預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

屯門區 · 新界西

屋苑

珀居

分區

小欖

小一校網

71

發展商

英皇

入伙日期

2016年11月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

三聖（輕鐵）

步行約 45 分鐘 · 3,589米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

0

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

219 米 青麗灣別墅 C1座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,517

283 米 文豪別墅 A座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,650

295 米 海詩花園 6座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,496

355 米 富安新邨 D5座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,222

380 米 青山別墅 海濤閣 (F座)

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,316

428 米 南海小築 C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,752

429 米 美利海灣 洋房3

1 宗已登記成交

455 米 陶園 A座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,820

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$11,972

成交紀錄 (2)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月2日	8A-22號	9號屋	HK$32.00M	2,673	HK$11,972	▼ 57.3%
2018年8月16日 一手	8A-22號	9號屋	HK$75.00M	2,673	HK$28,058	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
8A-22號	9號屋	2,673	→