預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,961

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

34

入伙日期

1955年8月1日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 3 分鐘 · 216米

教育

71

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

53

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 炮仗街43號

2 宗已登記成交

9 米 炮仗街45號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,364

9 米 明雋

84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,309

9 米 鴻光街21-35號

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,082

22 米 明月大廈

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,571

25 米 鴻光街30號

3 宗已登記成交

27 米 鴻光街28號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,287

29 米 鴻光街26號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,287

本廈實用呎價中位數走勢

2012年8月1日 · HK$7,805

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年8月17日	4/F	NO. 41	HK$5.37M	688	HK$7,805	—
2012年7月19日	3/F	NO. 41	HK$5.64M	722	HK$7,812	—
2011年2月11日	1/F	NO. 41	HK$3.08M	773	HK$3,984	—
2010年10月7日	3/F	NO. 41	HK$2.43M	722	HK$3,366	—
2010年2月18日	3/F	NO. 41	HK$1.83M	722	HK$2,535	—
1997年1月16日	2/F	NO. 41	HK$1.05M	—	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 41	773	→
2/F	NO. 41	—	→
3/F	NO. 41	722	→
4/F	NO. 41	688	→