預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,373

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

屯門區 · 新界西

屋苑

詠柏苑

分區

藍地

小一校網

70

入伙日期

2001年1月1日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

藍地（輕鐵）

步行約 2 分鐘 · 131米

教育

10

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

14

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

15

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵藍地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 15 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

123 米 怡廬 3座

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

218 米 慶庭雅苑 C座

2 宗已登記成交

226 米 屯子圍 183號

1 宗已登記成交

273 米 晉薈庭 D座

2 宗已登記成交

276 米 屯門新村 75號

1 宗已登記成交

283 米 富澤花園 21座

1 宗已登記成交

288 米 藍地新村 5C號

1 宗已登記成交

301 米 康怡居 1期 E座

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2017年8月1日 · HK$6,686

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年8月16日	1樓	1室	HK$4.60M	688	HK$6,686	▲ 43.8%
2016年1月13日	1樓	2室	HK$3.40M	688	HK$4,942	▲ 126.7%
2013年3月5日	1樓	1室	HK$3.20M	688	HK$4,651	—
2011年8月16日	G/F	FLAT 2	HK$2.88M	674	HK$4,273	—
2007年5月25日	G/F	FLAT 2	HK$1.43M	674	HK$2,122	—
2005年2月17日	1樓	2室	HK$1.50M	688	HK$2,180	—
2003年12月30日	G/F	FLAT 2	HK$1.45M	674	HK$2,151	—
2003年2月5日	2/F	FLAT 2	HK$1.58M	688	—	—
2002年8月12日	1樓	1室	HK$1.54M	688	HK$2,238	—
2002年7月30日	2/F	FLAT 1	HK$1.65M	688	—	—
2002年5月23日	G/F	FLAT 1	HK$1.68M	674	—	—
2002年5月4日	G/F	FLAT 2	HK$1.70M	674	HK$2,522	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2
2樓	1 $1.6M 2002年7月	2 $1.6M 2003年2月
1樓	1 $4.6M 2017年8月	2 $3.4M 2016年1月
地下	1 $1.7M 2002年5月	2 $2.9M 2011年8月