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主頁 東區 筲箕灣 金發大廈

金發大廈

Kim Fat Mansion

筲箕灣東大街11號

實用呎價中位數
HK$11,429
最近成交
HK$4.00M
2026年5月22日
已登記成交
93
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,165

已納入模型估值的 46 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
金發大廈
分區
筲箕灣
小一校網
16
發展商
新鴻基
入伙日期
1981年9月24日
單位數目
84
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
筲箕灣
步行約 5 分鐘 · 327米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 安樂樓
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,417
59 米 麗東海景豪苑 麗東海景豪園 麗東海景豪苑 2座
476 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,487
111 米 遠晴
105 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,926
122 米 東寶大廈
68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,753
129 米 東勝樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,562
131 米 筲箕灣東大街37號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,445
135 米 筲箕灣東大街39號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,047
142 米 東旺樓
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,216

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$11,429
HK$17,657HK$9,155HK$653199520012007201420192026

成交紀錄 (93)

日期 成交價 呎價
2026年5月22日 HK$4.00M HK$11,429
2026年4月1日 HK$3.48M HK$9,943
2026年3月5日 HK$3.55M HK$10,143
2025年2月7日 HK$3.80M HK$10,857
2024年9月3日 HK$4.20M HK$10,881
2023年6月16日 HK$4.40M HK$11,488
2023年5月4日 HK$4.70M HK$12,176
2023年2月24日 HK$4.80M HK$13,714
2020年6月15日 HK$6.18M HK$17,657
2020年4月2日 HK$6.37M HK$16,503
2019年11月21日 HK$6.08M HK$17,371
2019年6月10日 HK$5.00M HK$13,055
2019年2月21日 HK$5.14M HK$13,311
2018年6月26日 HK$5.00M HK$14,286
2018年2月15日 HK$6.00M HK$15,666
2017年10月12日 HK$4.70M HK$12,176
2017年3月7日 HK$3.00M HK$8,571
2016年6月27日 HK$3.65M HK$9,530
2016年5月12日 HK$4.13M HK$10,700
2016年4月29日 HK$3.82M HK$9,896
2015年8月7日 HK$4.25M HK$11,010
2014年12月29日 HK$3.66M HK$9,556
2014年8月29日 HK$3.60M HK$10,286
2012年11月12日 HK$3.69M HK$10,543
2012年8月30日 HK$3.16M HK$9,029
2012年7月13日 HK$2.89M HK$8,257
2012年5月8日 HK$2.95M HK$7,702
2012年3月29日 HK$2.72M HK$7,047
2011年12月7日 HK$2.50M HK$6,527
2011年8月11日 HK$2.55M HK$7,286
2011年4月21日 HK$2.75M HK$7,180
2011年3月7日 HK$3.05M HK$7,902
2011年2月1日 HK$1.89M HK$5,400
2010年9月17日 HK$2.70M HK$7,714
2010年7月6日 HK$2.28M HK$6,514
2010年6月4日 HK$2.37M HK$6,771
2010年4月19日 HK$2.00M HK$5,714
2009年8月21日 HK$1.80M HK$5,143
2009年8月10日 HK$2.13M HK$6,086
2008年10月27日 HK$1.89M HK$5,400
2008年9月1日 HK$1.74M HK$4,971
2008年7月4日 HK$1.48M HK$4,229
2008年5月26日 HK$1.70M HK$4,857
2008年5月22日 HK$1.68M HK$4,352
2008年3月27日 HK$1.55M HK$4,047
2008年2月6日 HK$1.38M HK$3,603
2008年1月23日 HK$1.60M HK$4,571
2007年11月13日 HK$1.40M HK$4,000
2007年11月12日 HK$1.45M HK$3,756
2007年9月11日 HK$900K HK$2,571
2007年5月15日 HK$1.39M HK$3,629
2007年3月2日 HK$1.17M HK$3,337
2007年3月2日 HK$1.17M HK$3,343
2006年11月28日 HK$1.16M —
2006年11月14日 HK$1.22M —
2006年11月3日 HK$1.00M —
2006年9月26日 HK$1.14M HK$3,257
2006年9月13日 HK$1.00M HK$2,611
2006年9月7日 HK$1.13M HK$2,950
2005年9月28日 HK$1.18M HK$3,057
2005年8月2日 HK$1.00M HK$2,611
2005年1月13日 HK$1.03M HK$2,689
2004年8月26日 HK$900K —
2004年3月19日 HK$840K —
2003年5月14日 HK$700K HK$2,000
2002年8月8日 HK$850K HK$2,219
2001年5月30日 HK$940K HK$2,686
2001年4月26日 HK$1.22M —
2001年3月21日 HK$1.01M HK$2,886
2001年2月22日 HK$840K —
2000年10月11日 HK$1.14M —
2000年2月19日 HK$1.18M —
1999年12月30日 HK$1.37M HK$3,549
1999年4月28日 HK$1.20M —
1999年4月9日 HK$1.43M HK$3,705
1998年6月11日 HK$1.60M HK$4,178
1998年5月21日 HK$890K —
1998年1月22日 HK$2.00M HK$5,181
1997年11月20日 HK$2.45M HK$6,347
1997年6月18日 HK$1.98M HK$5,130
1997年3月27日 HK$1.93M —
1997年1月30日 HK$1.55M HK$4,016
1997年1月10日 HK$1.70M HK$4,404
1996年12月31日 HK$1.48M HK$4,229
1996年11月22日 HK$600K —
1996年10月23日 HK$1.66M HK$4,300
1996年10月12日 HK$1.80M HK$5,143
1996年10月1日 HK$1.66M —
1996年9月6日 HK$1.65M —
1996年4月13日 HK$250K HK$653
1995年11月24日 HK$1.66M —
1995年10月10日 HK$1.54M HK$4,400
1995年9月20日 HK$1.50M HK$3,916

單位表 (46)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
22樓 A $2.7M 2010年9月 B $2.4M 2010年6月 C $6.4M 2020年4月 —
21樓 A $3.8M 2025年2月 B $890K 1998年5月 C $4.1M 2016年5月 —
20樓 A $2.3M 2010年7月 B $2.9M 2012年7月 C $900K 2004年8月 D $3M 2012年5月
19樓 — — C $4.7M 2023年5月 —
18樓 — — C $1.4M 2007年11月 —
17樓 — — C $2.7M 2012年3月 D $2.8M 2011年4月
16樓 — B $3.5M 2026年3月 — —
15樓 — B $5M 2018年6月 C $1.7M 1997年1月 D $1.2M 2001年4月
14樓 — — — D $1.2M 2006年11月
13樓 A $1.7M 2008年9月 — — —
12樓 A $600K 1996年11月 B $1.8M 2009年8月 C $4.2M 2024年9月 —
11樓 A $2.5M 2011年8月 B $3.6M 2014年8月 — D $1.7M 1995年11月
10樓 A $6.1M 2019年11月 — — —
9樓 A $1M 2006年11月 — C $1.7M 2008年5月 D $1.6M 2008年3月
8樓 A $4.8M 2023年2月 — C $1.2M 2000年2月 —
7樓 — — C $5.1M 2019年2月 D $3.6M 2016年6月
6樓 — — C $3.8M 2016年4月 D $2.5M 2011年12月
5樓 A $1.5M 2008年7月 — C $4.7M 2017年10月 D $3.7M 2014年12月
4樓 — — C $840K 2004年3月 D $5M 2019年6月
3樓 — B $3.5M 2026年4月 — D $4.4M 2023年6月
2樓 A $1.9M 2011年2月 B $4M 2026年5月 — D $6M 2018年2月

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資料來源： Renavon.com