預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,698

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

筲箕灣道279號

分區

筲箕灣

小一校網

16

入伙日期

1962年3月2日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

筲箕灣

步行約 4 分鐘 · 269米

教育

32

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

31

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

3 米 筲箕灣道277號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,451

13 米 筲箕灣道273B號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,045

26 米 筲箕灣道273號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,385

30 米 茂發樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,494

32 米 南華大廈

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,414

34 米 鯉景大廈

64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,196

35 米 合榮大廈

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,000

38 米 嘉福大廈

121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,179

本廈實用呎價中位數走勢

2023年7月1日 · HK$4,104

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年7月6日	3樓	279號	HK$2.20M	536	HK$4,104	▲ 0.0%
2021年7月27日	6樓	279號	HK$4.67M	559	HK$8,354	▲ 678.3%
2004年8月7日	6樓	279號	HK$600K	559	HK$1,073	—
1997年4月24日	6樓	279號	HK$1.38M	559	HK$2,469	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
3樓	279號	536	→
6樓	279號	559	→