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主頁 將軍澳 (西貢區) 將軍澳 廣明苑

廣明苑 廣新閣 (G座)

KWONG MING COURT KWONG SUN HOUSE (BLOCK G)

寶康路108號

實用呎價中位數
HK$8,984
最近成交
HK$5.50M
2026-07-07
已登記成交
248
自 1998
12個月走勢
▲ 18.8%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,577

本廈 170 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
將軍澳 (西貢區) · Kowloon
屋苑
廣明苑
分區
將軍澳
小一校網
95
發展商
房委會
落成年份
1998-03-24
單位數目
608
樓層數目
38

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路將軍澳站
步行約 7 分鐘 · 516米
教育
62
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
45
商場等 · 1公里內（500米內 15）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路將軍澳站站。

適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-03-01 · HK$8,984
HK$13,857HK$7,686HK$1,515199820082012201720222026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-07 HK$5.50M HK$8,514
2026-03-20 HK$3.89M HK$8,984
2026-02-09 HK$3.78M HK$8,873
2025-12-12 HK$4.15M HK$7,830
2025-09-29 HK$3.13M HK$7,347
2025-08-12 HK$3.85M HK$7,264
2025-07-15 HK$4.45M HK$7,488
2025-05-29 HK$4.28M HK$6,625
2025-05-20 HK$3.88M HK$7,321
2025-02-21 HK$4.51M HK$7,058
2024-08-20 HK$3.95M HK$7,383
2024-08-09 HK$4.90M HK$8,208
2024-07-05 HK$5.25M HK$8,838
2024-05-06 HK$3.25M HK$6,030
2024-04-30 HK$4.00M HK$7,477
2024-03-01 HK$4.60M HK$7,744
2024-02-27 HK$2.85M HK$6,690
2023-10-06 HK$4.88M HK$7,637
2023-09-29 HK$4.62M HK$10,670
2023-06-26 HK$3.12M HK$7,206
2023-04-04 HK$4.38M HK$6,780
2023-03-06 HK$5.00M HK$7,825
2023-02-15 HK$4.18M HK$6,955
2023-02-07 HK$4.32M —
2023-01-13 HK$3.30M HK$7,621
2022-12-30 HK$3.18M —
2022-12-30 HK$3.85M HK$7,264
2022-12-21 HK$3.15M HK$5,844
2022-11-28 HK$4.88M HK$7,697
2022-11-25 HK$5.60M HK$10,566
2022-10-27 HK$4.35M HK$6,808
2022-10-14 HK$5.95M HK$11,039
2022-10-10 HK$5.18M HK$8,106
2022-09-23 HK$5.00M HK$11,737
2022-08-10 HK$5.50M HK$9,213
2022-05-10 HK$6.45M HK$11,967
2022-04-25 HK$3.38M HK$7,879
2022-01-26 HK$6.78M HK$12,579
2021-12-03 HK$4.62M HK$8,571
2021-10-04 HK$5.58M HK$8,732
2021-08-17 HK$5.65M HK$8,746
2020-07-31 HK$5.54M HK$9,276
2020-07-23 HK$4.97M HK$9,221
2020-07-20 HK$6.03M HK$14,150
2020-07-03 HK$6.00M HK$11,215
2020-06-02 HK$5.90M HK$9,933
2020-04-06 HK$5.80M HK$13,615
2020-02-19 HK$5.34M HK$8,990
2020-02-13 HK$4.39M HK$10,233
2020-02-12 HK$5.75M HK$8,901
2020-01-23 HK$4.54M HK$7,551
2019-09-16 HK$3.85M HK$9,038
2019-09-04 HK$5.85M HK$9,799
2019-05-08 HK$4.98M HK$9,396
2019-04-11 HK$5.22M HK$8,686
2019-04-09 HK$4.80M HK$8,905
2019-03-26 HK$7.00M HK$13,208
2019-03-12 HK$5.30M HK$12,441
2019-03-07 HK$4.15M HK$6,905
2019-02-11 HK$5.25M HK$8,127
2019-01-16 HK$4.35M HK$7,238
2018-12-27 HK$4.08M HK$7,570
2018-11-28 HK$3.78M HK$8,730
2018-09-28 HK$6.00M HK$13,857
2018-09-04 HK$4.50M HK$8,411
2018-07-12 HK$5.35M HK$9,007
2018-06-05 HK$3.55M HK$8,333
2018-05-08 HK$6.00M HK$9,464
2018-02-09 HK$5.73M HK$13,451
2018-01-08 HK$5.48M HK$8,644
2017-10-10 HK$5.67M HK$10,520
2017-07-14 HK$4.88M HK$7,637
2017-03-31 HK$4.63M HK$10,868
2017-03-15 HK$4.40M HK$6,937
2016-12-30 HK$4.05M HK$6,784
2016-11-03 HK$3.38M —
2016-09-09 HK$4.60M HK$7,256
2016-09-07 HK$4.05M HK$6,784
2016-08-19 HK$4.64M HK$8,755
2015-12-14 HK$3.60M HK$5,634
2015-10-27 HK$3.68M HK$6,123
2015-07-15 HK$4.18M HK$6,593
2015-03-12 HK$2.55M HK$5,889
2015-01-08 HK$2.81M HK$5,252
2014-11-26 HK$3.12M HK$5,191
2014-11-26 HK$2.90M HK$5,380
2014-10-23 HK$3.35M HK$5,186
2014-10-20 HK$3.92M HK$9,202
2014-09-15 HK$2.40M HK$5,594
2014-07-07 HK$3.99M HK$7,403
2014-06-25 HK$3.28M HK$5,077
2014-06-25 HK$2.30M HK$5,399
2014-06-13 HK$3.79M HK$7,032
2014-06-11 HK$3.93M HK$7,291
2014-05-21 HK$2.80M HK$4,659
2014-05-05 HK$2.27M HK$5,329
2014-04-29 HK$2.30M HK$5,399
2014-04-04 HK$3.40M HK$7,852
2014-03-27 HK$2.97M HK$5,604
2014-01-02 HK$2.44M HK$5,728

待登記成交 (2)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-06-20 HK$5.50M HK$8,514
2026-06-18 HK$4.75M HK$8,878

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.0%
日期 月租 實用呎租
2026-06-08 HK$16,000 HK$30

單位 (174)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 10 601
1/F FLAT 2 601
1/F FLAT 5 539
1/F FLAT 7 433
2/F FLAT 11 601
2/F FLAT 12 539
2/F FLAT 14 433
2/F FLAT 16 646
2/F FLAT 3 601
2/F FLAT 5 539
3/F FLAT 1 646
3/F FLAT 11 601
4/F FLAT 12 539
4/F FLAT 9 646
4樓 8室 646
5/F FLAT 1 646
5/F FLAT 10 —
5/F FLAT 11 601
5/F FLAT 16 646
5/F FLAT 7 433
6/F FLAT 1 —
6/F FLAT 10 601
6/F FLAT 12 539
6/F FLAT 13 539
7/F FLAT 10 601
7/F FLAT 15 433
7/F FLAT 16 646
7/F FLAT 3 601
7/F FLAT 4 539
7/F FLAT 5 539
8/F FLAT 13 539
8/F FLAT 14 433
8/F FLAT 2 601
8/F FLAT 3 601
8/F FLAT 4 539
8/F FLAT 6 433
8/F FLAT 7 433
9/F FLAT 16 646
9/F FLAT 2 601
9/F FLAT 3 601
9/F FLAT 7 433
10/F FLAT 12 539
10/F FLAT 14 433
11/F FLAT 13 539
11/F FLAT 4 539
11/F FLAT 7 433
12/F FLAT 10 601
12/F FLAT 13 539
12/F FLAT 14 433
12/F FLAT 16 646
12/F FLAT 7 433
13/F FLAT 1 646
13/F FLAT 6 433
13/F FLAT 9 646
14/F FLAT 14 433
14/F FLAT 16 646
14/F FLAT 4 539
14/F FLAT 5 539
15/F FLAT 11 601
15/F FLAT 4 539
15/F FLAT 7 433
16/F FLAT 13 539
16/F FLAT 14 433
16/F FLAT 15 433
16/F FLAT 16 646
16/F FLAT 5 539
16/F FLAT 7 433
17/F FLAT 16 646
17/F FLAT 3 601
17/F FLAT 5 539
17/F FLAT 8 646
18/F FLAT 10 597
18/F FLAT 12 535
18/F FLAT 13 535
18/F FLAT 14 429
18/F FLAT 3 597
18/F FLAT 4 535
19/F FLAT 10 597
19/F FLAT 13 535
19/F FLAT 3 597
20/F FLAT 2 597
20/F FLAT 9 639
21/F FLAT 13 535
21/F FLAT 15 —
21/F FLAT 16 639
21/F FLAT 2 597
21/F FLAT 5 535
21/F FLAT 9 639
22/F FLAT 14 429
22/F FLAT 15 429
22/F FLAT 2 597
22/F FLAT 3 597
22/F FLAT 5 535
22/F FLAT 8 639
22/F FLAT 9 639
23/F FLAT 1 639
23/F FLAT 12 535
23/F FLAT 13 535
23/F FLAT 3 597
23/F FLAT 4 535
23/F FLAT 9 639
24/F FLAT 1 639
24/F FLAT 15 429
24/F FLAT 8 639
25/F FLAT 1 639
25/F FLAT 4 535
25/F FLAT 6 429
25/F FLAT 8 639
26/F FLAT 10 597
26/F FLAT 6 429
26/F FLAT 7 429
26/F FLAT 9 639
27/F FLAT 12 535
27/F FLAT 13 535
27/F FLAT 4 535
27/F FLAT 7 429
27/F FLAT 8 639
28/F FLAT 10 594
28/F FLAT 13 530
28/F FLAT 14 426
28/F FLAT 15 426
28/F FLAT 2 594
28/F FLAT 6 426
28/F FLAT 7 426
28/F FLAT 8 634
29/F FLAT 13 530
29/F FLAT 14 426
29/F FLAT 16 —
29/F FLAT 2 594
29/F FLAT 4 530
29/F FLAT 9 634
30/F FLAT 1 634
30/F FLAT 12 530
30/F FLAT 7 426
31/F FLAT 14 426
31/F FLAT 15 426
31/F FLAT 2 594
31/F FLAT 3 594
31/F FLAT 6 426
31/F FLAT 8 634
32/F FLAT 10 594
32/F FLAT 11 594
32/F FLAT 14 426
32/F FLAT 2 594
32/F FLAT 8 634
32/F FLAT 9 634
33/F FLAT 10 594
33/F FLAT 13 530
34/F FLAT 15 426
34/F FLAT 9 634
35/F FLAT 1 634
35/F FLAT 10 594
35/F FLAT 12 530
35/F FLAT 15 426
35/F FLAT 3 594
35/F FLAT 4 530
35/F FLAT 5 530
35/F FLAT 7 426
36/F FLAT 12 530
36/F FLAT 13 530
36/F FLAT 3 594
36/F FLAT 5 530
36/F FLAT 6 426
36/F FLAT 7 426
36/F FLAT 9 634
37/F FLAT 12 530
37/F FLAT 13 530
37/F FLAT 14 426
37/F FLAT 3 594
37/F FLAT 6 426
37/F FLAT 8 634
38/F FLAT 12 530
38/F FLAT 4 530
38/F FLAT 7 426

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資料來源： Renavon.com