-17 HK$1.37M —
2007-09-25 HK$1.34M —
2007-06-27 HK$1.15M HK$1,952
2007-06-22 HK$980K HK$1,664
2007-06-21 HK$1.18M —
2007-04-12 HK$1.30M —
2007-03-06 HK$1.25M —
2007-02-02 HK$1.20M —
2006-12-20 HK$1.33M HK$2,250
2006-04-04 HK$1.27M HK$2,156
2005-07-11 HK$1.14M HK$1,929
2005-06-30 HK$1.10M HK$1,868
2005-04-11 HK$1.33M —
2005-03-08 HK$980K —
2005-01-29 HK$1.12M —
2004-09-06 HK$550K —
2004-02-27 HK$920K HK$1,562
2004-01-13 HK$880K —
2003-08-27 HK$870K —
2003-05-28 HK$980K HK$1,658
2003-05-07 HK$1.02M HK$1,732
2003-01-28 HK$1.10M HK$1,868
2002-08-06 HK$1.15M —
2002-07-19 HK$980K HK$1,664

單位 (104)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT H 589
2/F FLAT D 589
2/F FLAT E 589
2/F FLAT F 591
2/F FLAT G 591
3/F FLAT C 591
3/F FLAT E 589
3/F FLAT F 591
3/F FLAT H 589
4/F FLAT D 589
4/F FLAT E 589
4/F FLAT F 591
4/F FLAT H 589
5/F FLAT C 591
5/F FLAT D 589
5/F FLAT G 591
6/F FLAT B 591
6/F FLAT F 591
7/F FLAT F 591
8/F FLAT B 591
8/F FLAT C 591
8/F FLAT D 589
8/F FLAT H 589
9/F FLAT E 589
9/F FLAT F 591
9/F FLAT G 591
9/F FLAT H 589
10/F FLAT C 591
10/F FLAT E 589
10/F FLAT F 591
10/F FLAT G 591
10/F FLAT H 589
11/F FLAT D 589
11/F FLAT E 589
12/F FLAT C 591
12/F FLAT D 589
12/F FLAT E 589
12/F FLAT F 591
12/F FLAT G 591
12/F FLAT H 589
13/F FLAT D 589
13/F FLAT E 589
13/F FLAT F 591
13/F FLAT G 591
13/F FLAT H 589
14/F FLAT B 591
14/F FLAT C 591
14/F FLAT D 589
14/F FLAT G 591
14/F FLAT H 589
15/F FLAT E 589
15/F FLAT H 589
16/F FLAT C 591
16/F FLAT D 589
16/F FLAT E 589
16/F FLAT H 589
17/F FLAT D 589
17/F FLAT E 589
17/F FLAT G 591
17/F FLAT H 589
18/F FLAT C 591
18/F FLAT E 589
18/F FLAT G 591
19/F FLAT C 591
19/F FLAT D 589
19/F FLAT E 589
19/F FLAT F 591
19/F FLAT H 589
20/F FLAT C 591
20/F FLAT D 589
20/F FLAT E 589
20/F FLAT G 591
20/F FLAT H 589
21/F FLAT C 591
21/F FLAT E 589
21/F FLAT G 591
21/F FLAT H 589
22/F FLAT C 591
22/F FLAT F 591
22/F FLAT G 591
22/F FLAT H 589
23/F FLAT F 591
23/F FLAT G 591
23/F FLAT H 589
24/F FLAT C 591
24/F FLAT D 589
24/F FLAT G 591
24/F FLAT H 589
25/F FLAT C 591
25/F FLAT D 589
25/F FLAT E 589
25/F FLAT F 591
25/F FLAT G 591
26/F FLAT D 589
26/F FLAT F 591
27/F FLAT C 591
27/F FLAT D 589
27/F FLAT E 589
27/F FLAT G 591
27/F FLAT H 589
28/F FLAT C 591
28/F FLAT E 589
28/F FLAT F 591
28/F FLAT H 589

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com