預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,841

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

31

入伙日期

1955年12月1日

單位數目

13

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 7 分鐘 · 534米

教育

17

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

92

日常生活設施 · 1公里內（500米內 43）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

44

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 92 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 金巴利道68號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$41,838

4 米 金巴利道68A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,204

10 米 金巴利道72號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,504

10 米 金巴利道72A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,576

10 米 金巴利道72B號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,184

10 米 金巴利道72C號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,983

25 米 順輝大廈

150 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,187

36 米 天文臺道16號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,634

本廈實用呎價中位數走勢

2013年12月1日 · HK$18,214

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2013年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2013年12月30日	4/F	NO. 70A	HK$12.75M	700	HK$18,214	—
2011年11月25日	G/F	NO. 70A	HK$10.00M	700	HK$14,286	—
2011年5月3日	2/F	NO. 70A	HK$7.50M	700	HK$10,714	—
2009年2月16日	5/F	NO. 70	HK$1.50M	690	HK$2,174	—
2006年2月15日	1/F	NO. 70	HK$1.40M	—	—	—
2002年4月22日	4/F	NO. 70	HK$760K	702	HK$1,083	—
1999年4月26日	4/F	NO. 70	HK$1.00M	702	HK$1,424	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 70A	700	→
1/F	NO. 70	—	→
2/F	NO. 70A	700	→
4/F	NO. 70	702	→
4/F	NO. 70A	700	→
5/F	NO. 70	690	→