預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,852

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

35

入伙日期

1957年10月1日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 6 分鐘 · 455米

教育

64

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 榮光街5號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,483

10 米 榮光街7號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,161

14 米 榮光街9號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,013

18 米 榮光街11號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,013

23 米 啟明大樓 啟明街12號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,048

23 米 榮光街4號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,590

25 米 馬頭圍道111號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,715

25 米 馬頭圍道113號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,960

本廈實用呎價中位數走勢

2017年10月1日 · HK$8,161

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年10月13日	1/F	NO. 3	HK$4.97M	609	HK$8,161	—
2017年9月20日	3/F	NO. 3	HK$4.79M	609	HK$7,864	—
2017年9月19日	2/F	NO. 3	HK$4.88M	609	HK$8,013	—
2017年9月19日	4/F	NO. 3	HK$4.69M	609	HK$7,706	—
2017年9月14日	5/F	NO. 3	HK$4.96M	609	HK$8,141	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 3	609	→
2/F	NO. 3	609	→
3/F	NO. 3	609	→
4/F	NO. 3	609	→
5/F	NO. 3	609	→