預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,485

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

永裕樓

分區

西灣河

小一校網

16

入伙日期

1959年8月6日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西灣河

步行約 3 分鐘 · 206米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

44

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 筲箕灣道184號

4 宗已登記成交

11 米 西灣河街62-64號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,013

15 米 One Eighty

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,485

18 米 西灣河街66-68號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,564

24 米 筲箕灣道176-178號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,854

24 米 海利大廈

152 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,948

30 米 西旺樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,494

30 米 延齡大廈

88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,354

本廈實用呎價中位數走勢

2012年12月1日 · HK$6,977

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年12月18日	5/F	FLAT A (NO. 186)	HK$4.50M	645	HK$6,977	—
2009年12月9日	4/F	FLAT B (NO. 186A)	HK$2.00M	475	HK$4,210	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
4/F	FLAT B (NO. 186A)	475	→
5/F	FLAT A (NO. 186)	645	→