疊茵庭 2座
Parkland Villas Block 2
屯安里1號
實用呎價中位數
HK$10,597
最近成交
HK$5.40M
2026年8月25日
已登記成交
508
自 1999
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,991
已納入模型估值的 192 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
兆康
步行約 4 分鐘 · 311米
教育
17
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
19
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至兆康站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。
生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 19 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
159 米
名賢居
216 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,536
291 米
彩暉花園 D座
148 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,284
349 米
聚康山莊 2座
443 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,402
355 米
倚嶺南庭
772 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,424
372 米
兆康苑 兆傑閣 (D座)
246 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,311
443 米
18逸品 1座
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,475
498 米
御半山 1期 1B座
326 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,159
506 米
上嵐
131 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,887
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$10,597成交紀錄 (100 共 508)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月25日 | HK$5.40M | HK$10,822 | ||
| 2026年8月24日 | HK$5.29M | HK$10,597 | ||
| 2026年8月6日 | HK$5.14M | HK$10,301 | ||
| 2026年7月30日 | HK$4.35M | HK$11,569 | ||
| 2026年6月25日 | HK$5.29M | HK$10,597 | ||
| 2026年4月16日 | HK$5.45M | HK$9,478 | ||
| 2026年4月9日 | HK$4.08M | HK$10,851 | ||
| 2025年12月29日 | HK$4.68M | HK$9,379 | ||
| 2025年12月11日 | HK$4.18M | HK$11,117 | ||
| 2025年9月9日 | HK$4.68M | HK$9,379 | ||
| 2025年4月23日 | HK$4.60M | HK$9,218 | ||
| 2025年1月27日 | HK$3.75M | HK$9,968 | ||
| 2024年7月2日 | HK$3.90M | HK$10,026 | ||
| 2024年2月19日 | HK$4.00M | HK$10,290 | ||
| 2023年9月19日 | HK$4.80M | HK$12,766 | ||
| 2023年5月11日 | HK$4.92M | HK$12,648 | ||
| 2023年3月9日 | HK$4.58M | HK$11,774 | ||
| 2023年1月5日 | HK$4.00M | HK$10,283 | ||
| 2022年11月1日 | HK$5.15M | HK$13,239 | ||
| 2022年10月19日 | HK$6.85M | HK$13,728 | ||
| 2022年7月13日 | HK$4.93M | HK$13,112 | ||
| 2022年6月21日 | HK$4.62M | HK$12,287 | ||
| 2022年6月9日 | HK$5.34M | HK$13,722 | ||
| 2022年5月20日 | HK$5.00M | HK$12,854 | ||
| 2022年4月26日 | HK$6.98M | HK$12,139 | ||
| 2022年4月13日 | HK$6.24M | HK$12,501 | ||
| 2022年2月15日 | HK$5.48M | HK$14,087 | ||
| 2022年1月12日 | HK$5.85M | HK$15,558 | ||
| 2021年10月28日 | HK$5.90M | HK$15,692 | ||
| 2021年10月7日 | HK$5.50M | HK$14,628 | ||
| 2021年8月18日 | HK$5.65M | HK$14,524 | ||
| 2021年7月21日 | HK$7.30M | HK$12,696 | ||
| 2021年6月21日 | HK$5.77M | HK$15,340 | ||
| 2021年6月16日 | HK$5.48M | HK$14,574 | ||
| 2021年6月15日 | HK$5.33M | HK$14,176 | ||
| 2021年5月27日 | HK$6.28M | HK$12,585 | ||
| 2021年3月23日 | HK$6.65M | HK$11,565 | ||
| 2021年2月23日 | HK$6.38M | HK$12,786 | ||
| 2021年1月8日 | HK$5.30M | HK$13,625 | ||
| 2020年12月24日 | HK$6.45M | HK$13,991 | ||
| 2020年9月30日 | HK$5.17M | HK$13,285 | ||
| 2020年7月29日 | HK$6.88M | HK$11,965 | ||
| 2020年6月18日 | HK$6.26M | HK$12,545 | ||
| 2020年6月5日 | HK$5.00M | HK$12,854 | ||
| 2020年2月26日 | HK$7.00M | HK$12,174 | ||
| 2020年1月13日 | HK$6.78M | HK$11,791 | ||
| 2019年12月6日 | HK$5.75M | HK$11,523 | ||
| 2019年10月28日 | HK$5.22M | HK$13,432 | ||
| 2019年7月16日 | HK$8.13M | HK$14,139 | ||
| 2019年7月2日 | HK$5.10M | HK$13,564 | ||
| 2019年6月19日 | HK$6.50M | HK$13,026 | ||
| 2019年5月9日 | HK$6.00M | HK$12,024 | ||
| 2018年10月19日 | HK$5.74M | HK$15,261 | ||
| 2018年6月25日 | HK$5.60M | HK$14,396 | ||
| 2018年6月20日 | HK$7.80M | HK$13,565 | ||
| 2018年4月11日 | HK$5.80M | HK$11,623 | ||
| 2018年3月23日 | HK$4.84M | HK$12,867 | ||
| 2018年3月8日 | HK$5.05M | HK$12,982 | ||
| 2018年2月13日 | HK$6.11M | HK$10,626 | ||
| 2018年2月8日 | HK$4.50M | HK$11,968 | ||
| 2017年11月20日 | HK$5.60M | HK$11,222 | ||
| 2017年10月10日 | HK$4.49M | HK$11,537 | ||
| 2017年7月24日 | HK$4.00M | HK$10,638 | ||
| 2017年7月3日 | HK$5.25M | HK$10,521 | ||
| 2017年6月20日 | HK$4.90M | HK$9,820 | ||
| 2017年5月17日 | HK$4.35M | HK$11,182 | ||
| 2017年4月27日 | HK$4.92M | HK$9,870 | ||
| 2017年3月14日 | HK$5.80M | HK$10,087 | ||
| 2017年2月1日 | HK$4.25M | HK$11,303 | ||
| 2016年8月22日 | HK$3.58M | HK$9,535 | ||
| 2016年8月15日 | HK$3.80M | HK$9,769 | ||
| 2016年7月15日 | HK$3.20M | HK$8,511 | ||
| 2016年7月5日 | HK$4.68M | HK$8,139 | ||
| 2016年6月14日 | HK$3.35M | HK$8,612 | ||
| 2016年5月17日 | HK$4.02M | HK$10,334 | ||
| 2016年4月28日 | HK$3.30M | HK$8,483 | ||
| 2016年4月8日 | HK$4.50M | HK$7,826 | ||
| 2016年1月21日 | HK$3.92M | HK$10,426 | ||
| 2015年9月24日 | HK$4.60M | HK$9,218 | ||
| 2015年7月15日 | HK$4.70M | HK$9,419 | ||
| 2015年6月26日 | HK$3.99M | HK$10,612 | ||
| 2015年6月8日 | HK$4.15M | HK$10,668 | ||
| 2015年1月13日 | HK$3.58M | HK$8,424 | ||
| 2014年12月15日 | HK$4.04M | HK$8,096 | ||
| 2014年11月11日 | HK$3.00M | HK$7,979 | ||
| 2014年9月23日 | HK$2.60M | HK$6,915 | ||
| 2014年8月4日 | HK$3.86M | HK$7,736 | ||
| 2014年7月28日 | HK$3.00M | HK$7,712 | ||
| 2014年7月25日 | HK$3.75M | HK$7,515 | ||
| 2014年7月7日 | HK$3.68M | HK$7,375 | ||
| 2014年6月24日 | HK$3.61M | HK$7,234 | ||
| 2014年6月11日 | HK$2.95M | HK$7,584 | ||
| 2014年5月20日 | HK$2.95M | HK$7,584 | ||
| 2014年4月22日 | HK$3.40M | HK$6,814 | ||
| 2014年4月7日 | HK$3.45M | HK$6,914 | ||
| 2014年1月7日 | HK$2.90M | HK$7,713 | ||
| 2014年1月3日 | HK$2.95M | HK$7,584 | ||
| 2013年10月7日 | HK$2.83M | HK$7,275 | ||
| 2013年9月27日 | HK$2.83M | HK$7,275 | ||
| 2013年8月15日 | HK$2.88M | HK$7,660 |
租務成交 (13)
預估毛租金回報: 2.7%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | HK$21,200 | HK$25 | ||
| 2024年12月1日 | HK$13,500 | HK$25 | ||
| 2024年8月1日 | HK$13,000 | HK$24 | ||
| 2024年7月15日 | HK$14,500 | HK$26 | ||
| 2024年4月20日 | HK$11,800 | HK$22 | ||
| 2023年8月15日 | HK$17,500 | HK$23 | ||
| 2023年6月25日 | HK$13,500 | HK$25 | ||
| 2023年6月15日 | HK$20,000 | HK$29 | ||
| 2023年4月20日 | HK$11,000 | HK$20 | ||
| 2023年3月1日 | HK$11,500 | HK$21 | ||
| 2023年1月11日 | HK$19,500 | HK$28 | ||
| 2023年1月1日 | HK$13,000 | HK$24 | ||
| 2022年8月8日 | HK$18,000 | HK$24 |
單位表 (192)
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資料來源： Renavon.com