預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,307

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

31

入伙日期

1958年1月1日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

尖沙咀

步行約 3 分鐘 · 200米

教育

10

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

86

日常生活設施 · 1公里內（500米內 41）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 86 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 亞士厘道21A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,962

15 米 亞士厘道15號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,840

21 米 亞士厘道11A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,293

30 米 亞士厘道16號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,136

33 米 亞士厘道20-20A號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,504

40 米 雅士洋樓

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,081

46 米 利華樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,192

47 米 漢光大廈

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,725

本廈實用呎價中位數走勢

2015年1月1日 · HK$13,777

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年1月19日	3/F	NO. 21	HK$11.50M	871	HK$13,203	—
2015年1月7日	1/F	NO. 21	HK$12.80M	871	HK$14,696	—
2015年1月2日	2/F	NO. 21	HK$12.00M	871	HK$13,777	—
2012年5月24日	4/F	NO. 21	HK$9.30M	871	HK$10,677	—
2002年11月27日	4/F	NO. 21	HK$640K	871	HK$735	—
1999年5月21日	4/F	NO. 21	HK$970K	871	HK$1,114	—
1998年6月18日	1/F	NO. 21	HK$1.80M	871	HK$2,067	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 21	871	→
2/F	NO. 21	871	→
3/F	NO. 21	871	→
4/F	NO. 21	871	→