山景邨 景業樓 (7座)
Shan King Estate King Yip House (Block 7)
鳴琴路1號
實用呎價中位數
HK$3,360
最近成交
HK$1.28M
2026年8月20日
已登記成交
28
自 2011
地區12個月走勢
▲ 10.3%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$3,610
已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
山景(南)（輕鐵）
步行約 1 分鐘 · 69米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
17
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至輕鐵山景(南)站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$3,360成交紀錄 (28)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月20日 | HK$1.28M | HK$3,360 | ||
| 2026年1月28日 | HK$1.15M | HK$3,018 | ||
| 2026年1月8日 | HK$1.43M | HK$3,753 | ||
| 2025年9月30日 | HK$1.35M | HK$3,543 | ||
| 2025年7月22日 | HK$1.04M | HK$2,724 | ||
| 2024年7月15日 | HK$2.10M | HK$4,286 | ||
| 2023年9月19日 | HK$1.80M | HK$3,674 | ||
| 2023年3月28日 | HK$1.17M | HK$3,071 | ||
| 2022年5月6日 | HK$1.35M | HK$3,543 | ||
| 2021年7月28日 | HK$2.58M | HK$5,265 | ||
| 2020年10月21日 | HK$2.15M | HK$5,643 | ||
| 2020年9月9日 | HK$1.80M | HK$4,724 | ||
| 2020年3月6日 | HK$1.68M | HK$4,409 | ||
| 2020年1月8日 | HK$1.62M | HK$4,252 | ||
| 2019年10月18日 | HK$2.20M | HK$4,490 | ||
| 2019年8月6日 | HK$1.82M | HK$4,777 | ||
| 2019年5月6日 | HK$3.96M | HK$10,394 | ||
| 2019年2月26日 | HK$1.63M | HK$4,278 | ||
| 2019年1月16日 | HK$1.92M | HK$3,918 | ||
| 2017年10月26日 | HK$1.53M | HK$4,016 | ||
| 2017年3月31日 | HK$1.32M | HK$3,465 | ||
| 2017年3月16日 | HK$1.44M | HK$3,774 | ||
| 2017年2月14日 | HK$1.31M | HK$3,438 | ||
| 2015年6月5日 | HK$2.96M | — | ||
| 2015年1月19日 | HK$2.48M | — | ||
| 2013年6月21日 | HK$940K | HK$1,918 | ||
| 2012年10月8日 | HK$600K | HK$1,575 | ||
| 2011年11月9日 | HK$1.04M | HK$2,724 |
單位表 (26)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A1 | A2 | A3 | A4 | A6 | A7 | A8 | B2 | B3 | B6 | B7 | C1 | C2 | C3 | C4 | C6 | C7 | C8 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33樓 | — | — | — | — | — | A7 $940K 2013年6月 | — | — | — | — | — | — | C2 $1.4M 2026年1月 | C3 $1.6M 2019年2月 | — | — | — | — |
| 32樓 | — | A2 $1M 2025年7月 | — | — | — | — | — | — | — | — | B7 $2.6M 2021年7月 | — | — | — | — | — | — | — |
| 29樓 | A1 $1.4M 2025年9月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 28樓 | — | — | — | — | — | — | A8 $2.1M 2024年7月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | C7 $2.2M 2019年10月 | — |
| 26樓 | — | — | — | — | A6 $1.8M 2020年9月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 25樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | C4 $1.4M 2022年5月 | C6 $1.5M 2017年10月 | — | — |
| 22樓 | — | — | — | A4 $600K 2012年10月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 20樓 | A1 $2.1M 2020年10月 | — | — | — | — | A7 $3M 2015年6月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 19樓 | — | — | — | — | — | — | — | B2 $1.4M 2017年3月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 17樓 | — | — | A3 $1.3M 2017年2月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 16樓 | — | A2 $1.3M 2026年8月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 14樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | C2 $4M 2019年5月 | — | — | — | — | — |
| 13樓 | — | — | — | — | — | A7 $1.9M 2019年1月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | C8 $1.8M 2023年9月 |
| 11樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | B3 $1.2M 2023年3月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 8樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | B6 $1.8M 2019年8月 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 7樓 | — | A2 $1.6M 2020年1月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 6樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | C1 $1.7M 2020年3月 | — | — | — | — | — | — |
| 3樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | B6 $1.1M 2026年1月 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 2樓 | — | — | A3 $1.3M 2017年3月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
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資料來源： Renavon.com