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主頁 屯門區 藍地 綠怡居

綠怡居 8座

Botania Villa Block 8

福亨村路138號

實用呎價中位數
HK$7,365
最近成交
HK$3.55M
2025年8月7日
已登記成交
219
自 1997
地區12個月走勢
▲ 11.1%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,820

已納入模型估值的 88 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
綠怡居
分區
藍地
小一校網
70
發展商
新鴻基
入伙日期
1998年1月1日
單位數目
88
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
藍地（輕鐵）
步行約 6 分鐘 · 473米
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
14
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵藍地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

96 米 康怡居 2期 B座
1 宗已登記成交
102 米 翠薈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,748
167 米 藍地新村 5C號
1 宗已登記成交
186 米 豫豐花園 3座
417 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,556
256 米 屯門新村 75號
1 宗已登記成交
337 米 怡廬 3座
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333
376 米 晉薈庭 D座
2 宗已登記成交
444 米 福亨村 28B號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$7,365
HK$12,945HK$7,362HK$1,780199720032008201420192025

成交紀錄 (100 共 219)

日期 成交價 呎價
2025年8月7日 HK$3.55M HK$7,365
2025年6月24日 HK$3.60M HK$7,469
2025年5月21日 HK$3.98M HK$8,257
2025年4月7日 HK$4.00M HK$8,299
2024年12月16日 HK$5.20M HK$7,843
2024年5月13日 HK$5.98M HK$9,020
2024年4月3日 HK$4.50M HK$9,336
2024年2月22日 HK$4.45M HK$9,232
2023年5月8日 HK$4.96M HK$10,290
2023年5月2日 HK$5.28M HK$10,954
2022年7月13日 HK$6.89M HK$10,392
2022年5月20日 HK$5.60M HK$11,618
2022年1月27日 HK$5.73M HK$11,888
2022年1月12日 HK$5.92M HK$12,282
2021年11月23日 HK$8.00M HK$12,945
2021年11月17日 HK$8.00M HK$12,066
2021年10月22日 HK$6.50M HK$9,804
2021年9月13日 HK$5.86M HK$12,158
2021年4月14日 HK$5.33M HK$11,058
2021年3月12日 HK$5.36M HK$11,120
2020年10月27日 HK$8.00M HK$12,066
2019年7月17日 HK$4.75M HK$9,855
2019年1月21日 HK$4.65M HK$9,647
2019年1月3日 HK$4.58M HK$9,502
2018年10月25日 HK$5.86M HK$12,158
2018年9月7日 HK$6.60M HK$9,955
2018年8月16日 HK$6.00M HK$12,448
2018年6月26日 HK$6.54M HK$9,864
2018年4月4日 HK$5.18M HK$10,747
2018年2月26日 HK$6.30M HK$9,502
2018年2月2日 HK$5.12M HK$10,622
2017年12月27日 HK$4.59M HK$9,519
2017年8月29日 HK$6.28M HK$9,472
2016年9月8日 HK$5.00M HK$7,542
2016年6月1日 HK$3.64M HK$7,548
2015年6月23日 HK$3.90M HK$8,091
2015年3月19日 HK$4.78M HK$7,210
2015年3月10日 HK$3.95M HK$8,195
2015年1月30日 HK$4.50M HK$6,787
2015年1月16日 HK$3.76M HK$7,801
2014年10月21日 HK$4.70M HK$7,089
2014年9月5日 HK$3.23M HK$6,701
2014年7月22日 HK$4.20M HK$6,335
2014年2月7日 HK$3.60M HK$5,430
2014年1月10日 HK$3.08M HK$6,390
2013年11月7日 HK$4.20M HK$6,335
2013年10月10日 HK$3.82M HK$5,762
2012年11月2日 HK$3.92M HK$5,912
2012年9月12日 HK$2.37M HK$4,917
2012年8月30日 HK$2.58M HK$5,353
2012年8月28日 HK$2.39M HK$4,958
2012年6月1日 HK$3.40M HK$5,128
2012年5月31日 HK$3.04M HK$4,585
2012年5月22日 HK$2.44M HK$5,062
2012年5月15日 HK$2.15M HK$4,461
2011年10月12日 HK$2.55M HK$5,290
2011年9月19日 HK$2.00M HK$4,149
2011年5月20日 HK$2.00M HK$4,149
2011年5月18日 HK$2.00M HK$4,149
2011年5月11日 HK$2.70M HK$4,072
2011年2月11日 HK$1.96M HK$4,066
2010年12月15日 HK$1.93M HK$4,004
2010年10月8日 HK$1.32M HK$2,739
2010年9月30日 HK$1.93M HK$4,004
2010年9月27日 HK$1.65M HK$3,423
2010年9月14日 HK$1.70M HK$3,527
2010年6月17日 HK$1.58M HK$3,278
2010年6月15日 HK$1.50M HK$3,112
2010年5月19日 HK$2.60M HK$4,207
2010年4月28日 HK$1.36M HK$2,822
2010年3月19日 HK$1.38M HK$2,863
2010年3月11日 HK$1.50M HK$3,112
2010年2月8日 HK$1.20M HK$2,490
2010年1月12日 HK$2.00M HK$3,017
2009年12月30日 HK$1.60M HK$3,320
2009年9月21日 HK$1.23M HK$2,552
2009年9月1日 HK$1.30M HK$2,697
2009年7月30日 HK$1.94M HK$2,926
2009年7月20日 HK$1.18M HK$2,448
2009年7月6日 HK$1.68M HK$2,534
2009年6月19日 HK$1.70M HK$2,564
2009年6月3日 HK$1.32M HK$2,739
2009年5月12日 HK$1.30M HK$2,697
2009年5月5日 HK$1.10M HK$2,282
2008年6月27日 HK$1.38M HK$2,863
2008年6月24日 HK$1.28M HK$2,656
2008年6月23日 HK$1.05M HK$2,178
2008年3月11日 HK$970K HK$2,012
2008年2月22日 HK$1.80M HK$2,715
2008年2月21日 HK$1.50M HK$2,262
2008年1月14日 HK$1.80M HK$2,715
2007年12月12日 HK$1.19M HK$2,469
2007年12月11日 HK$1.09M —
2007年11月19日 HK$1.54M HK$2,323
2007年11月8日 HK$1.20M HK$2,490
2007年10月17日 HK$1.00M HK$2,075
2007年6月8日 HK$980K —
2007年3月5日 HK$1.08M HK$2,241
2006年10月26日 HK$1.65M HK$2,489
2006年6月19日 HK$1.58M HK$2,383

單位表 (88)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
12樓 A $1.6M 2009年12月 B $8M 2021年11月 C $8M 2020年10月 D $4.5M 2024年2月 E $5.9M 2022年1月 F $2.5M 1999年3月 G $1.9M 2001年8月 H $1.9M 1998年10月
11樓 A $1.3M 2009年9月 B $4.4M 1997年9月 C $4.5M 1997年9月 D $6M 2018年8月 E $4M 2025年4月 F $3.8M 2013年10月 G $4.7M 2014年10月 H $5.2M 2018年4月
10樓 A $1.1M 2009年5月 B $1.2M 2000年3月 C $1.5M 2004年4月 D $4M 2025年5月 E $2M 2011年5月 F $6.6M 2018年9月 G $4.1M 1997年9月 H $3.3M 1997年9月
9樓 A $5.7M 2022年1月 B $4.3M 1997年9月 C $6.3M 2017年8月 D $3.1M 2014年1月 E $1.1M 2002年8月 F $6.3M 2018年2月 G $4.1M 1997年9月 H $1.6M 2010年6月
8樓 A $980K 2007年6月 B $1.6M 2005年4月 C $1.9M 2001年7月 D $3M 1997年9月 E $1.1M 2005年4月 F $2.2M 1998年10月 G $4.4M 1997年9月 H $5.9M 2021年9月
7樓 A $1.1M 2005年4月 B $6.9M 2022年7月 C $5M 2016年9月 D $5.1M 2018年2月 E $2.9M 1997年9月 F $2.3M 1999年1月 G $4.3M 1997年9月 H $2.6M 1997年9月
6樓 A $3.5M 2025年8月 B $1.9M 2009年7月 C $1.8M 2008年2月 D $2.6M 2012年8月 E $2.9M 1997年9月 F $3.9M 1997年11月 G $4.4M 1997年9月 H $5.4M 2021年3月
5樓 A $2M 2011年2月 B $4.2M 1997年9月 C $6M 2024年5月 D $5.3M 2023年5月 E $3.2M 2014年9月 F $1.8M 2008年1月 G $3.7M 1997年9月 H $1.1M 2007年12月
3樓 A $3.6M 2025年6月 B $4.8M 2015年3月 C $3.6M 2014年2月 D $5.6M 2022年5月 E $1.6M 2000年11月 F $3M 2012年5月 G $4M 1997年9月 H $5.3M 2021年4月
2樓 A $1.4M 2010年3月 B $2.1M 1999年1月 C $3.7M 1997年9月 D $5M 2023年5月 E $2.1M 2012年5月 F $2.7M 2011年5月 G $5.2M 2024年12月 H $2.5M 1997年9月
1樓 A $2.4M 1997年9月 B $6.5M 2018年6月 C $4.5M 2015年1月 D $4.5M 2024年4月 E $1.2M 2009年7月 F $6.5M 2021年10月 G $8M 2021年11月 H $4.6M 2019年1月

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資料來源： Renavon.com