預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,905

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

40

入伙日期

1956年1月1日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 6 分鐘 · 431米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

69

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 醫局街223號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,000

9 米 醫局街225號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,000

11 米 欽州大廈

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,153

14 米 醫局街227號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,000

18 米 醫局街229號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,497

22 米 醫局街231號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,000

27 米 醫局街233號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,000

31 米 欽州街31-33號/醫局街212C號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,846

本廈實用呎價中位數走勢

2020年5月1日 · HK$17,000

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年5月13日	1/F	NO. 221	HK$12.80M	755	HK$16,955	—
2020年5月13日	2/F	NO. 221	HK$12.84M	755	HK$17,000	—
2020年5月13日	3/F	NO. 221	HK$11.57M	723	HK$16,000	—
2020年5月13日	4/F	NO. 221	HK$11.47M	675	HK$17,000	▲ 197.3%
2016年10月27日	4/F	NO. 221	HK$3.86M	675	HK$5,718	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 221	755	→
2/F	NO. 221	755	→
3/F	NO. 221	723	→
4/F	NO. 221	675	→