預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,750

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

40

入伙日期

1958年9月1日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

石硤尾

步行約 4 分鐘 · 294米

教育

91

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

61

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

80

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至石硤尾站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 91 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 80 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 西洋菜北街456A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,672

0 米 西洋菜北街458A號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,891

0 米 西洋菜北街456號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$120,130

11 米 西洋菜北街460A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,833

11 米 西洋菜北街460號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,348

15 米 西洋菜北街462號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,284

15 米 西洋菜北街462A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,341

23 米 曉柏峰 B座

259 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,272

本廈實用呎價中位數走勢

2010年7月1日 · HK$4,865

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2010年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2010年7月12日	3/F	NO. 458	HK$3.25M	668	HK$4,865	—
2010年6月29日	2/F	NO. 458	HK$3.87M	668	HK$5,793	—
2010年6月29日	4/F	NO. 458	HK$3.57M	668	HK$5,344	—
2010年6月29日	6/F	NO. 458	HK$3.45M	668	HK$5,165	—
2010年6月29日	1/F	NO. 458	HK$3.35M	668	HK$5,015	—
2010年6月29日	5/F	NO. 458	HK$3.50M	668	HK$5,240	—
2007年1月13日	7/F	NO. 458	HK$900K	617	HK$1,459	—
2006年6月8日	7/F	NO. 458	HK$620K	617	HK$1,005	—
2005年6月6日	3/F	NO. 458	HK$870K	668	HK$1,302	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 458	668	→
2/F	NO. 458	668	→
3/F	NO. 458	668	→
4/F	NO. 458	668	→
5/F	NO. 458	668	→
6/F	NO. 458	668	→
7/F	NO. 458	617	→