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主頁 東區 柴灣 樂軒臺

樂軒臺 5座

Lok Hin Terrace Block 5

柴灣道350號

實用呎價中位數
HK$9,108
最近成交
HK$3.88M
2026年9月21日
已登記成交
158
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,084

已納入模型估值的 126 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
樂軒臺
分區
柴灣
小一校網
16
發展商
房委會
入伙日期
1995年4月25日
單位數目
310
樓層數目
31

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
柴灣
步行約 5 分鐘 · 398米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至柴灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

92 米 金源洋樓 C座
330 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,769
141 米 宏德居 德壽樓 (3座)
235 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,676
236 米 怡翠苑 樂怡閣 (C座)
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,086
244 米 永利中心 A座
237 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,284
339 米 蝶翠苑
777 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,269
373 米 杏翠苑 翠晶閣 (A座)
106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,243
392 米 新德樓
198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,031
405 米 海德園 1期 2座
208 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,494

本廈實用呎價中位數走勢

2026年9月1日 · HK$9,108
HK$14,272HK$7,876HK$1,479199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 158)

日期 成交價 呎價
2026年9月21日 HK$3.88M HK$9,108
2025年12月2日 HK$3.90M HK$6,915
2025年10月17日 HK$3.53M HK$7,339
2025年9月30日 HK$4.43M HK$7,855
2025年9月15日 HK$3.15M HK$7,394
2025年9月9日 HK$5.00M HK$11,737
2025年9月1日 HK$4.28M HK$7,589
2025年8月13日 HK$3.38M HK$7,934
2025年7月17日 HK$4.54M HK$9,428
2025年6月4日 HK$4.60M HK$8,156
2025年4月3日 HK$3.87M HK$6,858
2024年10月7日 HK$4.00M HK$7,092
2024年5月30日 HK$4.18M HK$7,207
2024年1月22日 HK$2.90M HK$6,808
2024年1月10日 HK$4.40M HK$7,586
2023年6月29日 HK$1.10M HK$1,950
2023年5月9日 HK$3.33M HK$7,817
2023年3月24日 HK$4.45M HK$7,890
2023年3月21日 HK$3.53M HK$7,339
2022年9月16日 HK$4.98M HK$8,830
2022年7月27日 HK$5.38M HK$12,629
2022年4月4日 HK$5.50M HK$9,483
2021年10月18日 HK$4.20M HK$8,732
2021年10月6日 HK$6.08M HK$14,272
2021年3月22日 HK$5.70M HK$9,828
2021年2月19日 HK$4.26M HK$8,856
2021年1月6日 HK$6.00M HK$12,474
2020年2月3日 HK$5.70M HK$9,828
2019年5月28日 HK$5.30M HK$9,397
2019年5月15日 HK$4.55M HK$9,460
2019年4月10日 HK$3.70M HK$8,685
2019年3月27日 HK$5.18M HK$9,184
2018年10月18日 HK$4.40M HK$9,148
2018年6月13日 HK$4.32M HK$8,981
2017年10月3日 HK$4.28M HK$8,898
2017年6月29日 HK$3.00M HK$7,042
2016年8月10日 HK$5.05M HK$10,499
2016年7月28日 HK$2.76M HK$6,479
2016年7月19日 HK$3.87M HK$6,862
2016年3月4日 HK$3.83M HK$6,603
2015年6月26日 HK$3.80M HK$6,552
2014年7月4日 HK$3.15M HK$5,585
2014年4月3日 HK$3.70M HK$8,681
2013年10月3日 HK$3.25M HK$5,603
2013年9月3日 HK$2.83M HK$6,643
2013年7月8日 HK$3.46M HK$6,135
2013年3月26日 HK$3.38M HK$5,993
2013年1月23日 HK$3.80M HK$7,900
2012年12月14日 HK$3.00M HK$5,319
2012年8月2日 HK$2.38M HK$4,948
2012年7月17日 HK$1.60M HK$3,756
2012年3月20日 HK$2.83M HK$6,648
2011年9月14日 HK$2.00M HK$3,546
2011年9月12日 HK$2.93M HK$6,092
2010年12月23日 HK$1.86M HK$3,298
2010年12月22日 HK$2.70M HK$5,613
2010年11月1日 HK$1.18M HK$2,770
2010年7月5日 HK$1.78M HK$3,156
2010年4月8日 HK$1.55M HK$2,748
2010年3月16日 HK$1.73M HK$3,067
2010年1月14日 HK$1.65M HK$2,926
2010年1月8日 HK$1.75M HK$3,017
2009年10月5日 HK$1.43M HK$2,536
2009年9月22日 HK$939K HK$2,204
2009年8月13日 HK$1.70M HK$3,991
2009年7月29日 HK$1.06M HK$2,204
2009年7月23日 HK$1.03M HK$2,141
2008年12月5日 HK$1.70M HK$2,922
2008年9月29日 HK$1.75M HK$4,108
2008年9月4日 HK$1.56M HK$2,766
2008年7月11日 HK$1.23M HK$2,563
2007年12月7日 HK$1.60M HK$2,759
2007年12月5日 HK$890K HK$2,089
2007年10月15日 HK$1.18M HK$2,092
2007年10月9日 HK$1.55M HK$2,672
2007年9月14日 HK$1.48M HK$2,543
2007年7月17日 HK$880K HK$2,066
2007年2月15日 HK$1.38M HK$2,447
2006年12月7日 HK$1.18M HK$2,092
2006年11月1日 HK$1.50M HK$2,583
2006年8月17日 HK$865K HK$1,798
2006年6月26日 HK$1.51M HK$2,603
2006年6月21日 HK$1.32M HK$2,340
2006年4月21日 HK$1.17M HK$2,080
2006年3月13日 HK$810K HK$1,901
2005年10月27日 HK$1.43M HK$2,457
2005年10月18日 HK$1.25M —
2005年10月15日 HK$1.43M HK$2,466
2005年6月8日 HK$1.45M HK$2,500
2005年4月20日 HK$1.47M HK$2,534
2005年2月4日 HK$1.33M HK$2,290
2004年7月21日 HK$1.27M HK$2,198
2004年4月24日 HK$1.18M HK$2,092
2004年2月19日 HK$1.15M HK$2,700
2004年2月13日 HK$1.27M HK$2,195
2004年1月3日 HK$950K HK$1,638
2003年10月30日 HK$950K HK$1,684
2003年10月27日 HK$1.23M HK$2,121
2003年10月25日 HK$920K HK$1,913
2003年10月23日 HK$1.01M HK$1,741

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2023年3月3日 HK$13,500 HK$32

單位表 (126)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJK
31樓 — B $1.4M 1996年11月 C $5M 2022年9月 — — — — — — K $1.1M 2004年2月
30樓 A $1.4M 1996年3月 — — D $1.7M 2008年12月 E $720K 2003年5月 — G $1.3M 2002年9月 — J $4.4M 2018年10月 K $3.4M 2025年8月
29樓 — — — — — — G $965K 2003年8月 H $4.6M 2025年6月 J $1.2M 1998年11月 —
28樓 — B $1.4M 2007年2月 — D $1.6M 2007年12月 — F $1.2M 1995年9月 — H $3M 2012年12月 J $1.2M 1996年3月 K $820K 2001年9月
27樓 — — — — — — — H $1.1M 2002年12月 J $4.3M 2018年6月 —
26樓 A $1.8M 2010年1月 — C $5.3M 2019年5月 D $1.3M 2005年2月 E $1.1M 1996年3月 — — H $1.2M 2006年4月 — —
25樓 — — C $4.5M 2023年3月 D $2M 1999年8月 — — — — J $1.4M 2000年1月 K $3.7M 2019年4月
24樓 — — C $1.3M 2001年4月 D $1.4M 2005年10月 — — — — J $2.4M 2012年8月 K $890K 2007年12月
23樓 A $5.5M 2022年4月 — C $1.6M 2008年9月 D $3.8M 2016年3月 — F $3.8M 2013年1月 — — — K $2.8M 2016年7月
22樓 A $1.6M 2007年10月 — C $1.4M 1995年9月 D $5.7M 2020年2月 E $810K 2006年3月 F $3.5M 2025年10月 — — J $1.2M 2000年10月 —
21樓 A $1.5M 2006年6月 — C $4.4M 2025年9月 — — — G $5.2M 2019年3月 H $1.6M 2010年1月 — —
20樓 — — — — E $880K 2007年7月 F $4.2M 2021年10月 — — J $1.2M 2000年11月 —
19樓 — B $3.5M 2013年7月 — D $1.8M 2000年1月 E $1.2M 2010年11月 F $4.5M 2019年5月 G $1.2M 2002年8月 — J $920K 2003年10月 —
18樓 — — — D $3.8M 2015年6月 E $1M 1995年9月 — — — — K $2.8M 2012年3月
17樓 A $1.9M 1999年5月 B $3.4M 2013年3月 C $4.3M 2025年9月 D $1.5M 2006年11月 E $2.9M 2024年1月 — — — — K $3.1M 2025年9月
16樓 A $1.9M 1999年10月 — — — — — — — J $4.3M 2021年2月 —
15樓 A $5.7M 2021年3月 B $1.4M 2009年10月 — — — F $800K 2003年9月 G $1.9M 2010年12月 H $1.3M 1995年8月 J $1M 2002年2月 K $3M 2017年6月
14樓 A $1.5M 2005年4月 B $1.1M 2023年6月 C $1M 2003年7月 D $1.7M 1999年2月 — — — — — —
13樓 — — C $1.3M 2000年11月 D $1.4M 2005年10月 E $3.7M 2014年4月 — G $1.2M 2006年12月 — J $1.1M 1995年8月 —
12樓 A $1.3M 2004年7月 — — D $1.5M 2007年9月 E $5.4M 2022年7月 F $1.2M 2008年7月 G $1.6M 2010年4月 — — K $3.3M 2023年5月
11樓 A $1.3M 2004年2月 B $1.3M 1995年8月 — — — — — — J $6M 2021年1月 —
10樓 — — — — — — — H $3.9M 2025年4月 — —
9樓 A $4.4M 2024年1月 — — D $3.2M 2013年10月 — — G $1.3M 2006年6月 — — K $5M 2025年9月
8樓 — — C $1.8M 2010年7月 D $1.3M 1996年3月 — — — H $1.8M 2000年4月 J $4.5M 2025年7月 —
7樓 A $1.4M 2005年6月 — — — — — — H $3.9M 2025年12月 — —
6樓 — — — D $1.6M 1999年2月 E $3.9M 2026年9月 — — H $4M 2024年10月 J $3.5M 2023年3月 —
5樓 — B $1.2M 2005年10月 — D $1.1M 2001年7月 — — — — — K $990K 2001年6月
4樓 — — — — — — — H $1.2M 2004年4月 J $4.3M 2017年10月 —
3樓 — B $1.5M 1999年1月 C $1.8M 1999年8月 — E $1M 1999年5月 — — — J $1.3M 1999年1月 K $939K 2009年9月
2樓 — B $3.9M 2016年7月 — — E $1.1M 1999年3月 F $865K 2006年8月 — — — —
1樓 A $1M 2003年10月 B $2M 2011年9月 — D $4.2M 2024年5月 E $1.6M 2012年7月 — — H $1.1M 2000年10月 — —