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主頁 東區 柴灣 富城閣

富城閣

Fu Shing Court

柴灣道396號

實用呎價中位數
HK$9,914
最近成交
HK$4.60M
2026年3月24日
已登記成交
88
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,176

已納入模型估值的 54 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
富城閣
分區
柴灣
小一校網
16
入伙日期
1979年2月6日
單位數目
112
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
柴灣
步行約 11 分鐘 · 873米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
20
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

36 米 富安閣
105 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,938
37 米 華裕閣
168 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,233
59 米 富明閣
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,621
72 米 雅麗閣
235 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,356
90 米 雅景閣
251 宗已登記成交
124 米 新德樓
198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,031
178 米 海德園 1期 2座
192 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,911
180 米 蝶翠苑
775 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,974

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$9,914
HK$13,312HK$7,582HK$1,852199520002009201420212026

成交紀錄 (88)

日期 成交價 呎價
2026年3月24日 HK$4.60M HK$9,914
2025年10月22日 HK$3.90M HK$8,497
2025年10月3日 HK$4.54M HK$9,891
2025年9月15日 HK$3.72M HK$8,017
2025年9月11日 HK$380K —
2025年1月10日 HK$4.70M HK$10,240
2024年5月2日 HK$5.93M HK$12,919
2024年4月9日 HK$4.50M HK$9,804
2023年11月21日 HK$4.26M HK$9,281
2022年11月23日 HK$4.03M HK$8,776
2022年11月16日 HK$5.55M HK$12,092
2021年8月31日 HK$6.00M HK$12,931
2021年2月25日 HK$5.65M HK$12,309
2020年8月12日 HK$6.00M HK$13,072
2020年7月29日 HK$6.11M HK$13,312
2019年7月25日 HK$5.50M HK$11,853
2019年6月11日 HK$5.91M HK$12,737
2019年5月9日 HK$5.00M HK$10,893
2019年4月12日 HK$5.67M HK$12,353
2019年2月26日 HK$5.78M HK$12,593
2018年9月14日 HK$5.53M HK$12,048
2018年4月12日 HK$5.26M HK$11,336
2018年2月9日 HK$5.00M HK$10,776
2018年1月25日 HK$5.05M HK$11,002
2017年5月29日 HK$5.10M HK$10,991
2017年5月17日 HK$3.97M HK$8,649
2017年4月21日 HK$5.03M HK$10,840
2017年4月18日 HK$4.85M HK$10,566
2017年4月3日 HK$5.11M HK$11,133
2016年11月1日 HK$4.35M HK$9,477
2014年11月28日 HK$4.00M HK$8,621
2014年8月6日 HK$3.48M HK$7,500
2013年6月18日 HK$3.68M HK$7,931
2013年2月28日 HK$3.36M HK$7,320
2013年1月2日 HK$3.00M HK$6,466
2012年5月10日 HK$2.98M HK$6,422
2012年1月5日 HK$2.18M HK$4,750
2012年1月3日 HK$2.50M HK$5,388
2011年3月30日 HK$2.29M HK$4,989
2010年10月12日 HK$2.01M HK$4,332
2010年8月27日 HK$1.25M HK$2,694
2010年7月8日 HK$1.84M HK$4,009
2010年3月12日 HK$1.65M HK$3,595
2010年1月4日 HK$1.80M HK$3,922
2009年7月13日 HK$1.39M HK$2,996
2008年9月17日 HK$1.50M HK$3,268
2008年6月11日 HK$1.49M HK$3,246
2008年6月3日 HK$1.52M HK$3,312
2008年3月14日 HK$1.43M HK$3,082
2007年9月5日 HK$1.35M HK$2,910
2007年4月12日 HK$1.30M —
2007年2月13日 HK$1.18M —
2006年4月12日 HK$980K —
2006年1月5日 HK$1.25M —
2005年11月29日 HK$1.17M HK$2,522
2005年9月12日 HK$1.20M HK$2,586
2005年5月10日 HK$1.22M —
2005年5月10日 HK$1.22M —
2005年4月22日 HK$1.00M —
2004年4月29日 HK$850K HK$1,852
2003年12月16日 HK$880K —
2003年7月5日 HK$1.18M —
2003年4月15日 HK$980K —
2002年9月25日 HK$1.00M HK$2,155
2002年5月28日 HK$1.09M —
2001年5月28日 HK$910K —
2000年5月24日 HK$740K —
2000年4月19日 HK$1.75M —
2000年3月1日 HK$1.48M HK$3,190
2000年2月2日 HK$1.43M —
1999年11月19日 HK$1.05M HK$2,288
1999年6月19日 HK$1.47M —
1998年11月18日 HK$1.27M —
1998年5月16日 HK$1.97M —
1998年1月13日 HK$1.95M HK$4,203
1997年10月20日 HK$2.32M HK$5,000
1997年9月26日 HK$2.30M —
1997年2月1日 HK$1.73M —
1997年1月25日 HK$1.55M HK$3,340
1997年1月23日 HK$2.05M —
1996年12月5日 HK$1.65M —
1996年11月14日 HK$1.45M HK$3,125
1996年10月9日 HK$1.57M —
1996年6月28日 HK$1.50M —
1996年5月28日 HK$1.68M —
1996年5月10日 HK$1.65M —
1995年11月29日 HK$1.47M HK$3,168
1995年7月25日 HK$1.68M —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2026年6月20日 HK$15,500 HK$34
2023年7月15日 HK$13,500 HK$29

單位表 (55)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
14樓 A $6M 2021年8月 — — — — — — —
13樓 — B $1.5M 1999年6月 C $4.5M 2025年10月 — E $1.8M 2000年4月 F $5.9M 2024年5月 G $6.1M 2020年7月 H $3M 2012年5月
12樓 A $1.1M 2002年5月 — — — E $1M 2005年4月 — — —
11樓 A $5M 2018年2月 — — — — — — —
10樓 A $980K 2003年4月 B $1.3M 2007年4月 C $1.7M 1995年7月 — — — — —
9樓 — B $5M 2019年5月 C $1.6M 1996年12月 — — F $1.2M 2003年7月 — H $1.6M 1996年5月
8樓 — — C $4.8M 2017年4月 — — — G $1.2M 2005年5月 H $1.2M 2005年5月
7樓 — B $5.8M 2019年2月 C $2.3M 1997年9月 D $2M 1998年5月 E $4M 2014年11月 — G $4.3M 2016年11月 —
6樓 — — C $5.7M 2019年4月 D $3.7M 2013年6月 E $1.2M 2006年1月 F $5.7M 2021年2月 G $4.5M 2024年4月 —
5樓 — B $1.6M 1996年10月 — D $5.3M 2018年4月 — F $4.7M 2025年1月 — H $5M 2017年4月
4樓 A $5.1M 2017年5月 B $880K 2003年12月 — D $3M 2013年1月 E $5.9M 2019年6月 — — —
3樓 — B $4M 2022年11月 — D $4.6M 2026年3月 E $1.4M 2008年3月 F $4.3M 2023年11月 G $740K 2000年5月 H $1.2M 2007年2月
2樓 A $1.2M 2010年8月 B $1.5M 1996年6月 — — E $3.7M 2025年9月 F $3.9M 2025年10月 G $1.8M 2010年7月 —
1樓 A $1.4M 2009年7月 B $4M 2017年5月 C $3.4M 2013年2月 — — — G $2.2M 2012年1月 H $910K 2001年5月

未能顯示於表內的單位 (1)

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資料來源： Renavon.com