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主頁 屯門區 藍地 綠怡居

綠怡居 9座

Botania Villa Block 9

福亨村路138號

實用呎價中位數
HK$8,153
最近成交
HK$4.15M
2026年4月21日
已登記成交
214
自 1997
地區12個月走勢
▲ 11.1%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,253

已納入模型估值的 88 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
綠怡居
分區
藍地
小一校網
70
發展商
新鴻基
入伙日期
1998年1月1日
單位數目
88
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
藍地（輕鐵）
步行約 6 分鐘 · 473米
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
14
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵藍地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

96 米 康怡居 2期 B座
1 宗已登記成交
102 米 翠薈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,748
167 米 藍地新村 5C號
1 宗已登記成交
186 米 豫豐花園 3座
417 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,556
256 米 屯門新村 75號
1 宗已登記成交
337 米 怡廬 3座
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333
376 米 晉薈庭 D座
2 宗已登記成交
444 米 福亨村 28B號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$8,153
HK$13,351HK$7,526HK$1,701199720032009201520202026

成交紀錄 (100 共 214)

日期 成交價 呎價
2026年4月21日 HK$4.15M HK$8,153
2026年3月23日 HK$4.00M HK$8,299
2026年3月11日 HK$4.00M HK$8,299
2026年1月13日 HK$4.40M HK$9,124
2025年12月3日 HK$4.00M HK$8,299
2025年9月22日 HK$3.60M HK$7,469
2025年7月15日 HK$3.88M HK$8,050
2025年6月24日 HK$3.65M HK$7,573
2024年4月2日 HK$4.15M HK$8,153
2023年4月14日 HK$5.50M HK$11,411
2022年3月29日 HK$5.00M HK$10,373
2022年1月20日 HK$6.28M HK$9,472
2021年10月18日 HK$7.05M HK$10,634
2021年8月11日 HK$5.40M HK$11,203
2021年8月4日 HK$5.60M HK$11,618
2021年7月6日 HK$6.43M HK$13,351
2021年6月16日 HK$5.40M HK$10,609
2021年4月16日 HK$7.35M HK$11,086
2020年12月10日 HK$5.20M HK$10,788
2020年10月22日 HK$5.40M HK$10,609
2020年9月24日 HK$6.80M HK$10,256
2020年5月22日 HK$5.37M HK$11,131
2020年5月14日 HK$5.25M HK$10,314
2019年1月4日 HK$5.14M HK$10,094
2018年12月11日 HK$5.78M HK$11,992
2018年7月12日 HK$6.00M HK$12,448
2018年6月5日 HK$5.39M HK$11,178
2018年3月21日 HK$6.50M HK$9,804
2018年3月8日 HK$4.50M HK$9,336
2018年2月28日 HK$5.09M HK$10,556
2017年11月28日 HK$4.65M HK$9,647
2017年10月12日 HK$6.00M HK$9,050
2017年8月14日 HK$5.00M HK$10,373
2017年8月4日 HK$5.10M HK$10,020
2017年4月20日 HK$4.33M HK$8,507
2016年11月22日 HK$5.99M HK$9,035
2016年11月2日 HK$3.95M HK$8,195
2016年9月21日 HK$3.62M HK$7,510
2016年3月22日 HK$3.16M HK$6,556
2015年8月13日 HK$4.14M HK$8,134
2015年7月14日 HK$5.00M HK$7,542
2015年5月27日 HK$4.00M HK$7,858
2015年3月6日 HK$3.86M HK$8,008
2015年1月8日 HK$3.50M HK$6,876
2014年10月31日 HK$3.49M HK$6,857
2014年8月6日 HK$3.05M HK$6,328
2014年4月14日 HK$4.35M HK$6,561
2014年3月31日 HK$2.85M HK$5,913
2013年11月26日 HK$2.80M HK$5,809
2013年11月25日 HK$2.95M HK$6,120
2013年9月2日 HK$4.06M HK$6,124
2013年8月13日 HK$2.94M HK$6,100
2013年8月13日 HK$2.88M HK$5,975
2013年8月9日 HK$3.08M HK$6,051
2013年7月3日 HK$2.67M HK$5,539
2013年6月25日 HK$3.65M HK$5,505
2013年6月21日 HK$4.05M HK$6,109
2013年5月21日 HK$2.73M HK$5,664
2013年3月14日 HK$3.60M HK$5,430
2013年2月5日 HK$3.05M HK$6,328
2012年12月14日 HK$2.72M HK$5,643
2012年9月5日 HK$2.53M HK$5,249
2012年3月29日 HK$2.10M HK$4,357
2012年3月22日 HK$1.98M HK$4,108
2012年1月30日 HK$1.98M HK$4,108
2011年9月30日 HK$2.16M HK$4,481
2011年5月13日 HK$2.80M HK$4,223
2011年5月9日 HK$1.98M HK$4,108
2011年5月6日 HK$1.45M HK$2,849
2011年4月28日 HK$1.88M HK$3,900
2011年4月15日 HK$1.98M HK$4,108
2011年2月17日 HK$1.93M HK$3,792
2011年1月31日 HK$2.43M HK$3,665
2011年1月10日 HK$2.65M HK$3,997
2010年11月24日 HK$1.82M HK$3,576
2010年10月20日 HK$1.69M HK$3,506
2010年6月11日 HK$1.65M HK$3,242
2010年5月14日 HK$1.73M HK$3,589
2010年5月13日 HK$1.63M HK$3,382
2010年5月6日 HK$1.63M HK$3,382
2010年2月23日 HK$1.54M HK$3,195
2010年1月18日 HK$1.45M HK$2,849
2009年11月6日 HK$1.30M HK$2,697
2009年11月2日 HK$1.38M HK$2,863
2009年9月17日 HK$1.37M HK$2,842
2009年8月11日 HK$1.98M HK$2,986
2009年8月5日 HK$1.28M HK$2,656
2009年7月13日 HK$1.88M HK$2,836
2009年6月5日 HK$1.09M HK$2,261
2009年5月14日 HK$1.63M HK$2,458
2009年2月3日 HK$1.28M HK$2,515
2008年10月14日 HK$1.81M HK$2,730
2008年9月3日 HK$1.80M HK$2,715
2008年5月22日 HK$1.10M HK$2,282
2008年5月6日 HK$1.34M HK$2,780
2008年2月18日 HK$1.35M HK$2,801
2008年2月4日 HK$1.07M HK$2,102
2007年12月7日 HK$1.18M HK$2,448
2007年11月27日 HK$1.15M HK$2,386
2007年10月26日 HK$1.23M —

單位表 (88)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
12樓 A $4M 2025年12月 B $3.5M 2015年1月 C $2M 1999年1月 D $1.4M 2008年2月 E $6.4M 2021年7月 F $6M 2016年11月 G $4.9M 1997年9月 H $6M 2018年7月
11樓 A $2.8M 1997年9月 B $3M 1997年9月 C $5.1M 2019年1月 D $4.7M 2017年11月 E $5.4M 2021年8月 F $4.1M 1997年9月 G $6M 2017年10月 H $5.4M 2018年6月
10樓 A $2.9M 1997年10月 B $3.6M 1997年9月 C $3.1M 2013年8月 D $2M 2012年3月 E $3.9M 2015年3月 F $4M 2013年6月 G $7.3M 2021年4月 H $3.6M 2016年9月
9樓 A $1.1M 2002年4月 B $1.4M 2001年8月 C $1.9M 2011年2月 D $2.9M 1997年9月 E $5.8M 2018年12月 F $1.6M 2002年5月 G $2M 2005年9月 H $2.7M 2012年12月
8樓 A $1.1M 2005年6月 B $3.3M 1997年9月 C $1.4M 2010年1月 D $3.4M 1997年9月 E $3M 2013年11月 F $4M 1997年9月 G $1.8M 2008年10月 H $2.2M 2011年9月
7樓 A $4M 2026年3月 B $2.9M 1997年9月 C $3.1M 1997年9月 D $3.1M 1997年9月 E $4.4M 2026年1月 F $2.8M 2011年5月 G $6.5M 2018年3月 H $1.1M 2005年2月
6樓 A $980K 2003年2月 B $4.2M 2024年4月 C $5.4M 2021年6月 D $3.9M 2025年7月 E $3.6M 2025年9月 F $4.3M 2014年4月 G $2.1M 1998年11月 H $2.7M 1997年9月
5樓 A $1.4M 2000年11月 B $1.1M 2007年2月 C $5.4M 2020年10月 D $2.9M 2013年8月 E $2.8M 2013年11月 F $3.8M 1997年9月 G $6.8M 2020年9月 H $2.6M 1997年9月
3樓 A $5.4M 2020年5月 B $3M 1997年9月 C $1.2M 2007年10月 D $1.4M 2009年9月 E $1.1M 2008年5月 F $5M 2015年7月 G $3.6M 2013年3月 H $2.8M 1997年9月
2樓 A $4.5M 2018年3月 B $4.2M 2026年4月 C $3.2M 1997年9月 D $3.1M 1997年9月 E $5.2M 2020年12月 F $7M 2021年10月 G $6.3M 2022年1月 H $2.4M 1997年9月
1樓 A $2.5M 1997年9月 B $3.5M 2014年10月 C $4.3M 2017年4月 D $4M 2026年3月 E $4M 2016年11月 F $3.6M 2013年6月 G $3.1M 1997年9月 H $5.6M 2021年8月

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資料來源： Renavon.com