預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,153

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

40

入伙日期

1958年9月1日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

石硤尾

步行約 4 分鐘 · 289米

教育

91

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

60

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

80

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至石硤尾站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 91 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 80 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 西洋菜北街460號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,348

4 米 西洋菜北街462號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,284

4 米 西洋菜北街462A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,341

11 米 西洋菜北街456A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,672

11 米 西洋菜北街458A號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,891

11 米 西洋菜北街458號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,865

11 米 西洋菜北街456號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$120,130

12 米 曉柏峰 B座

259 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,272

本廈實用呎價中位數走勢

2012年12月1日 · HK$10,833

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年12月14日	3/F	NO. 460A	HK$5.98M	552	HK$10,833	—
2010年6月29日	2/F	NO. 460A	HK$3.00M	552	HK$5,435	—
2010年6月29日	4/F	NO. 460A	HK$3.10M	552	HK$5,616	—
2010年6月29日	1/F	NO. 460A	HK$3.10M	552	HK$5,616	—
2010年6月10日	6/F	NO. 460A	HK$3.80M	552	HK$6,884	—
2006年12月4日	4/F	NO. 460A	HK$870K	552	HK$1,576	—
2005年5月14日	5/F	NO. 460A	HK$600K	—	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 460A	552	→
2/F	NO. 460A	552	→
3/F	NO. 460A	552	→
4/F	NO. 460A	552	→
5/F	NO. 460A	—	→
6/F	NO. 460A	552	→