山景邨 景榮樓 (3座)
Shan King Estate King Wing House (Block 3)
鳴琴路1號
實用呎價中位數
HK$5,776
最近成交
HK$660K
2026年5月22日
已登記成交
26
自 2012
地區12個月走勢
▲ 10.3%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$3,378
已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
山景(南)（輕鐵）
步行約 1 分鐘 · 69米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
17
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至輕鐵山景(南)站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$5,776成交紀錄 (26)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月22日 | HK$660K | HK$2,324 | ||
| 2026年5月13日 | HK$1.60M | HK$5,776 | ||
| 2025年8月18日 一手 | HK$296K | — | ||
| 2025年3月26日 | HK$680K | HK$2,455 | ||
| 2025年1月22日 | HK$2.20M | HK$7,746 | ||
| 2024年7月8日 | HK$720K | HK$2,599 | ||
| 2024年6月27日 | HK$1.65M | HK$5,957 | ||
| 2023年10月19日 | HK$900K | HK$3,249 | ||
| 2023年7月20日 | HK$1.78M | HK$6,426 | ||
| 2023年7月5日 | HK$920K | HK$3,321 | ||
| 2022年6月30日 | HK$2.50M | HK$9,025 | ||
| 2021年11月5日 | HK$2.20M | HK$7,942 | ||
| 2021年10月4日 | HK$2.65M | HK$9,331 | ||
| 2021年7月12日 | HK$1.13M | HK$4,079 | ||
| 2020年8月5日 | HK$2.70M | HK$9,507 | ||
| 2020年3月30日 | HK$2.65M | HK$9,567 | ||
| 2020年2月3日 | HK$800K | HK$2,888 | ||
| 2019年5月22日 | HK$2.93M | HK$10,573 | ||
| 2017年6月28日 | HK$910K | HK$3,285 | ||
| 2017年6月22日 | HK$1.20M | HK$4,332 | ||
| 2016年11月8日 | HK$2.03M | HK$7,328 | ||
| 2016年3月16日 | HK$1.65M | HK$5,957 | ||
| 2015年3月3日 | HK$1.85M | HK$6,514 | ||
| 2014年11月20日 | HK$1.81M | HK$6,534 | ||
| 2012年11月27日 | HK$1.15M | HK$4,152 | ||
| 2012年10月24日 | HK$1.00M | HK$3,610 |
單位表 (21)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | 1 | 8 | 10 | 11 | 13 | 22 | 23 | 25 | 26 | 27 | 30 | 35 | 37 | 44 | 54 | 57 | 58 | 60 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | 26 $920K 2023年7月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 18樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 30 $910K 2017年6月 | — | 37 $1.8M 2014年11月 | — | — | — | — | — |
| 17樓 | — | 8 $1.1M 2021年7月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 16樓 | — | — | — | 11 $2.9M 2019年5月 | 13 $1.6M 2026年5月 | 22 $2.2M 2025年1月 | — | — | — | — | — | — | — | — | 54 $1.2M 2017年6月 | 57 $800K 2020年2月 | 58 $720K 2024年7月 | — |
| 15樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 35 $2.6M 2020年3月 | — | — | — | — | — | — |
| 13樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 27 $680K 2025年3月 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 12樓 | — | — | — | — | — | — | 23 $296K 2025年8月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 11樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 37 $2.5M 2022年6月 | — | — | — | — | 60 $660K 2026年5月 |
| 10樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 54 $2M 2016年11月 | — | — | — |
| 9樓 | — | — | 10 $1M 2012年10月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 8樓 | — | — | — | — | — | — | — | 25 $1.8M 2023年7月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 7樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 44 $900K 2023年10月 | — | — | — | — |
| 4樓 | 1 $2.6M 2021年10月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 3樓 | — | — | — | — | — | — | — | 25 $1.6M 2024年6月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
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資料來源： Renavon.com