預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,477

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

32

入伙日期

1963年3月1日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 5 分鐘 · 326米

教育

60

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

107

日常生活設施 · 1公里內（500米內 60）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

88

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 60 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 107 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 新填地街345號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,188

4 米 新填地街349號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,530

9 米 新填地街351號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,861

9 米 新填地街343號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,877

12 米 新填地街353號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,943

13 米 新填地街341號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,130

14 米 One Soho

349 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,561

17 米 新填地街339號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,295

本廈實用呎價中位數走勢

2015年9月1日 · HK$6,533

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年9月10日	2/F	NO. 347	HK$3.41M	522	HK$6,533	—
2014年1月14日	4/F	NO. 347	HK$3.08M	522	HK$5,900	—
2013年10月30日	6/F	NO. 347	HK$2.95M	522	HK$5,651	—
2013年9月9日	7/F	NO. 347	HK$2.77M	499	HK$5,551	—
2013年9月3日	1/F	NO. 347	HK$3.27M	522	HK$6,264	—
2013年8月23日	3/F	NO. 347	HK$3.15M	522	HK$6,034	—
2011年2月11日	2/F	NO. 347	HK$1.69M	522	HK$3,238	—
2011年1月25日	5/F	NO. 347	HK$1.81M	522	HK$3,467	—
1996年12月20日	4/F	NO. 347	HK$920K	522	HK$1,762	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 347	522	→
2/F	NO. 347	522	→
3/F	NO. 347	522	→
4/F	NO. 347	522	→
5/F	NO. 347	522	→
6/F	NO. 347	522	→
7/F	NO. 347	499	→