預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,507

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

40

入伙日期

1958年9月1日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

石硤尾

步行約 4 分鐘 · 294米

教育

91

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

61

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

80

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至石硤尾站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 91 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 80 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 西洋菜北街456A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,672

0 米 西洋菜北街458A號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,891

0 米 西洋菜北街458號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,865

11 米 西洋菜北街460A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,833

11 米 西洋菜北街460號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,348

15 米 西洋菜北街462號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,284

15 米 西洋菜北街462A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,341

23 米 曉柏峰 B座

259 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,272

本廈實用呎價中位數走勢

2015年2月1日 · HK$120,130

成交紀錄 (18)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年2月17日	5/F	NO. 456	HK$74.00M	616	HK$120,130	—
2012年5月3日	7/F	NO. 456	HK$6.00M	578	HK$10,381	—
2010年9月21日	2/F	NO. 456	HK$3.80M	616	HK$6,169	—
2010年8月27日	4/F	NO. 456	HK$3.50M	616	HK$5,682	—
2010年6月29日	6/F	NO. 456	HK$3.30M	616	HK$5,357	—
2010年6月29日	1/F	NO. 456	HK$4.00M	616	HK$6,494	—
2010年6月29日	3/F	NO. 456	HK$3.48M	616	HK$5,649	—
2001年9月15日	3/F	NO. 456	HK$760K	616	HK$1,234	—
2001年7月31日	3/F	NO. 456	HK$840K	616	HK$1,364	—
1999年3月15日	1/F	NO. 456	HK$770K	616	HK$1,250	—
1996年11月7日	5/F	NO. 456	HK$1.32M	616	HK$2,143	—
1996年10月30日	1/F	NO. 456	HK$1.23M	616	HK$1,997	—
1996年7月17日	1/F	NO. 456	HK$1.17M	616	HK$1,899	—
1996年6月25日	6/F	NO. 456	HK$1.23M	616	HK$1,997	—
1996年5月10日	5/F	NO. 456	HK$1.04M	616	HK$1,688	—
1995年11月8日	6/F	NO. 456	HK$1.20M	616	HK$1,948	—
1995年10月24日	6/F	NO. 456	HK$1.30M	616	HK$2,110	—
1995年7月15日	6/F	NO. 456	HK$1.20M	616	HK$1,948	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 456	616	→
2/F	NO. 456	616	→
3/F	NO. 456	616	→
4/F	NO. 456	616	→
5/F	NO. 456	616	→
6/F	NO. 456	616	→
7/F	NO. 456	578	→