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主頁 屯門區 屯門北 山景邨

山景邨 景美樓 (8座)

SHAN KING ESTATE KING MEI HOUSE (BLOCK 8)

鳴琴路1號

實用呎價中位數
HK$6,650
最近成交
HK$830K
2026-07-09
已登記成交
24
自 2014
12個月走勢
▲ 14.4%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,652

本廈 16 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · New Territories West
屋苑
山景邨
分區
屯門北
小一校網
70
落成年份
1986-02-01
單位數目
1,222
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－山景(北)
步行約 2 分鐘 · 158米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
33
商場等 · 1公里內（500米內 10）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵－山景(北)站。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-03-01 · HK$6,650
HK$9,233HK$6,032HK$2,831201420172018202120252026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-09 HK$830K HK$2,892
2026-03-23 HK$1.96M HK$6,650
2026-02-13 HK$1.80M HK$6,272
2026-01-21 HK$349K —
2026-01-13 HK$333K —
2025-10-10 HK$1.87M HK$6,516
2025-08-21 HK$353K —
2025-08-13 HK$310K —
2025-02-05 HK$1.28M HK$4,324
2021-10-18 HK$1.06M —
2021-08-16 HK$1.38M —
2021-05-12 HK$1.24M HK$4,321
2021-01-20 HK$1.23M —
2021-01-07 HK$1.14M HK$3,871
2021-01-07 HK$1.14M —
2019-06-19 HK$838K HK$2,831
2018-07-19 HK$1.28M HK$4,460
2018-04-12 HK$1.17M HK$3,946
2017-12-15 HK$2.65M HK$9,233
2017-08-09 HK$2.52M HK$8,497
2017-05-05 HK$1.05M —
2016-08-03 HK$1.90M —
2016-03-23 HK$1.69M HK$5,748
2014-12-30 HK$1.85M HK$6,446
2014-07-07 HK$1.68M HK$5,676

單位 (23)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT A1 296
4/F FLAT A2 —
5/F FLAT A1 —
5/F FLAT A9 294
5/F FLAT C4 287
8/F FLAT A8 294
8/F FLAT B1 296
8/F FLAT C5 287
9/F FLAT A10 294
15/F FLAT A2 296
16/F FLAT A1 —
21/F FLAT A3 —
21樓 A6室 287
22/F FLAT A1 296
22/F FLAT C6 287
23/F FLAT B1 —
23/F FLAT B4 287
25/F FLAT B1 —
27/F FLAT B12 296
28/F FLAT C4 287
34/F FLAT C2 —
34/F FLAT C8 294
35/F FLAT B4 287

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資料來源： Renavon.com