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鴻福街40-46號

40-46 HUNG FOOK STREET

鴻福街40-46號

實用呎價中位數
HK$9,623
最近成交
HK$4.60M
2019年10月11日
已登記成交
64
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.8%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,046

已納入模型估值的 41 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網
35
入伙日期
1959年5月1日
單位數目
42
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 6 分鐘 · 452米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
54
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 鴻福街38號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,821
16 米 鴻福街36號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,875
20 米 鴻福街34號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,222
25 米 榮光街94號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,405
25 米 榮光街72號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,669
25 米 鴻福街32號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,126
25 米 鴻福街47號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,234
26 米 鴻福街49號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,470

本廈實用呎價中位數走勢

2019年10月1日 · HK$9,623
HK$9,623HK$5,120HK$61619962003200920152019

成交紀錄 (64)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2019年10月11日 HK$4.60M HK$9,623
2019年9月20日 HK$4.12M HK$9,309
2018年8月28日 HK$4.08M HK$8,410
2017年12月20日 HK$4.16M HK$8,513
2017年12月5日 HK$4.04M HK$9,122
2017年12月1日 HK$4.24M HK$8,671
2017年12月1日 HK$3.21M HK$7,732
2017年11月27日 HK$3.34M HK$8,194
2017年11月27日 HK$3.41M HK$8,350
2017年11月24日 HK$4.09M HK$8,356
2017年11月24日 HK$3.54M HK$8,676
2017年11月14日 HK$4.00M HK$8,188
2017年11月13日 HK$4.00M HK$8,252
2017年11月13日 HK$3.48M HK$8,517
2017年11月7日 HK$3.28M HK$7,321
2017年11月7日 HK$3.93M HK$8,031
2017年10月31日 HK$3.85M HK$7,936
2017年10月30日 HK$3.45M HK$7,708
2017年10月30日 HK$2.86M HK$7,761
2017年10月27日 HK$3.48M HK$8,517
2017年10月25日 HK$3.20M HK$7,874
2017年10月23日 HK$3.41M HK$8,350
2017年10月23日 HK$2.86M HK$7,761
2017年10月17日 HK$3.28M HK$8,034
2017年10月10日 HK$3.20M HK$7,874
2017年10月9日 HK$3.70M HK$7,773
2017年10月9日 HK$3.02M HK$6,920
2017年10月4日 HK$3.54M HK$8,676
2017年9月29日 HK$3.34M HK$8,194
2017年9月29日 HK$2.86M HK$7,761
2017年9月27日 HK$3.20M HK$7,874
2017年9月27日 HK$3.66M HK$8,260
2017年9月27日 HK$3.92M HK$8,093
2017年9月26日 HK$3.48M HK$8,517
2017年9月22日 HK$3.52M HK$7,953
2017年9月20日 HK$3.54M HK$8,676
2017年9月15日 HK$3.28M HK$8,034
2017年9月11日 HK$3.28M HK$8,034
2017年8月28日 HK$3.59M HK$8,102
2017年8月24日 HK$3.41M HK$8,350
2017年8月24日 HK$3.34M HK$8,194
2015年12月10日 HK$2.80M HK$6,863
2015年6月16日 HK$2.68M HK$5,982
2014年12月1日 HK$2.80M HK$5,726
2014年1月15日 HK$1.30M HK$2,975
2009年6月2日 HK$820K HK$2,228
2009年4月8日 HK$830K HK$2,000
2008年12月18日 HK$900K HK$1,840
2007年9月3日 HK$530K HK$1,299
2007年5月31日 HK$620K HK$1,685
2006年7月10日 HK$530K HK$1,183
2005年9月5日 HK$570K HK$1,397
2003年10月14日 HK$340K HK$833
2002年4月19日 HK$420K HK$1,029
1999年5月8日 HK$740K HK$1,526
1999年4月21日 HK$300K HK$677
1999年2月26日 HK$850K HK$1,738
1998年7月7日 HK$960K —
1997年4月24日 HK$1.13M —
1997年4月24日 HK$850K —
1996年12月18日 HK$720K —
1996年12月4日 HK$250K HK$616
1996年11月18日 HK$740K HK$1,526
1996年1月4日 HK$650K HK$1,593

單位 (41)

樓層 單位 實用面積
1/F NO. 35 489
1/F NO. 37 443
1/F NO. 40 408
1/F NO. 42 408
1/F NO. 44 408
2/F NO. 35 489
2/F NO. 37 443
2/F NO. 40 408
2/F NO. 42 408
2/F NO. 44 408
2/F NO. 46 485
3/F NO. 35 489
3/F NO. 37 443
3/F NO. 40 408
3/F NO. 42 408
3/F NO. 44 408
3/F NO. 46 485
4/F NO. 35 489
4/F NO. 37 443
4/F NO. 40 408
4/F NO. 42 408
4/F NO. 44 408
4/F NO. 46 485
5/F NO. 35 489
5/F NO. 37 448
5/F NO. 40 408
5/F NO. 42 408
5/F NO. 44 408
5/F NO. 46 485
6/F NO. 35 478
6/F NO. 37 443
6/F NO. 40 406
6/F NO. 42 406
6/F NO. 44 406
6/F NO. 46 476
7/F NO. 35 415
7/F NO. 37 448
7/F NO. 40 368
7/F NO. 42 368
7/F NO. 44 368
7/F NO. 46 437

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資料來源： Renavon.com