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主頁 華景 | 荔灣 (葵青區) 荔灣 荔欣苑

荔欣苑 荔采閣 (B座)

LAI YAN COURT LAI CHOI HOUSE (BLOCK B)

荔景山路278號

實用呎價中位數
HK$10,789
最近成交
HK$4.65M
2026-06-30
已登記成交
201
自 2006
12個月走勢
▲ 16.8%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,437

本廈 164 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
華景 | 荔灣 (葵青區) · Kowloon
屋苑
荔欣苑
分區
荔灣
小一校網
65
發展商
房委會
落成年份
2001-09-29
單位數目
640
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路美孚站
步行約 8 分鐘 · 576米
教育
16
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
19
商場等 · 1公里內（500米內 4）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至香港鐵路美孚站站。

適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。

生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$10,789
HK$14,189HK$8,266HK$2,344200620102013201620192026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-30 HK$4.65M HK$10,789
2022-05-30 HK$5.55M HK$10,374
2022-05-17 HK$6.20M HK$9,688
2022-05-11 HK$4.50M HK$10,514
2022-03-22 HK$6.20M HK$10,420
2022-03-08 HK$6.38M HK$9,892
2022-03-04 HK$5.35M HK$8,295
2021-12-30 HK$6.70M HK$11,260
2021-12-06 HK$4.62M HK$10,690
2021-11-12 HK$6.32M HK$10,516
2021-09-23 HK$5.85M HK$10,853
2021-08-26 HK$4.75M HK$11,021
2021-08-19 HK$5.12M HK$11,879
2021-08-06 HK$5.05M HK$11,717
2021-08-06 HK$4.95M HK$11,485
2021-07-29 HK$5.08M HK$11,869
2021-07-12 HK$6.30M HK$9,767
2021-07-09 HK$5.50M HK$10,358
2021-07-08 HK$5.94M HK$9,884
2021-07-08 HK$6.28M HK$10,449
2021-06-30 HK$5.70M HK$10,654
2021-06-09 HK$5.35M HK$10,000
2021-06-04 HK$6.58M HK$10,346
2021-06-02 HK$6.15M HK$10,233
2021-06-01 HK$5.95M HK$13,773
2021-05-07 HK$6.25M HK$9,827
2021-05-05 HK$6.40M HK$10,063
2021-03-31 HK$4.80M HK$11,137
2021-03-24 HK$5.60M HK$10,546
2020-09-09 HK$6.57M HK$10,987
2020-07-22 HK$5.18M HK$11,991
2020-07-17 HK$6.88M —
2020-07-03 HK$5.18M HK$12,103
2020-06-24 HK$6.90M HK$11,538
2020-05-29 HK$6.80M HK$11,429
2020-03-24 HK$8.00M HK$12,403
2020-02-12 HK$6.08M HK$11,364
2020-02-03 HK$6.62M HK$10,344
2019-11-25 HK$5.78M HK$10,724
2019-11-14 HK$6.30M HK$9,767
2019-09-18 HK$6.99M HK$10,837
2019-07-18 HK$5.66M HK$13,102
2019-06-19 HK$4.82M HK$11,183
2019-05-22 HK$6.95M HK$10,859
2019-05-21 HK$6.80M HK$10,543
2019-04-24 HK$4.25M HK$9,930
2019-04-17 HK$4.83M HK$11,206
2019-04-09 HK$4.88M HK$9,054
2019-03-12 HK$5.00M HK$9,276
2019-02-25 HK$6.77M HK$11,378
2019-02-13 HK$6.70M HK$11,148
2019-01-31 HK$4.90M HK$9,091
2019-01-30 HK$6.27M HK$9,858
2019-01-21 HK$6.47M HK$10,031
2019-01-08 HK$4.50M HK$10,514
2018-12-31 HK$5.45M HK$8,450
2018-12-10 HK$4.65M HK$10,864
2018-11-09 HK$6.18M HK$10,283
2018-10-25 HK$6.95M HK$11,564
2018-08-16 HK$5.60M —
2018-06-28 HK$5.22M HK$12,083
2018-05-10 HK$7.65M HK$14,189
2018-02-01 HK$5.18M HK$11,991
2018-01-09 HK$4.39M HK$10,257
2017-11-14 HK$6.46M HK$10,016
2017-07-13 HK$5.06M HK$9,458
2017-05-29 HK$5.40M HK$8,985
2017-05-11 HK$5.43M HK$8,419
2017-02-07 HK$5.45M HK$9,068
2017-01-23 HK$3.53M HK$8,190
2016-12-13 HK$5.30M HK$8,217
2016-10-31 HK$4.75M HK$7,904
2016-09-28 HK$4.00M HK$9,281
2016-09-20 HK$4.10M HK$7,664
2016-07-12 HK$3.93M HK$7,346
2016-06-27 HK$4.38M HK$8,249
2016-06-17 HK$3.26M HK$7,617
2016-06-16 HK$3.40M HK$7,944
2016-06-14 HK$3.02M HK$6,986
2016-05-09 HK$3.67M HK$6,805
2016-04-27 HK$4.70M HK$7,899
2016-04-08 HK$4.50M HK$7,563
2016-04-07 HK$4.20M HK$6,988
2016-01-29 HK$4.30M HK$6,667
2015-07-24 HK$4.35M HK$8,192
2015-07-22 HK$5.28M HK$8,186
2015-06-18 HK$4.19M HK$7,832
2015-05-27 HK$4.75M HK$7,943
2015-04-15 HK$3.19M HK$7,384
2015-04-14 HK$3.05M HK$7,060
2015-04-02 HK$3.78M HK$8,750
2015-02-04 HK$3.78M HK$5,860
2015-01-20 HK$3.24M HK$6,011
2015-01-13 HK$3.20M HK$5,324
2014-12-30 HK$3.20M HK$5,937
2014-12-08 HK$3.95M HK$9,229
2014-10-22 HK$4.26M HK$6,698
2014-10-13 HK$2.83M HK$6,612
2014-09-29 HK$3.45M HK$6,401
2014-07-29 HK$3.80M HK$6,354

單位 (164)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 1 645
1/F FLAT 14 432
1/F FLAT 3 601
1/F FLAT 8 645
2/F FLAT 11 601
2/F FLAT 4 539
2/F FLAT 5 539
2/F FLAT 7 432
3/F FLAT 13 539
3/F FLAT 15 432
3/F FLAT 2 601
3/F FLAT 8 645
4/F FLAT 1 645
4/F FLAT 16 645
4/F FLAT 2 601
4/F FLAT 4 539
5/F FLAT 10 601
5/F FLAT 13 539
5/F FLAT 16 645
5/F FLAT 2 601
5/F FLAT 5 539
5/F FLAT 7 432
5/F FLAT 8 645
6/F FLAT 12 539
6/F FLAT 16 645
6/F FLAT 6 432
7/F FLAT 11 601
7/F FLAT 12 539
7/F FLAT 5 539
7/F FLAT 9 645
8/F FLAT 10 601
8/F FLAT 16 645
8/F FLAT 2 601
8/F FLAT 3 601
8/F FLAT 6 432
9/F FLAT 1 645
9/F FLAT 13 539
9/F FLAT 16 645
9/F FLAT 2 601
10/F FLAT 13 539
10/F FLAT 4 539
10/F FLAT 7 432
10/F FLAT 8 645
11/F FLAT 1 645
11/F FLAT 14 432
11/F FLAT 3 601
11/F FLAT 6 432
12/F FLAT 13 539
12/F FLAT 3 601
12/F FLAT 5 539
12/F FLAT 7 432
13/F FLAT 14 432
13/F FLAT 16 645
13/F FLAT 3 601
13/F FLAT 4 539
13/F FLAT 5 539
14/F FLAT 14 432
14/F FLAT 8 645
15/F FLAT 10 601
15/F FLAT 12 539
15/F FLAT 5 539
15/F FLAT 6 432
15/F FLAT 7 432
15/F FLAT 9 645
16/F FLAT 10 601
16/F FLAT 13 539
16/F FLAT 6 432
16/F FLAT 9 645
17/F FLAT 11 601
17/F FLAT 12 539
17/F FLAT 14 432
17/F FLAT 9 645
18/F FLAT 10 598
18/F FLAT 15 431
18/F FLAT 7 431
18/F FLAT 9 640
19/F FLAT 1 640
19/F FLAT 2 598
19/F FLAT 4 535
19/F FLAT 7 431
20/F FLAT 6 431
20/F FLAT 7 431
20/F FLAT 9 640
20樓 14室 431
21/F FLAT 14 431
21/F FLAT 15 431
21/F FLAT 16 640
21/F FLAT 5 535
21/F FLAT 7 431
22/F FLAT 10 598
22/F FLAT 16 640
23/F FLAT 10 598
23/F FLAT 13 535
23/F FLAT 5 535
23/F FLAT 6 431
23/F FLAT 7 431
24/F FLAT 1 640
24/F FLAT 14 431
24/F FLAT 4 535
24/F FLAT 6 431
25/F FLAT 1 640
25/F FLAT 12 535
25/F FLAT 13 535
25/F FLAT 14 431
25/F FLAT 16 640
25/F FLAT 4 535
25/F FLAT 6 431
25/F FLAT 9 640
26/F FLAT 10 598
26/F FLAT 12 535
26/F FLAT 13 535
26/F FLAT 2 598
26/F FLAT 3 598
26/F FLAT 6 431
26/F FLAT 9 640
27/F FLAT 1 640
27/F FLAT 16 640
27/F FLAT 9 640
28/F FLAT 1 636
28/F FLAT 13 531
28/F FLAT 14 428
28/F FLAT 15 428
28/F FLAT 2 595
28/F FLAT 6 428
28/F FLAT 8 636
29/F FLAT 1 636
30/F FLAT 12 531
30/F FLAT 6 428
30/F FLAT 7 428
30/F FLAT 8 636
31/F FLAT 1 636
31/F FLAT 12 531
31/F FLAT 4 531
31/F FLAT 5 531
31/F FLAT 6 428
32/F FLAT 15 428
32/F FLAT 7 428
33/F FLAT 16 636
33/F FLAT 6 428
33/F FLAT 9 636
34/F FLAT 3 595
35/F FLAT 13 531
35/F FLAT 15 428
36/F FLAT 10 595
36/F FLAT 14 428
36/F FLAT 2 595
37/F FLAT 11 595
37/F FLAT 13 531
37/F FLAT 6 428
38/F FLAT 1 636
38/F FLAT 14 428
38/F FLAT 15 428
38/F FLAT 16 636
38/F FLAT 6 428
38/F FLAT 7 428
38/F FLAT 9 636
39/F FLAT 12 531
39/F FLAT 14 428
39/F FLAT 15 428
39/F FLAT 16 636
39/F FLAT 2 595
40/F FLAT 1 636
40/F FLAT 5 531
40/F FLAT 7 428

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資料來源： Renavon.com