預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,772

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

41

入伙日期

1966年3月1日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 5 分鐘 · 348米

教育

73

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

31

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 豐盛樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,385

9 米 豐盛樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,029

9 米 豐盛樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,677

10 米 侯王道5號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,334

18 米 侯王道11B號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,650

18 米 侯王道11A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,721

22 米 侯王道2C號

1 宗已登記成交

23 米 侯王道2B號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,987

本廈實用呎價中位數走勢

2011年3月1日 · HK$7,449

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2011年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2011年3月30日	3/F	NO. 7A	HK$3.30M	443	HK$7,449	—
2010年10月12日	4/F	NO. 7A	HK$3.32M	443	HK$7,494	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 7A	443	→
4/F	NO. 7A	443	→