預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

屯門區 · 新界西

屋苑

星堤

分區

掃管笏

小一校網

71

發展商

新鴻基

入伙日期

2011年8月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

三聖（輕鐵）

步行約 32 分鐘 · 2,515米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

6

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

3

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

179 米 凱和山 洋房12

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,172

222 米 緹岸 1期 洋房B6

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,380

262 米 Napa 洋房C2

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,061

448 米 OMA OMA 2B座

152 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,307

485 米 上源 洋房5

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,133

559 米 愛琴海岸 2座

508 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,426

589 米 飛揚 1期 1座

205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,456

591 米 嘉才里 122號

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2012年3月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年3月12日	ARLES STREET	HOUSE 8	HK$34.72M	2,426	—	—

待登記成交 (2)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價
2026年9月7日	中層	A室	HK$9.60M	891	HK$10,774
2026年9月4日	—	36號屋	HK$37.28M	1,776	HK$20,991

租務成交 (30)

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2026年9月10日	中層	B室	HK$31,000	956	HK$32
2026年9月10日	高層	C室	HK$11,800	311	HK$38
2026年9月10日	中層	B室	HK$14,000	389	HK$36
2026年9月10日	低層	D室	HK$17,500	588	HK$30
2026年9月9日	中層	A室	HK$17,300	590	HK$29
2026年9月8日	高層	B室	HK$42,000	1,215	HK$35
2026年9月7日	低層	B室	HK$53,000	1,215	HK$44
2026年9月7日	中層	C室	HK$16,880	624	HK$27
2026年9月1日	低層	A室	HK$16,800	549	HK$31
2026年9月1日	高層	A室	HK$56,000	1,327	HK$42
2026年9月1日	高層	E室	HK$32,800	987	HK$33
2026年8月25日	中層	A室	HK$17,000	549	HK$31
2026年8月20日	高層	E室	HK$28,000	861	HK$32
2026年8月19日	高層	B室	HK$59,000	1,232	HK$48
2026年8月15日	低層	H室	HK$11,500	386	HK$30
2026年8月10日	中層	F室	HK$9,800	319	HK$31
2026年8月1日	中層	D室	HK$24,000	840	HK$29
2026年8月1日	中層	B室	HK$16,500	610	HK$27
2026年7月15日	高層	B室	HK$52,000	1,349	HK$38
2026年7月7日	中層	A室	HK$50,000	1,215	HK$41
2026年7月1日	高層	A室	HK$52,000	1,234	HK$42
2026年6月1日	高層	D室	HK$17,000	607	HK$28
2026年6月1日	中層	J室	HK$21,600	592	HK$36
2026年5月10日	高層	E室	HK$12,500	382	HK$33
2026年5月7日	高層	B室	HK$12,000	383	HK$31
2026年5月7日	高層	C室	HK$17,500	624	HK$28
2026年4月1日	高層	E室	HK$12,000	382	HK$31
2026年3月26日	高層	D室	HK$17,500	607	HK$29
2026年3月1日	低層	C室	HK$16,500	554	HK$30
2026年2月11日	—	37號屋	HK$72,620	1,776	HK$41

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
ARLES STREET	HOUSE 8	2,426	→