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主頁 屯門區 藍地 綠怡居

綠怡居 7座

Botania Villa Block 7

福亨村路138號

實用呎價中位數
HK$9,025
最近成交
HK$4.35M
2026年3月25日
已登記成交
208
自 1997
地區12個月走勢
▲ 11.1%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,246

已納入模型估值的 87 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
綠怡居
分區
藍地
小一校網
70
發展商
新鴻基
入伙日期
1998年1月1日
單位數目
88
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
藍地（輕鐵）
步行約 6 分鐘 · 473米
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
14
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵藍地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

96 米 康怡居 2期 B座
1 宗已登記成交
102 米 翠薈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,748
167 米 藍地新村 5C號
1 宗已登記成交
186 米 豫豐花園 3座
417 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,556
256 米 屯門新村 75號
1 宗已登記成交
337 米 怡廬 3座
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333
376 米 晉薈庭 D座
2 宗已登記成交
444 米 福亨村 28B號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$9,025
HK$12,656HK$7,334HK$2,012199720022010201520212026

成交紀錄 (100 共 208)

日期 成交價 呎價
2026年3月25日 HK$4.35M HK$9,025
2026年1月15日 HK$5.75M HK$8,673
2026年1月6日 HK$4.07M HK$7,996
2026年1月5日 HK$3.65M HK$7,573
2025年10月24日 HK$3.90M HK$8,091
2025年9月2日 HK$3.92M HK$7,701
2024年11月13日 HK$4.75M HK$9,332
2024年4月23日 HK$5.80M HK$8,748
2023年6月5日 HK$5.23M HK$10,846
2022年8月30日 HK$5.15M HK$10,685
2022年4月13日 HK$5.80M HK$12,033
2021年4月30日 HK$6.80M HK$10,256
2020年8月6日 HK$6.00M HK$12,448
2020年1月6日 HK$6.10M HK$12,656
2019年11月25日 HK$5.20M HK$10,788
2019年10月4日 HK$5.60M HK$11,618
2019年5月6日 HK$5.50M HK$11,411
2018年8月24日 HK$4.50M HK$9,336
2018年7月24日 HK$6.00M HK$11,788
2018年7月18日 HK$4.60M HK$9,544
2018年6月12日 HK$6.65M HK$10,030
2018年6月1日 HK$5.00M HK$10,373
2018年1月15日 HK$6.32M HK$9,532
2017年9月27日 HK$4.50M HK$8,841
2017年5月11日 HK$5.12M HK$10,069
2017年1月26日 HK$4.80M HK$9,958
2016年4月27日 HK$3.68M HK$7,635
2016年4月8日 HK$3.55M HK$7,365
2015年9月22日 HK$4.14M HK$8,589
2015年6月9日 HK$4.67M HK$9,689
2015年5月18日 HK$4.67M HK$9,689
2015年3月10日 HK$4.00M HK$8,299
2015年1月6日 HK$5.15M HK$7,768
2014年10月10日 HK$3.60M HK$7,073
2014年8月26日 HK$2.88M HK$5,975
2014年8月20日 HK$3.30M HK$6,846
2014年7月25日 HK$3.20M HK$6,639
2014年7月17日 HK$3.13M HK$6,494
2014年7月10日 HK$4.25M HK$6,410
2014年7月8日 HK$3.63M HK$5,475
2014年5月9日 HK$4.23M HK$6,380
2014年3月24日 HK$2.87M HK$5,954
2013年12月27日 HK$2.70M HK$5,602
2013年9月12日 HK$3.13M HK$6,494
2013年1月14日 HK$3.00M HK$6,224
2012年6月7日 HK$3.40M HK$5,128
2012年4月5日 HK$2.98M HK$4,495
2012年3月26日 HK$2.02M HK$3,969
2012年3月13日 HK$2.15M HK$4,224
2011年12月28日 HK$2.10M HK$4,357
2011年11月15日 HK$2.04M HK$4,232
2011年11月15日 HK$2.04M HK$4,228
2011年9月8日 HK$3.03M HK$4,570
2011年6月28日 HK$1.98M HK$4,108
2011年6月17日 HK$2.19M HK$4,544
2011年5月24日 HK$2.00M HK$4,149
2011年5月12日 HK$2.03M HK$4,212
2011年5月5日 HK$2.05M HK$4,253
2011年2月14日 HK$2.02M HK$3,969
2011年2月10日 HK$1.90M HK$3,733
2011年1月18日 HK$1.80M HK$3,734
2010年11月16日 HK$2.00M HK$4,149
2010年10月11日 HK$1.70M HK$3,527
2010年9月20日 HK$1.75M HK$3,631
2010年7月28日 HK$2.48M HK$3,741
2010年6月30日 HK$2.30M HK$3,469
2010年5月25日 HK$2.47M HK$3,726
2010年4月21日 HK$1.50M HK$2,947
2010年4月19日 HK$1.69M HK$3,320
2010年3月10日 HK$1.55M HK$3,216
2010年2月10日 HK$1.54M HK$3,195
2009年11月24日 HK$2.10M HK$3,167
2009年11月17日 HK$1.37M HK$2,842
2009年11月4日 HK$1.38M HK$2,863
2009年10月21日 HK$1.38M HK$2,863
2009年9月22日 HK$1.48M HK$2,908
2009年8月21日 HK$1.48M HK$2,908
2009年8月5日 HK$1.70M HK$2,564
2009年7月2日 HK$1.43M HK$2,967
2009年6月24日 HK$1.34M HK$2,633
2009年5月14日 HK$1.88M HK$2,836
2009年3月18日 HK$1.19M HK$2,338
2009年2月13日 HK$970K HK$2,012
2009年1月23日 HK$1.10M HK$2,282
2008年9月4日 HK$1.43M HK$2,967
2008年8月4日 HK$1.40M HK$2,905
2008年7月30日 HK$1.30M HK$2,697
2008年7月4日 HK$1.80M HK$2,715
2008年3月13日 HK$1.90M HK$2,866
2008年1月18日 HK$1.00M HK$1,965
2008年1月18日 HK$1.18M HK$2,448
2007年11月2日 HK$1.17M HK$2,427
2007年8月27日 HK$1.20M HK$2,358
2007年6月30日 HK$1.16M HK$2,279
2007年4月19日 HK$1.43M HK$2,157
2007年3月22日 HK$970K —
2006年5月13日 HK$1.10M HK$2,282
2006年3月17日 HK$1.70M —
2005年9月27日 HK$1.28M —
2005年8月24日 HK$1.25M HK$2,593

單位表 (88)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
12樓 A $1.9M 1998年12月 B $5.1M 1997年9月 C $5.2M 2015年1月 D $1.2M 2002年2月 E $1.4M 2009年7月 F $4.8M 2024年11月 G $3.8M 1997年9月 H $5.5M 2019年5月
11樓 A $1.1M 2001年12月 B $1.6M 2001年12月 C $2.5M 2010年7月 D $4.8M 2017年1月 E $1.5M 2010年2月 F $1.3M 2005年9月 G $3.3M 1997年9月 H $5.2M 2019年11月
10樓 A $1.4M 2009年10月 B $6.3M 2018年1月 C $3.4M 2012年6月 D $1.3M 2001年4月 E $4.7M 2015年5月 F $1.8M 1998年10月 G $3.9M 2025年9月 H $3.2M 1997年9月
9樓 A $5.6M 2019年10月 B $5.8M 2024年4月 C $5.8M 2026年1月 D $5.8M 2022年4月 E $2M 2010年11月 F $4.1M 2026年1月 G $3M 1997年9月 H $3.2M 1997年9月
8樓 A $2M 2011年5月 B $1.7M 2006年3月 C $4.7M 1997年9月 D $4.3M 2026年3月 E $3.4M 1997年9月 F $3.5M 1997年9月 G $1M 2008年1月 H $1.8M 2011年1月
7樓 A $2M 2011年5月 B $1.3M 2004年3月 C $6.7M 2018年6月 D $3.7M 2016年4月 E $5.2M 2023年6月 F $1.9M 2011年2月 G $2M 2011年2月 H $1.2M 2008年1月
6樓 A $2.7M 1997年9月 B $4M 1997年9月 C $2.1M 2009年11月 D $3.1M 2014年7月 E $6.1M 2020年1月 F $3M 1997年9月 G $1.2M 2007年6月 H $4.1M 2015年9月
5樓 A $3.9M 2025年10月 B $1.7M 2009年8月 C $1.5M 2002年1月 D $2.9M 2014年8月 E $1.6M 2010年3月 F $1.7M 2010年4月 G $2.8M 1997年9月 H $5M 2018年6月
3樓 A $6M 2020年8月 B $1.6M 2002年6月 C $6.8M 2021年4月 D $3M 2013年1月 E $2.7M 1997年9月 F $2.9M 1997年9月 G $1.5M 2010年4月 H $3.6M 2026年1月
2樓 A $5.2M 2022年8月 B $3.8M 1997年9月 C $4.2M 2014年7月 D $1.8M 1999年8月 E $4.6M 2018年7月 F $1.3M 2009年6月 G $3M 1997年9月 H $2.9M 2014年3月
1樓 A $2.8M 1997年9月 B $3.4M 1997年9月 C $3.6M 2014年7月 D $4.5M 2018年8月 E $2.7M 2013年12月 F $4.5M 2017年9月 G $2.9M 1997年9月 H $970K 2009年2月

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資料來源： Renavon.com