預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,181

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

東勝樓

分區

筲箕灣

小一校網

16

入伙日期

1973年11月2日

單位數目

18

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

筲箕灣

步行約 4 分鐘 · 242米

教育

30

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

29

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

31

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 筲箕灣東大街37號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,445

10 米 筲箕灣東大街39號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,047

19 米 遠晴

105 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,926

38 米 百寧大廈

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,056

39 米 東灣閣

231 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,934

50 米 東寶大廈

68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,753

58 米 東旺樓

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,216

70 米 筲箕灣東大街55-57A號

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,546

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$7,562

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月12日	四樓	B室	HK$2.45M	324	HK$7,562	▼ 29.0%
2024年12月5日	四樓	B室	HK$2.40M	324	HK$7,407	▲ 0.0%
2024年4月17日	五樓	A室	HK$3.25M	355	HK$9,155	▲ 105.7%
2023年5月8日	三樓	B室	HK$4.00M	324	HK$12,346	—
2020年11月13日	五樓	B室	HK$3.80M	324	HK$11,728	▲ 52.0%
2019年10月23日	四樓	B室	HK$3.45M	324	HK$10,648	▲ 379.2%
2018年2月1日	十一樓	B室	HK$3.80M	324	HK$11,728	▲ 375.0%
2012年11月21日	五樓	B室	HK$2.50M	324	HK$7,716	—
2010年10月11日	五樓	A室	HK$1.58M	355	HK$4,451	—
2007年2月6日	十一樓	B室	HK$800K	324	HK$2,469	—
2006年5月23日	四樓	B室	HK$720K	324	—	—
1998年5月5日	四樓	B室	HK$300K	324	—	—
1996年7月17日	5/F	FLAT A	HK$530K	355	—	—
1996年5月15日	9/F	FLAT A	HK$1.11M	332	—	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
11樓	—	B $3.8M 2018年2月
9樓	A $1.1M 1996年5月	—
5樓	A $530K 1996年7月 A $3.2M 2024年4月	B $3.8M 2020年11月
4樓	—	B $2.5M 2026年2月
3樓	—	B $4M 2023年5月