預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,029

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

茂發樓

分區

筲箕灣

小一校網

16

入伙日期

1964年2月15日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

筲箕灣

步行約 4 分鐘 · 246米

教育

30

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

31

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 合榮大廈

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,000

12 米 南安街73號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,036

22 米 嘉福大廈

121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,179

29 米 仲齊大廈

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,054

30 米 筲箕灣道279號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,104

32 米 筲箕灣道277號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,451

42 米 譽都

204 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,855

42 米 都富大廈

126 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,100

本廈實用呎價中位數走勢

2019年7月1日 · HK$17,494

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年7月18日	2/F	NO. 77	HK$11.04M	631	HK$17,494	▲ 234.5%
2019年7月18日	3/F	NO. 77	HK$11.04M	—	—	—
2019年7月18日	5/F	NO. 77	HK$11.04M	631	HK$17,494	▲ 301.4%
2012年4月20日	三樓	77號	HK$3.30M	631	HK$5,230	—
2012年1月18日	六樓	77號	HK$2.75M	631	HK$4,358	—
2012年1月18日	1/F	NO. 77	HK$2.75M	631	HK$4,358	—
2010年10月12日	三樓	77號	HK$2.65M	631	HK$4,200	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 77	631	→
三樓	77號	631	→
四樓	77號	—	→
六樓	77號	631	→