預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,517

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

筲箕灣道277號

分區

筲箕灣

小一校網

16

入伙日期

1961年3月23日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

筲箕灣

步行約 4 分鐘 · 270米

教育

33

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

31

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

3 米 筲箕灣道279號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,104

11 米 筲箕灣道273B號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,045

23 米 筲箕灣道273號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,385

29 米 南華大廈

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,414

31 米 鯉景大廈

64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,196

32 米 茂發樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,494

37 米 合榮大廈

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,000

41 米 嘉福大廈

121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,179

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$5,451

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月27日	二樓	277號	HK$2.96M	543	HK$5,451	▲ 81.6%
2010年6月8日	二樓	277號	HK$1.63M	543	HK$3,002	—
2006年7月24日	5/F	NO. 277	HK$970K	543	HK$1,786	—
2006年6月5日	5/F	NO. 277	HK$930K	543	HK$1,713	—
1999年10月2日	4/F	NO. 277	HK$700K	543	—	—
1999年4月15日	4/F	NO. 277	HK$590K	543	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	277號	543	→
4/F	NO. 277	543	→
5/F	NO. 277	543	→