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主頁 屯門區 藍地 綠怡居

綠怡居 2座

Botania Villa Block 2

福亨村路138號

實用呎價中位數
HK$9,037
最近成交
HK$4.60M
2026年7月3日
已登記成交
211
自 1997
地區12個月走勢
▲ 11.1%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,484

已納入模型估值的 85 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
綠怡居
分區
藍地
小一校網
70
發展商
新鴻基
入伙日期
1998年1月1日
單位數目
88
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
藍地（輕鐵）
步行約 6 分鐘 · 473米
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
14
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵藍地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

96 米 康怡居 2期 B座
1 宗已登記成交
102 米 翠薈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,748
167 米 藍地新村 5C號
1 宗已登記成交
186 米 豫豐花園 3座
417 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,556
256 米 屯門新村 75號
1 宗已登記成交
337 米 怡廬 3座
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333
376 米 晉薈庭 D座
2 宗已登記成交
444 米 福亨村 28B號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,037
HK$12,770HK$7,319HK$1,867199720032009201520202026

成交紀錄 (100 共 211)

日期 成交價 呎價
2026年7月3日 HK$4.60M HK$9,037
2026年5月4日 HK$4.45M HK$8,743
2026年3月23日 HK$4.30M HK$8,921
2026年1月27日 HK$3.70M HK$7,676
2025年12月10日 HK$4.30M HK$8,921
2025年12月1日 HK$4.03M HK$7,918
2025年10月14日 HK$3.89M HK$7,642
2025年5月26日 HK$3.60M HK$7,469
2025年4月1日 HK$4.15M HK$8,610
2025年2月3日 HK$4.50M HK$8,841
2023年4月17日 HK$5.18M HK$10,177
2023年3月9日 HK$4.76M HK$9,876
2023年2月17日 HK$4.95M HK$9,725
2022年10月3日 HK$4.93M HK$10,228
2022年5月18日 HK$5.80M HK$12,033
2022年4月25日 HK$5.99M HK$12,427
2022年3月9日 HK$5.80M HK$11,395
2021年8月3日 HK$5.72M HK$11,867
2021年6月9日 HK$5.78M HK$11,356
2021年4月26日 HK$5.38M HK$11,162
2021年3月8日 HK$5.50M HK$10,806
2020年9月11日 HK$5.43M HK$11,266
2020年9月9日 HK$5.92M HK$11,631
2020年5月11日 HK$6.50M HK$12,770
2020年1月14日 HK$4.40M HK$8,644
2020年1月10日 HK$5.50M HK$11,411
2019年8月22日 HK$5.40M HK$10,609
2019年7月26日 HK$5.50M HK$11,411
2019年5月21日 HK$5.80M HK$12,033
2019年5月15日 HK$4.28M HK$8,880
2019年4月18日 HK$5.65M HK$11,722
2019年4月17日 HK$6.00M HK$11,788
2019年4月8日 HK$5.10M HK$10,581
2018年8月6日 HK$5.95M HK$12,344
2018年7月6日 HK$5.60M HK$11,618
2018年6月28日 HK$5.78M HK$11,356
2018年6月13日 HK$5.35M HK$11,100
2018年3月12日 HK$5.00M HK$10,373
2018年2月28日 HK$4.97M HK$10,307
2018年2月27日 HK$5.50M HK$10,806
2018年2月23日 HK$4.80M HK$9,958
2018年2月20日 HK$5.03M HK$9,882
2017年12月27日 HK$5.23M HK$10,851
2017年10月12日 HK$4.85M HK$9,528
2016年4月21日 HK$3.59M HK$7,448
2015年12月30日 HK$4.05M HK$7,957
2015年12月22日 HK$4.05M HK$7,957
2015年2月13日 HK$3.87M HK$8,029
2015年1月26日 HK$3.88M HK$8,050
2014年8月28日 HK$3.20M HK$6,287
2014年7月8日 HK$3.15M HK$6,189
2014年5月5日 HK$3.43M HK$6,739
2013年7月25日 HK$2.88M HK$5,975
2013年5月23日 HK$2.80M HK$5,501
2013年3月6日 HK$3.10M HK$6,090
2013年1月11日 HK$2.70M HK$5,602
2012年11月16日 HK$2.73M HK$5,664
2012年11月6日 HK$2.65M HK$5,206
2012年11月6日 HK$2.65M HK$5,202
2012年8月28日 HK$2.52M HK$5,228
2012年8月20日 HK$2.68M HK$5,560
2012年8月14日 HK$2.65M HK$5,206
2012年5月25日 HK$2.37M HK$4,917
2012年5月2日 HK$2.10M HK$4,357
2012年4月17日 HK$2.15M HK$4,461
2012年4月3日 HK$2.02M HK$4,191
2012年3月27日 HK$1.95M HK$4,046
2012年3月23日 HK$2.18M HK$4,283
2011年12月12日 HK$1.90M HK$3,942
2011年5月27日 HK$2.28M HK$4,730
2011年5月17日 HK$2.07M HK$4,067
2011年5月9日 HK$2.12M HK$4,394
2011年5月9日 HK$2.12M HK$4,398
2011年4月6日 HK$1.93M HK$4,004
2011年2月17日 HK$2.12M HK$4,398
2010年12月21日 HK$1.96M HK$3,851
2010年12月17日 HK$1.90M HK$3,942
2010年10月5日 HK$1.82M HK$3,576
2010年9月24日 HK$1.68M HK$3,486
2010年9月14日 HK$1.52M HK$2,986
2010年8月5日 HK$1.52M HK$2,986
2010年7月22日 HK$1.60M HK$3,143
2010年3月4日 HK$1.64M HK$3,222
2010年2月19日 HK$1.49M HK$3,091
2009年11月5日 HK$1.44M HK$2,829
2009年9月17日 HK$1.31M HK$2,718
2009年8月27日 HK$1.25M HK$2,593
2009年7月31日 HK$1.30M HK$2,697
2009年7月22日 HK$1.40M HK$2,750
2009年7月9日 HK$1.25M HK$2,593
2009年7月2日 HK$1.18M HK$2,448
2009年5月14日 HK$1.17M HK$2,427
2009年5月14日 HK$1.17M HK$2,423
2009年4月9日 HK$1.28M HK$2,656
2008年7月4日 HK$1.35M HK$2,652
2008年3月14日 HK$1.08M HK$2,241
2008年2月22日 HK$1.28M HK$2,515
2008年2月1日 HK$1.18M HK$2,448
2008年1月18日 HK$1.48M HK$2,908
2007年12月17日 HK$1.27M HK$2,635

單位表 (88)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
12樓 A $6M 2022年4月 B $1.5M 2008年1月 C $4M 1997年9月 D $3.8M 1997年9月 E $4.3M 2025年12月 F $1.4M 2005年5月 G $6.5M 2020年5月 H $5.2M 2017年12月
11樓 A $2.8M 1997年9月 B $1.4M 2009年11月 C $4.6M 2026年7月 D $1.4M 2006年5月 E $5M 2018年2月 F $3.6M 1997年10月 G $1.7M 1998年9月 H $4.8M 2023年3月
10樓 A $1.2M 2009年8月 B $3.1M 1997年9月 C $3.6M 1997年9月 D $1.3M 2009年4月 E $5M 2018年3月 F $5.8M 2021年6月 G $2.8M 1997年10月 H $2.7M 2012年11月
9樓 A $5.4M 2020年9月 B $1.2M 2001年10月 C $5.9M 2020年9月 D $5.8M 2022年5月 E $2.9M 1997年9月 F $3.3M 1997年9月 G $5.8M 2022年3月 H $2.7M 1997年9月
8樓 A $2.1M 2012年4月 B $5.5M 2018年2月 C $3.2M 1997年9月 D $5.5M 2020年1月 E $3M 1997年9月 F $2.6M 2012年8月 G $4.5M 2026年5月 H $2.7M 1997年9月
7樓 A $4.3M 2026年3月 B $6M 2019年4月 C $1.8M 2010年10月 D $5.3M 2018年6月 E $5.4M 2021年4月 F $4M 2025年12月 G $1.3M 2005年6月 H $5.7M 2021年8月
6樓 A $2.7M 1997年9月 B $1.6M 2010年7月 C $3.1M 2013年3月 D $4.8M 2018年2月 E $2.4M 2012年5月 F $3.4M 1997年9月 G $3.1M 1997年9月 H $4.9M 2022年10月
5樓 A $3.6M 2025年5月 B $3.9M 2025年10月 C $4.5M 2025年2月 D $1.2M 2006年12月 E $2.9M 1997年9月 F $3M 1997年9月 G $5.5M 2021年3月 H $2.5M 1997年9月
3樓 A $2.1M 2012年5月 B $2.8M 2013年5月 C $5M 2023年2月 D $2.5M 2012年8月 E $4.2M 2025年4月 F $3.1M 1997年9月 G $1.6M 1999年2月 H $1.9M 2011年4月
2樓 A $2.7M 1997年9月 B $5.4M 2019年8月 C $4.8M 2017年10月 D $2M 2012年4月 E $2.8M 1997年9月 F $3.2M 2014年8月 G $2.9M 1997年9月 H $2.5M 1997年9月
1樓 A $3.7M 2026年1月 B $2.4M 1997年9月 C $5.2M 2023年4月 D $1.3M 2009年9月 E $2.7M 2013年1月 F $3.2M 1997年9月 G $1.5M 2010年9月 H $1.9M 2012年3月

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資料來源： Renavon.com