預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,017

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

35

入伙日期

1957年8月1日

單位數目

7

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 7 分鐘 · 488米

教育

62

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

57

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 榮光街32號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,707

5 米 榮光街28號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,707

9 米 榮光街26號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,882

9 米 榮光街34號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,314

14 米 首岸 4期 5座

90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,610

14 米 榮光街36號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,961

14 米 榮光街24號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,548

18 米 榮光街22號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,548

本廈實用呎價中位數走勢

2018年1月1日 · HK$8,003

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年1月18日	1/F	NO. 30	HK$4.89M	611	HK$8,003	—
2017年12月12日	4/F	NO. 30 (FLAT B)	HK$2.88M	340	HK$8,479	—
2017年12月7日	4/F	NO. 30 (FLAT A)	HK$2.37M	267	HK$8,880	—
2017年12月7日	2/F	NO. 30	HK$4.80M	611	HK$7,856	—
2017年11月13日	3/F	NO. 30	HK$4.71M	611	HK$7,707	▲ 375.7%
2017年10月12日	5/F	NO. 30 (FLAT B)	HK$2.68M	340	HK$7,894	—
1997年9月9日	3/F	NO. 30	HK$990K	611	HK$1,620	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 30	611	→
2/F	NO. 30	611	→
3/F	NO. 30	611	→
4/F	NO. 30 (FLAT A)	267	→
4/F	NO. 30 (FLAT B)	340	→
5/F	NO. 30 (FLAT B)	340	→