預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,681

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

40

入伙日期

1967年9月1日

單位數目

13

樓層數目

13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 5 分鐘 · 387米

教育

83

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

78

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

87

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 83 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 87 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 崇雅樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,931

0 米 崇雅樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,835

5 米 崇雅樓

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,155

16 米 恆滿樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,802

20 米 長康大廈

177 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,727

24 米 福華街9號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,333

25 米 福華街11號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,118

26 米 華寶樓

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,375

本廈實用呎價中位數走勢

2019年4月1日 · HK$13,252

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年4月10日	12/F	NO. 34A	HK$2.73M	206	HK$13,252	—
2018年6月21日	1/F	NO. 34A	HK$3.38M	251	HK$13,466	▲ 70.7%
2014年4月30日	二樓	34A號	HK$1.98M	251	HK$7,888	—
2011年9月16日	8/F	NO. 34A	HK$1.29M	251	HK$5,139	—
2010年9月13日	五樓	34A號	HK$1.07M	251	HK$4,263	—
2010年6月3日	五樓	34A號	HK$890K	251	HK$3,546	—
2009年6月3日	9/F	NO. 34A	HK$750K	251	HK$2,988	—
2008年10月14日	二樓	34A號	HK$840K	251	HK$3,347	—
2008年1月29日	二樓	34A號	HK$730K	251	HK$2,908	—
1996年11月26日	二樓	34A號	HK$600K	251	HK$2,390	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
8/F	NO. 34A	251	→
9/F	NO. 34A	251	→
12/F	NO. 34A	206	→