預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,071

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

32

入伙日期

1959年5月1日

單位數目

6

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 4 分鐘 · 293米

教育

62

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

106

日常生活設施 · 1公里內（500米內 61）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

90

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 106 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 90 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

3 米 新填地街361號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,966

7 米 新填地街365號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,880

10 米 新填地街359號

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,876

12 米 山東街32B號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,982

13 米 新填地街357號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,602

19 米 新填地街355A號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,577

21 米 ON TAT BUILDING

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,138

27 米 On Tat Building

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,073

本廈實用呎價中位數走勢

2015年12月1日 · HK$4,925

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年12月28日	6/F	NO. 363	HK$2.56M	520	HK$4,925	—
2014年1月28日	2/F	NO. 363	HK$3.29M	520	HK$6,327	—
2013年12月27日	7/F	NO. 363	HK$3.08M	523	HK$5,889	—
2013年11月29日	4/F	NO. 363	HK$3.06M	520	HK$5,885	—
2013年10月23日	5/F	NO. 363	HK$3.00M	523	HK$5,736	—
2013年10月3日	3/F	NO. 363	HK$3.12M	520	HK$6,000	—
2011年5月12日	5/F	NO. 363	HK$1.95M	523	HK$3,728	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 363	520	→
3/F	NO. 363	520	→
4/F	NO. 363	520	→
5/F	NO. 363	523	→
6/F	NO. 363	520	→
7/F	NO. 363	523	→