預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,250

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

32

入伙日期

1965年1月1日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 6 分鐘 · 440米

教育

69

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

100

日常生活設施 · 1公里內（500米內 55）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

80

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 100 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 80 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

3 米 千望

90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,779

6 米 煙廠街29號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,062

7 米 煙廠街25號

4 宗已登記成交

13 米 朗廷軒

129 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,332

22 米 煙廠街39號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,871

26 米 鴻都大廈 1座

225 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,387

26 米 安康大廈

220 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,235

46 米 華富園

76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,245

本廈實用呎價中位數走勢

2020年2月1日 · HK$11,901

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年2月13日	3/F	NO. 27	HK$7.20M	605	HK$11,901	▲ 0.0%
2019年10月11日	2/F	NO. 27	HK$12.60M	605	HK$20,826	▲ 110.0%
2019年10月11日	5/F	NO. 27	HK$6.50M	605	HK$10,744	▲ 30.5%
2019年10月11日	6/F	NO. 27	HK$6.60M	605	HK$10,909	▲ 10.0%
2017年10月27日	3/F	NO. 27	HK$7.20M	605	HK$11,901	—
2016年3月2日	4/F	NO. 27	HK$5.00M	605	HK$8,264	—
2015年4月23日	5/F	NO. 27	HK$4.98M	605	HK$8,231	—
2014年1月21日	2/F	NO. 27	HK$6.00M	605	HK$9,917	—
2014年1月14日	6/F	NO. 27	HK$6.00M	605	HK$9,917	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 27	605	→
3/F	NO. 27	605	→
4/F	NO. 27	605	→
5/F	NO. 27	605	→
6/F	NO. 27	605	→