跳至內容
主頁 屯門區 屯門北 山景邨

山景邨 景美樓 (8座)

Shan King Estate King Mei House (Block 8)

鳴琴路1號

實用呎價中位數
HK$3,054
最近成交
HK$2.40M
2026年7月29日
已登記成交
37
自 2014
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$3,705

已納入模型估值的 25 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
山景邨
分區
屯門北
小一校網
70
入伙日期
1986年2月1日
單位數目
1,222
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
山景(南)（輕鐵）
步行約 1 分鐘 · 69米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
17
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至輕鐵山景(南)站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

175 米 富豪山莊 G座
3 宗已登記成交
486 米 翠鳴臺
337 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,008
654 米 曉巒 洋房 6
3 宗已登記成交
686 米 富盈軒 洋房B
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,590
726 米 大興花園 2期 4座
554 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,362
729 米 康德花園
12 宗已登記成交
731 米 屯景別墅 5座
1 宗已登記成交
783 米 青翠苑 A3座
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$3,054
HK$9,233HK$5,627HK$2,0212014201720192024

成交紀錄 (37)

日期 成交價 呎價
2026年7月29日 HK$2.40M HK$8,362
2026年7月24日 HK$838K HK$2,831
2026年7月20日 HK$898K HK$3,054
2026年7月9日 HK$830K HK$2,892
2026年3月23日 HK$1.96M HK$6,650
2026年2月27日 HK$750K HK$2,613
2026年2月13日 HK$1.80M HK$6,272
2026年1月21日 一手 HK$349K —
2026年1月13日 一手 HK$333K —
2025年11月3日 HK$580K HK$2,021
2025年10月10日 HK$1.87M HK$6,516
2025年8月21日 一手 HK$353K —
2025年8月13日 一手 HK$310K —
2025年4月16日 HK$750K HK$2,551
2025年2月5日 HK$1.28M HK$4,324
2024年11月29日 HK$850K —
2024年10月14日 HK$820K —
2024年9月25日 HK$930K HK$3,240
2024年8月21日 HK$850K HK$2,872
2023年10月31日 HK$900K HK$3,136
2021年12月31日 HK$1.32M —
2021年10月18日 HK$1.06M HK$3,581
2021年8月16日 HK$1.38M HK$4,662
2021年5月12日 HK$1.24M HK$4,321
2021年1月20日 HK$1.23M —
2021年1月7日 HK$1.14M HK$3,871
2021年1月7日 HK$1.14M —
2019年6月19日 HK$838K HK$2,831
2018年7月19日 HK$1.28M HK$4,460
2018年4月12日 HK$1.17M HK$3,946
2017年12月15日 HK$2.65M HK$9,233
2017年8月9日 HK$2.52M HK$8,497
2017年5月5日 HK$1.05M HK$3,571
2016年8月3日 HK$1.90M HK$6,463
2016年3月23日 HK$1.69M HK$5,748
2014年12月30日 HK$1.85M HK$6,446
2014年7月7日 HK$1.68M HK$5,676

單位表 (34)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 A1A2A3A5A6A8A9A10A11B1B2B4B5B8B9B11B12C2C4C5C6C8C12
35樓 — — — — — — — — — — — B4 $2.6M 2017年12月 — — — — — — — — — — —
34樓 — — — — — — — — — — — — — — — — — C2 $353K 2025年8月 — — — C8 $2M 2026年3月 —
33樓 — — — A5 $900K 2023年10月 — — — — — — — — — — — — — — — — — — —
28樓 — — — — — — — — — — — — — — — — — — C4 $1.2M 2021年5月 — — — —
27樓 — — — — — — — — — — — — — — — — B12 $1.2M 2018年4月 — — — — — —
25樓 — — — — — — — — — B1 $349K 2026年1月 — — — — — — — — — — — — —
24樓 — — — A5 $820K 2024年10月 — — — — — — — — — — — — — — — — — — C12 $850K 2024年11月
23樓 — — — — — — — — — — — B4 $1.9M 2025年10月 — — — B11 $1.4M 2021年8月 — — — — — — —
22樓 — A2 $1.1M 2021年10月 — — — — — — — — — — — — — — — — — — C6 $1.9M 2014年12月 — —
21樓 — — A3 $333K 2026年1月 — A6 $830K 2026年7月 — — — — — — — — — — — — — — — — — —
20樓 — — — — — — — — — — — — — B8 $898K 2026年7月 — — — — — — — — —
17樓 — — — — — — — — — — B2 $850K 2024年8月 — — — B9 $1.3M 2021年12月 — — — — — — — —
16樓 — — — — A6 $1.2M 2021年1月 A8 $750K 2025年4月 — — — — — — — — — — — — — — — — —
15樓 — A2 $2.5M 2017年8月 — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —
14樓 — — — A5 $750K 2026年2月 — — — — — — — — B5 $930K 2024年9月 — — — — — — — — — —
9樓 — — — — — — — A10 $1.7M 2016年3月 — — — — — — — — — — — — — — —
8樓 — — — — — A8 $1.1M 2017年5月 — — — B1 $838K 2019年6月 — — — — — — — — — C5 $2.4M 2026年7月 — — —
5樓 A1 $1.1M 2021年1月 — — — — — A9 $1.1M 2021年1月 — A11 $838K 2026年7月 — — — — — — — — — C4 $1.3M 2018年7月 — — — —
4樓 — A2 $310K 2025年8月 — A5 $580K 2025年11月 — — — — — — — — — — — — — — — — — — —
3樓 A1 $1.3M 2025年2月 — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com