預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,307

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

32

入伙日期

1970年5月1日

單位數目

9

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 3 分鐘 · 186米

教育

76

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

97

日常生活設施 · 1公里內（500米內 39）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 76 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 97 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 聯安大廈

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,417

0 米 聯安大廈

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,639

0 米 聯安大廈

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,361

0 米 聯安大廈

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,808

5 米 聯安大廈

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,493

8 米 花園街140號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,725

12 米 花園街138號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,110

12 米 花園街138A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,015

本廈實用呎價中位數走勢

2019年6月1日 · HK$9,863

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年6月24日	1/F	NO. 144	HK$3.60M	365	HK$9,863	—
2011年1月4日	9/F	NO. 144	HK$1.80M	327	HK$5,505	—
2010年5月11日	3/F	NO. 144	HK$1.86M	365	HK$5,096	—
2009年11月17日	3/F	NO. 144	HK$1.38M	365	HK$3,781	—
2004年3月29日	4/F	NO. 144	HK$830K	365	—	—
2002年9月17日	4/F	NO. 144	HK$580K	365	—	—
2002年3月13日	4/F	NO. 144	HK$550K	365	—	—
1998年2月17日	7/F	NO. 144	HK$600K	365	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 144	365	→
3/F	NO. 144	365	→
4/F	NO. 144	365	→
7/F	NO. 144	365	→
9/F	NO. 144	327	→