綠怡居 10座
Botania Villa Block 10
福亨村路138號
實用呎價中位數
HK$8,449
最近成交
HK$6.92M
2026年4月15日
已登記成交
78
自 1997
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,893
已納入模型估值的 44 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
藍地（輕鐵）
步行約 6 分鐘 · 473米
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
14
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵藍地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$8,449成交紀錄 (78)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月15日 | HK$6.92M | HK$8,449 | ||
| 2022年6月24日 | HK$8.50M | HK$10,378 | ||
| 2022年5月11日 | HK$9.30M | HK$11,355 | ||
| 2022年3月22日 | HK$8.55M | HK$10,440 | ||
| 2019年7月30日 | HK$8.38M | HK$10,232 | ||
| 2019年7月2日 | HK$8.48M | HK$10,354 | ||
| 2018年7月25日 | HK$8.38M | HK$10,232 | ||
| 2014年7月28日 | HK$5.45M | HK$6,654 | ||
| 2014年5月22日 | HK$5.05M | HK$6,166 | ||
| 2013年7月9日 | HK$4.84M | HK$5,910 | ||
| 2012年5月23日 | HK$4.01M | HK$4,896 | ||
| 2012年5月17日 | HK$4.00M | HK$4,884 | ||
| 2012年5月2日 | HK$3.50M | HK$4,274 | ||
| 2012年4月25日 | HK$3.99M | HK$4,872 | ||
| 2012年3月21日 | HK$4.00M | HK$4,884 | ||
| 2011年9月2日 | HK$3.60M | HK$4,396 | ||
| 2011年3月10日 | HK$3.75M | HK$4,579 | ||
| 2010年9月29日 | HK$2.75M | HK$3,358 | ||
| 2010年7月21日 | HK$2.60M | HK$3,175 | ||
| 2010年3月10日 | HK$2.68M | HK$3,272 | ||
| 2009年12月11日 | HK$2.45M | HK$2,992 | ||
| 2009年7月10日 | HK$2.45M | HK$2,992 | ||
| 2008年6月5日 | HK$2.45M | HK$2,992 | ||
| 2007年10月31日 | HK$1.99M | HK$2,430 | ||
| 2007年8月21日 | HK$1.98M | — | ||
| 2007年6月25日 | HK$1.86M | — | ||
| 2006年6月16日 | HK$1.88M | HK$2,296 | ||
| 2005年10月24日 | HK$2.11M | HK$2,576 | ||
| 2005年7月14日 | HK$2.10M | HK$2,564 | ||
| 2003年10月18日 | HK$1.50M | — | ||
| 2003年10月13日 | HK$1.39M | — | ||
| 2003年9月20日 | HK$1.30M | — | ||
| 2000年10月4日 | HK$2.60M | HK$3,175 | ||
| 1999年8月31日 | HK$2.99M | — | ||
| 1998年10月3日 | HK$3.17M | HK$3,871 | ||
| 1997年10月14日 | HK$4.18M | HK$5,104 | ||
| 1997年10月11日 | HK$4.63M | HK$5,653 | ||
| 1997年9月22日 | HK$6.23M | — | ||
| 1997年9月20日 | HK$5.69M | — | ||
| 1997年9月13日 | HK$5.16M | — | ||
| 1997年9月13日 | HK$5.62M | HK$6,862 | ||
| 1997年9月13日 | HK$4.90M | — | ||
| 1997年9月13日 | HK$5.44M | HK$6,642 | ||
| 1997年9月13日 | HK$5.36M | HK$6,545 | ||
| 1997年9月13日 | HK$4.10M | — | ||
| 1997年9月13日 | HK$4.20M | HK$5,128 | ||
| 1997年9月13日 | HK$4.89M | — | ||
| 1997年9月13日 | HK$4.67M | HK$5,702 | ||
| 1997年9月13日 | HK$4.45M | HK$5,434 | ||
| 1997年9月13日 | HK$4.97M | — | ||
| 1997年9月13日 | HK$5.16M | — | ||
| 1997年9月13日 | HK$5.86M | — | ||
| 1997年9月13日 | HK$4.83M | — | ||
| 1997年9月13日 | HK$4.74M | HK$5,788 | ||
| 1997年9月13日 | HK$4.66M | HK$5,690 | ||
| 1997年9月13日 | HK$4.55M | HK$5,556 | ||
| 1997年9月13日 | HK$5.06M | — | ||
| 1997年9月13日 | HK$5.38M | HK$6,569 | ||
| 1997年9月13日 | HK$5.19M | — | ||
| 1997年9月13日 | HK$5.24M | — | ||
| 1997年9月13日 | HK$5.57M | — | ||
| 1997年9月13日 | HK$4.89M | — | ||
| 1997年9月13日 | HK$5.97M | — | ||
| 1997年9月13日 | HK$5.11M | HK$6,239 | ||
| 1997年9月13日 | HK$5.06M | — | ||
| 1997年9月13日 | HK$4.92M | — | ||
| 1997年9月13日 | HK$4.20M | — | ||
| 1997年9月13日 | HK$4.80M | HK$5,861 | ||
| 1997年9月13日 | HK$4.47M | — | ||
| 1997年9月13日 | HK$5.60M | — | ||
| 1997年9月13日 | HK$5.76M | HK$7,033 | ||
| 1997年9月13日 | HK$5.34M | HK$6,520 | ||
| 1997年9月13日 | HK$5.62M | — | ||
| 1997年9月13日 | HK$5.38M | — | ||
| 1997年9月13日 | HK$5.76M | HK$7,033 | ||
| 1997年9月13日 | HK$5.55M | HK$6,777 | ||
| 1997年9月13日 | HK$6.48M | — | ||
| 1997年9月13日 | HK$5.82M | HK$7,106 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.3%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月15日 | HK$11,500 | HK$24 | ||
| 2026年5月20日 | HK$12,000 | HK$24 | ||
| 2026年5月11日 | HK$11,800 | HK$23 | ||
| 2026年4月1日 | HK$12,000 | HK$25 | ||
| 2025年8月23日 | HK$12,800 | HK$25 | ||
| 2025年8月20日 | HK$11,500 | HK$23 | ||
| 2024年12月15日 | HK$10,900 | HK$21 | ||
| 2024年12月1日 | HK$11,500 | HK$23 | ||
| 2024年10月26日 | HK$12,000 | HK$24 | ||
| 2024年9月1日 | HK$15,000 | HK$23 | ||
| 2024年5月16日 | HK$11,200 | HK$23 | ||
| 2024年3月25日 | HK$11,500 | HK$24 | ||
| 2024年1月15日 | HK$11,500 | HK$24 | ||
| 2023年12月20日 | HK$12,500 | HK$25 | ||
| 2023年12月1日 | HK$11,000 | HK$23 | ||
| 2023年5月15日 | HK$14,300 | HK$22 | ||
| 2023年3月3日 | HK$11,000 | HK$23 | ||
| 2023年2月27日 | HK$11,000 | HK$23 | ||
| 2023年2月15日 | HK$11,800 | HK$24 | ||
| 2022年10月1日 | HK$11,500 | HK$23 | ||
| 2022年9月1日 | HK$13,000 | HK$26 | ||
| 2022年8月20日 | HK$12,000 | HK$25 | ||
| 2022年8月18日 | HK$12,500 | HK$25 | ||
| 2022年8月1日 | HK$17,800 | HK$27 | ||
| 2022年7月1日 | HK$12,500 | HK$19 | ||
| 2022年6月1日 | HK$11,000 | HK$22 | ||
| 2022年1月8日 | HK$16,300 | HK$20 | ||
| 2021年12月20日 | HK$12,500 | HK$25 | ||
| 2021年9月1日 | HK$12,000 | HK$24 | ||
| 2021年8月1日 | HK$17,000 | HK$21 |
單位表 (44)
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資料來源： Renavon.com