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主頁 屯門區 藍地 綠怡居

綠怡居 3座

Botania Villa Block 3

福亨村路138號

實用呎價中位數
HK$9,398
最近成交
HK$4.53M
2026年8月5日
已登記成交
209
自 1997
地區12個月走勢
▲ 11.1%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,347

已納入模型估值的 88 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
綠怡居
分區
藍地
小一校網
70
發展商
新鴻基
入伙日期
1998年1月1日
單位數目
88
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
藍地（輕鐵）
步行約 6 分鐘 · 473米
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
14
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵藍地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

96 米 康怡居 2期 B座
1 宗已登記成交
102 米 翠薈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,748
167 米 藍地新村 5C號
1 宗已登記成交
186 米 豫豐花園 3座
417 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,556
256 米 屯門新村 75號
1 宗已登記成交
337 米 怡廬 3座
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333
376 米 晉薈庭 D座
2 宗已登記成交
444 米 福亨村 28B號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$9,398
HK$12,574HK$7,250HK$1,925199720042009201520202026

成交紀錄 (100 共 209)

日期 成交價 呎價
2026年8月5日 HK$4.53M HK$9,398
2026年2月26日 HK$4.30M HK$8,921
2026年1月22日 HK$3.88M HK$8,050
2025年7月31日 HK$4.00M HK$7,858
2025年4月25日 HK$4.41M HK$8,664
2024年1月4日 HK$4.15M HK$8,153
2023年8月1日 HK$4.65M HK$9,647
2023年3月28日 HK$5.65M HK$11,100
2022年8月9日 HK$5.28M HK$10,954
2022年4月14日 HK$6.40M HK$12,574
2021年4月26日 HK$5.30M HK$10,996
2021年3月11日 HK$5.59M HK$10,982
2021年3月5日 HK$5.20M HK$10,788
2020年11月27日 HK$5.08M HK$10,539
2020年7月31日 HK$5.60M HK$11,618
2020年3月19日 HK$5.38M HK$11,162
2019年11月8日 HK$6.00M HK$11,788
2019年10月21日 HK$5.25M HK$10,314
2019年9月11日 HK$6.00M HK$11,788
2019年9月10日 HK$5.50M HK$11,411
2019年5月20日 HK$5.55M HK$11,514
2018年10月2日 HK$4.88M HK$9,587
2018年5月4日 HK$5.70M HK$11,198
2018年3月7日 HK$5.58M HK$10,963
2017年11月1日 HK$5.25M HK$10,314
2017年6月14日 HK$4.80M HK$9,430
2016年6月24日 HK$3.75M HK$7,367
2016年5月12日 HK$3.60M HK$7,073
2015年8月7日 HK$4.20M HK$8,252
2015年5月15日 HK$3.90M HK$7,662
2015年2月11日 HK$3.90M HK$8,091
2015年1月30日 HK$3.73M HK$7,739
2014年10月6日 HK$3.30M HK$6,483
2014年7月14日 HK$2.86M HK$5,934
2014年6月24日 HK$3.18M HK$6,248
2014年5月22日 HK$2.90M HK$6,017
2014年5月19日 HK$2.95M HK$6,120
2014年2月11日 HK$3.05M HK$6,328
2013年10月25日 HK$2.75M HK$5,705
2013年6月13日 HK$3.27M HK$6,424
2013年4月29日 HK$2.70M HK$5,602
2012年9月18日 HK$2.72M HK$5,344
2012年9月10日 HK$2.57M HK$5,332
2012年8月1日 HK$2.43M HK$5,042
2012年7月11日 HK$2.34M HK$4,855
2012年7月11日 HK$2.50M HK$5,187
2012年6月5日 HK$2.27M HK$4,710
2012年4月24日 HK$2.20M HK$4,564
2012年4月13日 HK$2.20M HK$4,564
2012年4月3日 HK$2.27M HK$4,460
2012年3月27日 HK$2.38M HK$4,676
2012年3月23日 HK$2.30M HK$4,519
2012年3月5日 HK$2.25M HK$4,420
2011年8月26日 HK$2.09M HK$4,106
2011年6月10日 HK$2.26M HK$4,689
2011年5月27日 HK$2.20M HK$4,322
2011年2月22日 HK$2.13M HK$4,419
2011年2月22日 HK$1.85M HK$3,838
2011年2月15日 HK$2.03M HK$4,212
2011年2月1日 HK$1.86M HK$3,859
2010年12月13日 HK$1.68M HK$3,301
2010年11月22日 HK$1.87M HK$3,880
2010年9月22日 HK$1.82M HK$3,776
2010年9月3日 HK$1.64M HK$3,402
2010年9月1日 HK$1.55M HK$3,216
2010年8月10日 HK$1.54M HK$3,026
2010年7月23日 HK$1.55M HK$3,045
2010年7月23日 HK$1.63M HK$3,202
2010年7月13日 HK$1.38M HK$2,711
2010年5月26日 HK$1.53M HK$3,174
2010年5月18日 HK$1.57M HK$3,257
2010年4月12日 HK$1.53M HK$3,006
2010年2月23日 HK$1.28M HK$2,656
2010年2月23日 HK$1.48M HK$3,070
2010年2月5日 HK$1.51M HK$3,133
2009年10月27日 HK$1.68M HK$3,301
2009年7月23日 HK$1.33M HK$2,613
2009年5月29日 HK$1.35M HK$2,652
2009年5月27日 HK$1.20M HK$2,358
2008年7月4日 HK$1.27M HK$2,635
2008年7月3日 HK$1.29M HK$2,534
2008年4月8日 HK$1.27M HK$2,635
2008年2月15日 HK$1.04M HK$2,043
2008年2月6日 HK$1.10M HK$2,282
2008年1月24日 HK$1.28M HK$2,656
2008年1月18日 HK$1.15M HK$2,259
2007年10月22日 HK$1.35M —
2007年8月24日 HK$980K HK$1,925
2007年6月15日 HK$1.20M HK$2,490
2006年10月6日 HK$1.11M HK$2,303
2005年12月28日 HK$1.20M —
2005年8月16日 HK$1.53M HK$3,006
2005年7月6日 HK$1.10M HK$2,161
2005年5月26日 HK$1.30M HK$2,554
2005年4月30日 HK$1.00M HK$1,965
2005年4月16日 HK$1.25M —
2004年12月24日 HK$1.03M HK$2,024
2004年12月24日 HK$1.15M —
2004年11月18日 HK$940K —
2003年10月10日 HK$1.10M —

單位表 (88)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
12樓 A $3.5M 1997年11月 B $1.9M 1998年11月 C $4.1M 1997年11月 D $1.9M 1999年4月 E $1.4M 2007年10月 F $6.4M 2022年4月 G $5.6M 2018年3月 H $1.8M 1998年12月
11樓 A $4.3M 2026年2月 B $3.8M 2016年6月 C $6M 2019年9月 D $2.5M 2012年7月 E $2.1M 1998年7月 F $3.8M 1997年11月 G $1.7M 1998年10月 H $2M 2011年2月
10樓 A $3.9M 2026年1月 B $3.6M 2016年5月 C $3.6M 1997年11月 D $3.5M 1997年11月 E $5.2M 2021年3月 F $3.9M 2015年5月 G $3.2M 2014年6月 H $2.7M 1997年11月
9樓 A $4.5M 2026年8月 B $6M 2019年11月 C $3.3M 1997年11月 D $2.3M 2011年6月 E $1.1M 2003年10月 F $1.2M 2005年12月 G $2M 1998年6月 H $1.9M 2011年2月
8樓 A $3.9M 2015年2月 B $2.3M 2012年4月 C $2.7M 2012年9月 D $1.8M 2010年9月 E $1.9M 1998年7月 F $2M 1998年7月 G $4M 2025年7月 H $5.5M 2019年5月
7樓 A $2.9M 1997年11月 B $4.4M 2025年4月 C $1.7M 2010年12月 D $1.8M 1999年11月 E $3.3M 1997年11月 F $1.3M 2009年7月 G $4.9M 2018年10月 H $2.7M 2013年4月
6樓 A $5.4M 2020年3月 B $3M 1997年11月 C $3.1M 1997年10月 D $5.6M 2020年7月 E $2.6M 2012年9月 F $1.9M 1998年11月 G $1.2M 2009年5月 H $2.2M 2012年4月
5樓 A $1.2M 2002年6月 B $3.3M 2014年10月 C $1.2M 2005年4月 D $5.3M 2022年8月 E $3M 2014年5月 F $1M 2003年1月 G $1.8M 2000年1月 H $5.3M 2021年4月
3樓 A $2.9M 2014年7月 B $3.1M 1997年10月 C $3.6M 1997年11月 D $2.9M 1997年11月 E $5.1M 2020年11月 F $3M 1997年11月 G $5.7M 2023年3月 H $2.4M 1997年10月
2樓 A $940K 2004年11月 B $2.5M 1997年11月 C $3M 1997年11月 D $2.7M 1997年11月 E $2.8M 1997年11月 F $1.8M 1998年7月 G $4.2M 2024年1月 H $2.4M 1997年10月
1樓 A $2.8M 2013年10月 B $1.5M 2010年8月 C $4.8M 2017年6月 D $2.6M 1997年11月 E $1.9M 2011年2月 F $2.9M 1997年11月 G $1M 2008年2月 H $4.7M 2023年8月

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資料來源： Renavon.com