預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

金碧園

分區

渣甸山

小一校網

12

入伙日期

1971年10月29日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 23 分鐘 · 1,786米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

13

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

23

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 13 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

44 米 渣甸園

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$52,962

77 米 衛信道1-11號 衛信道 1-11 號 衛信道 1-11 號 衛信道11號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,562

84 米 衛信道15-21號 衛信道 15-21 號 衛信道 15-21 號 衛信道21號

2 宗已登記成交

107 米 松圃

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$49,000

107 米 渣甸臺 裴樂士道14號

2 宗已登記成交

114 米 Cooper Villa 25號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,849

126 米 衛信道2-6A號 衛信道 2-6A 號 衛信道 2-6a 號 衛信道4號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,707

127 米 畢拉山苑 畢拉山徑8號

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$46,607

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (2)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年8月6日	50號	50號	HK$171.00M	3,669	HK$46,607	▲ 381.7%
1995年10月31日	50號	50號	HK$35.50M	3,669	—	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
50號	50號	3,669	→