預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,289

已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

葵青區 · 新界西

屋苑

曉峰居

分區

荔灣

小一校網

65

入伙日期

1995年9月28日

單位數目

12

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

美孚

步行約 9 分鐘 · 679米

教育

18

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

17

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

21

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

36 米 鍾山臺14A-14B號

1 宗已登記成交

43 米 鍾山臺14號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,268

47 米 鍾山臺13號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,419

51 米 鐘山小築 2座

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,858

63 米 鍾山臺11號

1 宗已登記成交

63 米 鍾山臺10號

1 宗已登記成交

68 米 鍾山臺22號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,369

76 米 鍾山臺20號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,915

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$7,009

成交紀錄 (35)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月20日	1樓	4室	HK$6.00M	856	HK$7,009	▲ 89.4%
2021年8月20日	2樓	4室	HK$9.50M	856	HK$11,098	▲ 120.9%
2020年11月30日	2樓	3室	HK$8.30M	777	HK$10,682	▲ 21.7%
2020年7月3日	1/F	FLAT 3	HK$9.50M	777	HK$12,226	▲ 67.7%
2019年6月28日	3樓	3室	HK$12.00M	777	HK$15,444	▲ 175.2%
2015年1月20日	2樓	3室	HK$6.82M	777	HK$8,777	—
2013年4月11日	2/F	FLAT 1	HK$7.88M	1,043	HK$7,555	—
2013年2月20日	2/F	FLAT 1	HK$7.88M	1,043	HK$7,555	—
2013年2月8日	2/F	FLAT 2	HK$9.33M	1,085	HK$8,599	—
2012年3月13日	1/F	FLAT 2	HK$8.50M	1,086	HK$7,827	—
2008年6月11日	2樓	4室	HK$4.30M	856	HK$5,023	—
2008年5月7日	3樓	3室	HK$4.36M	777	HK$5,611	—
2007年10月17日	1樓	4室	HK$3.17M	856	—	—
2004年7月7日	3樓	3室	HK$2.75M	777	HK$3,539	—
2004年7月7日	2樓	3室	HK$2.54M	777	HK$3,269	—
2004年3月23日	2樓	3室	HK$1.80M	777	HK$2,317	—
2003年12月2日	2/F	FLAT 1	HK$2.65M	1,043	HK$2,541	—
2003年1月14日	1樓	4室	HK$1.80M	856	—	—
1997年5月3日	2樓	3室	HK$6.23M	777	HK$8,018	—
1997年5月1日	3/F	FLAT 4	HK$8.38M	856	HK$9,790	—
1997年4月19日	1/F	FLAT 2	HK$9.98M	1,086	HK$9,190	—
1997年3月27日	3樓	3室	HK$6.91M	777	HK$8,893	—
1997年2月26日	3/F	FLAT 1	HK$8.80M	1,043	HK$8,437	—
1996年2月6日	2樓	4室	HK$6.34M	856	HK$7,406	—
1996年2月1日	1樓	3室	HK$5.67M	777	—	—
1996年1月24日	1樓	4室	HK$5.45M	856	—	—
1995年11月29日	3/F	FLAT 4	HK$6.42M	856	HK$7,500	—
1995年11月14日	2/F	FLAT 1	HK$4.70M	1,043	HK$4,506	—
1995年11月14日	2/F	FLAT 2	HK$8.90M	1,085	HK$8,203	—
1995年11月14日	1/F	FLAT 1	HK$8.33M	1,043	—	—
1995年11月14日	3樓	3室	HK$4.70M	777	HK$6,049	—
1995年11月4日	1/F	FLAT 2	HK$8.09M	1,086	HK$7,449	—
1995年10月31日	3/F	FLAT 1	HK$8.66M	1,043	HK$8,303	—
1995年10月31日	3/F	FLAT 2	HK$9.12M	1,086	—	—
1995年10月31日	2樓	3室	HK$5.61M	777	HK$7,220	—

單位表 (12)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3	4
3樓	1 $8.8M 1997年2月	2 $9.1M 1995年10月	3 $12M 2019年6月	4 $8.4M 1997年5月
2樓	1 $7.9M 2013年4月	2 $9.3M 2013年2月	3 $8.3M 2020年11月	4 $9.5M 2021年8月
1樓	1 $8.3M 1995年11月	2 $8.5M 2012年3月	3 $9.5M 2020年7月	4 $6M 2026年4月