永裕源大樓
Wing Yue Yuen Building
西灣河街74-80號
實用呎價中位數
HK$6,346
最近成交
HK$3.20M
2026年10月9日
已登記成交
23
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.6%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,536
已納入模型估值的 16 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
西灣河
步行約 3 分鐘 · 197米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
41
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。
生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
11 米
西旺樓
13 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,494
20 米
西灣河街66-68號
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$3,564
21 米
筲箕灣道172-174號
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,846
25 米
筲箕灣道170號
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,179
26 米
筲箕灣道176-178號
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,854
32 米
西灣河街62-64號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,013
36 米
One Eighty
47 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,485
37 米
永裕樓
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,977
本廈實用呎價中位數走勢
2025年5月1日 · HK$6,346成交紀錄 (24)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月9日 | HK$3.20M | HK$7,127 | ||
| 2025年5月19日 | HK$2.90M | HK$6,346 | ||
| 2021年7月21日 | HK$5.55M | HK$11,056 | ||
| 2020年12月11日 | HK$4.00M | HK$8,677 | ||
| 2015年6月11日 | HK$4.95M | HK$7,734 | ||
| 2012年5月16日 | HK$3.00M | HK$6,565 | ||
| 2011年1月25日 | HK$3.00M | HK$4,688 | ||
| 2011年1月21日 | HK$3.00M | HK$4,688 | ||
| 2009年11月19日 | HK$2.48M | HK$3,875 | ||
| 2007年11月12日 | HK$1.38M | HK$2,156 | ||
| 2007年11月12日 | HK$1.32M | HK$2,070 | ||
| 2007年11月12日 | HK$1.22M | HK$1,898 | ||
| 2007年11月12日 | HK$1.27M | HK$1,984 | ||
| 2006年6月12日 | HK$1.00M | HK$1,562 | ||
| 2005年4月13日 | HK$700K | HK$1,532 | ||
| 2004年8月26日 | HK$380K | HK$636 | ||
| 2004年5月8日 | HK$620K | HK$1,381 | ||
| 2001年5月31日 | HK$800K | HK$1,250 | ||
| 2001年5月10日 | HK$680K | HK$1,062 | ||
| 2000年8月26日 | HK$750K | — | ||
| 1998年8月1日 | HK$1.35M | HK$2,109 | ||
| 1997年6月10日 | HK$1.58M | HK$3,519 | ||
| 1996年10月10日 | HK$1.09M | HK$2,181 | ||
| 1995年8月31日 | HK$1.48M | HK$3,210 |
單位表 (16)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D | E |
|---|---|---|---|---|---|
| 9樓 | A $4M 2020年12月 | — | C $1.6M 1997年6月 | — | — |
| 8樓 | — | B $1.1M 1996年10月 | C $380K 2004年8月 | — | — |
| 7樓 | A $2.9M 2025年5月 | — | C $680K 2001年5月 | — | E $800K 2001年5月 |
| 6樓 | — | — | C $1M 2006年6月 | D $3.2M 2026年10月 | — |
| 5樓 | — | B $5.5M 2021年7月 | — | — | — |
| 3樓 | — | — | C $1.2M 2007年11月 | — | E $5M 2015年6月 |
| 2樓 | A $3M 2012年5月 | — | C $3M 2011年1月 | D $620K 2004年5月 | E $1.4M 2007年11月 |